APL versées à mon proprio ?

Le 31 mai 2024 à 10:38:43 :
il peut toucher les APL à ta place oui.
a ne surtout pas faire.

J'ai rien fait de spécial pour que ce soit lui et pas moi, on en a jamais parlé et j'ai fait ma demande d'apl 3 mois en retard

Le 31 mai 2024 à 10:43:20 :
C'est lui qui en a fait la demande pour limiter la casse en cas de loyer impayé.

Ah oui d'accord, c'est nouveau ça ? En vrai ça me dérange pas mais il aurait du me le dire, l'impression qu'il a voulu gratter 100 euros en douce

Je suis propriétaire et pareil sans rien faire. J'ai rien demandé et la caf a partir de janvier ont commence à me verser directement sur mon compte

Mais ça change absolument rien. Je lui déduis juste la somme sur son loyer

''Pourquoi la CAF verse directement l'APL de la location au propriétaire ?
La CAF propose un versement des aides au logement sous forme de tiers payant. Dans ce cas, l'aide est versée directement au bailleur. La locataire doit simplement s'acquitter de la part restante.

Comment faire pour que l'APL soit versé au bailleur ?
Si vous souhaitez percevoir les allocations logement de votre locataire, vous devez respecter les critères d'éligibilité de la CAF. Il suffit d'en faire la demande, avec l'accord du locataire, en remplissant l'autorisation de versement direct de l'allocation logement sur votre compte. Pour effectuer la demande de versement direct de la part de la CAF, le bailleur doit compléter le formulaire Cerfa n°11362-03 et soumettre la demande sur son espace bailleur CAF.

Quels sont les avantages du versement des APL au bailleur ?
Le versement de l'APL au propriétaire revêt de nombreux avantages :

Des versements effectués chaque mois à la même date ;
Aucun risque d'insolvabilité avec des versements réalisés par un organisme d'État. Le propriétaire a donc l'assurance de recevoir une partie de ses loyers en temps et en heure.
Les inconvénients à percevoir l'aide APL de son locataire
Aussi bien pour un colocataire que lorsque pour une personne seule, le bailleur préfère bien souvent percevoir directement les allocations logement. Toutefois, vous devez avoir conscience des inconvénients et des démarches qui vous incombent :

Chaque année, votre rôle consiste à transmettre le formulaire d'attestation de loyer cerfa 10842*07 précisant la somme mensuelle versée par le locataire ;
Le bailleur informe de la date de fin du bail ou du départ du locataire. Dans le cas contraire, vous pourriez avoir à rembourser le trop-perçu ;
Le locataire est informé des variations du montant de son allocation logement ou sa suppression. Le propriétaire n'est donc pas toujours au courant de ces changements. Vous devrez donc rapidement contacter votre locataire pour percevoir l'intégralité du loyer ;
En cas d'impayé, vous devez en informer la CAF immédiatement en détaillant la dette locative. L'aide au logement sera versée pendant 6 mois à condition de mettre en place un plan d'apurement avec le locataire. Sans plan d'apurement, le versement de l'allocation au bailleur sera interrompu ; ''

Ce salaud ne t'a pas respecté.

Le 31 mai 2024 à 10:46:45 :
Je suis propriétaire et pareil sans rien faire. J'ai rien demandé et la caf a partir de janvier ont commence à me verser directement sur mon compte

Mais ça change absolument rien. Je lui déduis juste la somme sur son loyer

T'as prévenu ton locataire en amont j'espère mon proprio rien du tout pour l'instant, il espérait peut être que je m'en rende pas compte

Le 31 mai 2024 à 10:45:02 :

Le 31 mai 2024 à 10:43:20 :
C'est lui qui en a fait la demande pour limiter la casse en cas de loyer impayé.

Ah oui d'accord, c'est nouveau ça ? En vrai ça me dérange pas mais il aurait du me le dire, l'impression qu'il a voulu gratter 100 euros en douce

Il abuse ! mais t'étais sensé signer un papier lié à la demande d'apl non ?
Te reste plus qu'à lui payer la différence et quand ton apl va baisser là par contre tu vas l'entendre le proprio

Le 31 mai 2024 à 10:50:30 :

Le 31 mai 2024 à 10:45:02 :

Le 31 mai 2024 à 10:43:20 :
C'est lui qui en a fait la demande pour limiter la casse en cas de loyer impayé.

Ah oui d'accord, c'est nouveau ça ? En vrai ça me dérange pas mais il aurait du me le dire, l'impression qu'il a voulu gratter 100 euros en douce

Il abuse ! mais t'étais sensé signer un papier lié à la demande d'apl non ?
Te reste plus qu'à lui payer la différence et quand ton apl va baisser là par contre tu vas l'entendre le proprio

J'ai rien signé du tout, j'ai fait ma demande d'apl dans mon coin et je vois aujourd'hui sur le site de la caf que ça sera versé à mon proprio, il m'a rien dit lui
Je vais l'appeler pour bien clarifier la situation avec ce marlou

Le 31 mai 2024 à 10:53:32 :
Pareil à l’origine je ne savais pas

T'as fait quoi du coup, t'as appelé ton proprio pour lui dire "je sais" ?

Le 31 mai 2024 à 10:56:08 :
Ton proprio essaye de te la mettre un peu

Clairement cette sensation aussi

Le 31 mai 2024 à 10:38:43 :
il peut toucher les APL à ta place oui.
a ne surtout pas faire.

Le 31 mai 2024 à 10:58:48 :
C'est quand même une sécurité pour le proprio, certains locataires touchaient les APL mais ne payaient pas leur loyer pendant la trêve hivernale.

Pas de soucis avec ça s'il me prévient en amont, ce qu'il n'a pas fait
On en a même jamais parlé, je savais pas que c'était possible

Le 31 mai 2024 à 10:41:04 :
J'allais lui verser mon loyer plein pot comme si de rien n'était en plus

Bah non tu déduis la différence

J'avais pareil dans mon 1er appart, c'est mon proprio qui recevait les APL (c'est eux qui font la demande), si tu payes 600€ et qu'il reçoit 200€ t'envois que 400€

tu seras notifié sur l'apli des versements

pareil c'est rétroactifs surveille bien ça, donc admettons si tu recois 200€ et que ça fait 4 mois que tu payes, 4x200€ il te dois 800€ (ou alors ils retirent sur les prochains loyers)

Le 31 mai 2024 à 11:07:21 :

Le 31 mai 2024 à 10:41:04 :
J'allais lui verser mon loyer plein pot comme si de rien n'était en plus

Bah non tu déduis la différence

J'avais pareil dans mon 1er appart, c'est mon proprio qui recevait les APL (c'est eux qui font la demande), si tu payes 600€ et qu'il reçoit 200€ t'envois que 400€

tu seras notifié sur l'apli des versements

Ouais justement j'ai vu le versement à venir sur le site de la caf
Y'a une appli caf ? Bon à savoir