On s'est foutu de moi quand j'ai acheté un studio à 190 000 euros

Le 27 juin 2024 à 22:17:08 :
T'es fier d'être proprio sans crédit ?

Fallait investir

Pour mon cas pas intéressant, je n'ai pas d'héritier donc ça ne m'intéresse pas d'investir, je voulais juste avoir ma résidence principale soldé

Le 27 juin 2024 à 22:16:24 :
C'était une bêtise absolue de rembourser ton crédit !!!!
Tu avais de bons taux, tu utilises l'héritage pour faire un deuxième investissement !
Cela me fait mal d'entendre ça. C'est une monumentale erreur.

Le 27 juin 2024 à 22:17:08 :
T'es fier d'être proprio sans crédit ?

Fallait investir

Il a pas juste remboursé un crédit, il a remboursé le crédit d'un investissement locatif bordel, non seulement il avait surrement un taux super bas mais en plus les interets sont déductibles dans ce cas putain des dizaineas de milliers d'euros dans le vent et il est content

Le 27 juin 2024 à 22:17:40 :

Le 27 juin 2024 à 22:15:16 :
ataaaoy le gars a flingué son héritage et en plus il est content

AYAAAAAAAAAAAA

Ayo, le mec qui croit que j'ai plus d'épargne

ayaayayyayayaa

le mec pouvait vivre des intérêts de son héritage mais il a tout flanqué en l'air puis il a sûrement mis le reste sur un livret A
ayoooooooooooyyyy

je comprends pourquoi l'État taxe autant l'héritage avec de tels zinzolins

Sélection naturelle

Ayaaa

Le 27 juin 2024 à 22:21:02 :

Le 27 juin 2024 à 22:16:24 :
C'était une bêtise absolue de rembourser ton crédit !!!!
Tu avais de bons taux, tu utilises l'héritage pour faire un deuxième investissement !
Cela me fait mal d'entendre ça. C'est une monumentale erreur.

En vrai ça ne m'intéresse pas de faire de l'investissement immobilier, je préfère juste avoir ma résidence principal payé, je n'ai pas d'héritier donc ça ne m'intéresse de faire de multiples investissements.

Ce n'est pas la question ! Tu aurais pu mettre ton héritage ailleurs que dans de l'immobilier.
Mais un crédit, c'est un levier d'enrichissement évident. Au lieu d'avoir deux leviers d'enrichissements, tu n'en as plus aucun.

Ton héritage, tu aurais pu le placer dans une assurance vie, des ETF, de la crypto, ou même faire un achat en nu propriété dans de l'immobilier.
L'argent, il ne faut pas le laisser dormir.
Il y a plein de chaines Youtube pour vous éduquer sur ces questions. Tu aurais pu aller voir un conseiller à l'UFF par exemple.

Mais vraiment, cela me fait du mal de voir quelqu'un passer à côté d'un peu plus de confort financier à moyen terme, surtout dans la situation actuelle où les salaires français sont maintenant minables.

Le 27 juin 2024 à 22:21:40 :
C’est le début de ton histoire d’amour khey.
J’espère que tu tiendras car d’ici 5/10 ans quand t’auras plusieurs switch de locataires / désistements, d’importants travaux à prévoir en raison de dégradation que t’aurais même pas imaginé possible, de nouvelles lois encadrant l’immobilier, un ravalement surprise, etc. Tu nous diras.
Y a toujours des perles rares qui évitent la majorité des problèmes, je te souhaite que ton appart le soit.

Je trouve ta réponse intéressante

C'est pour cela que je ne souhaite pas avoir 2 biens immobiliers même si il pouvait être tentant de mettre un locataire et d'investir ailleurs.

Le 27 juin 2024 à 22:11:54 ViolonFou025 a écrit :
Grand père tombe dans l'escalier et l'OP flex sur JVC car à 30 ans il possède 20m² dans un shithole, merci internet

Les termes

Ya aucun problème à solder son crédit si on fait une plus value intéressante avec la vente du bien

Si t as pas négocié de clause de remboursement anticipé tu dois payer un % du CRD donc il faut regarder le montant de ta plus value. Mais ciao les intérêts

J'ai un appart t3
Acheter 50k

Loué 750e/mois

Lop tes ou ?

Le 27 juin 2024 à 22:35:38 :
J'ai un appart t3
Acheter 50k

Loué 750e/mois

Lop tes ou ?

Comment c'est possible ? Tu l'as acheté où ?

Le 27 juin 2024 à 22:15:13 :

Le 27 juin 2024 à 22:12:36 :
Ouais enfin c'est parce que tu as eu l'héritage cheat code

Ton studio revient très cher au m2...

Tout est relatif, c'est un studio dans ma ville, à Lyon ça serait 3 pièces, à la campagne un 250 m2

3 pièces à Lyon pour 190 000, tu rêves. C'est la deuxième ville la plus cher de France. Peut être dans un quartier pourri et encore.

Les Parisix vous croyez trop que la province c'est la campagne, c'est ouf.

Le 27 juin 2024 à 22:22:31 :

Le 27 juin 2024 à 22:16:24 :
C'était une bêtise absolue de rembourser ton crédit !!!!
Tu avais de bons taux, tu utilises l'héritage pour faire un deuxième investissement !
Cela me fait mal d'entendre ça. C'est une monumentale erreur.

Le 27 juin 2024 à 22:17:08 :
T'es fier d'être proprio sans crédit ?

Fallait investir

Il a pas juste remboursé un crédit, il a remboursé le crédit d'un investissement locatif bordel, non seulement il avait surrement un taux super bas mais en plus les interets sont déductibles dans ce cas putain des dizaineas de milliers d'euros dans le vent et il est content

J'y connait rien explique pour un idiot genre les interet tu le declare aux impot ?

"Aujourd'hui, crédit soldé suite à l'obtention d'un héritage."

Et il est fier ...

Le 27 juin 2024 à 22:21:44 :
La vraie question c'est, est ce que si tu n'avais pas acheté, qu'aurais tu fais de l'héritage ?

Genre tu aurais pu monter un projet et peut être gagner beaucoup plus, donc l'achat immobilier c'est pas une fin en soi.
Perso je bosse à la frontière Suisse, j'économise un max pour monter une boite, je sais qu'elle va marcher je me fais pas de soucis la dessus, mais avant de me lancer je vais quand même acheter un studio dans une des villes les plus riches autour de la frontière Suisse et le mettre à louer.

En fait l'immobilier c'est comme un coussin financier, mais ça doit pas être un but, mettre toutes ses économies dedans me parait absurde, l'argent est fait pour monter des projets pro.

Pour moi être propriétaire est une priorité.
Si j'étais locataire et que j'avais touché cet héritage, il serait parti dans l'achat d'un bien immobilier.
Je ne suis pas matérialiste et pas attiré par le superficiel.
Si j'avais déjà soldé mon crédit, j'aurai probablement juste placé cet argent mais pas dans l'achat d'un bien immobilier (trop de risque à mon goût, travaux, impayé etc...).

Le 27 juin 2024 à 22:34:14 :
Ya aucun problème à solder son crédit si on fait une plus value intéressante avec la vente du bien

Si t as pas négocié de clause de remboursement anticipé tu dois payer un % du CRD donc il faut regarder le montant de ta plus value. Mais ciao les intérêts

Pour le moment la vente ne me donnerait pas de plus value