faire confiance a un agent immo ?

Je vends ma maison.
Je passe par une agence ou pas ?

DEs kheys qui font ce taff ?

Le 25 mars 2024 à 08:37:36 :
Ils vont juste te prendre du fric mais c'est toi qui fixe le prix net vendeur quoi qu'il arrive

Ceci

Agent immo, c'est vraiment un métier d'escroc inutile, ils ne font RIEN de véritablement crucial

Mets le bien en vente toi-même, tu gères les visites, et voilà

Beaucoup sont des incompétents.

Beaucoup sabotent ta renta en disant à l'acheteur : Je pense que vous pouvez faire un proposition à x€ et ça passera

Le 25 mars 2024 à 08:37:36 :
Ils vont juste te prendre du fric mais c'est toi qui fixes le prix net vendeur quoi qu'il arrive

En soit c'est l'acheteur qui raque mais ça fait tjs baisser le prix psychologique

Le 25 mars 2024 à 08:38:34 :

Le 25 mars 2024 à 08:37:36 :
Ils vont juste te prendre du fric mais c'est toi qui fixe le prix net vendeur quoi qu'il arrive

Ceci

Agent immo, c'est vraiment un métier d'escroc inutile, ils ne font RIEN de véritablement crucial

Mets le bien en vente toi-même, tu gères les visites, et voilà

C'est un peu chiant car il faut gérer soi même la paperasse du compromis etc mais ça doit être faisable

Le 25 mars 2024 à 08:40:02 :

Le 25 mars 2024 à 08:38:34 :

Le 25 mars 2024 à 08:37:36 :
Ils vont juste te prendre du fric mais c'est toi qui fixe le prix net vendeur quoi qu'il arrive

Ceci

Agent immo, c'est vraiment un métier d'escroc inutile, ils ne font RIEN de véritablement crucial

Mets le bien en vente toi-même, tu gères les visites, et voilà

C'est un peu chiant car il faut gérer soi même la paperasse du compromis etc mais ça doit être faisable

Ça passera par un notaire de toute manière

Et des modèles existent, ainsi que ChatGPT

Le 25 mars 2024 à 08:39:10 :
Beaucoup sont des incompétents.

Beaucoup sabotent ta renta en disant à l'acheteur : Je pense que vous pouvez faire un proposition à x€ et ça passera

Il suffit de dire à l'agent que le prix n'est pas négociable et il ne s'y amusera pas.

Non ne passe pas une agence .

Pour la simple et bonne raison que les frais d agences ne justifient pas leur travail . Tu va devoir gonfler ton prix pour payer 10 , 20 , 30k de frais pour une annonce Leboncoin ...

A l époque où internet n existait pas , il y avait un sens a ce métier. Aujourd'hui non.

Au pire si tu as vraiment pas le temps d organiser des visités tu peux vendre directement par notaire, moin de frais( en + ) et surtout les frais de notaires sont de toute façon obligatoire

Les agents immobiliers sont parmi les professions que je respecte le moins.

Les types sont souvent des énormes mongoliens et généralement 10 ans après le bac tu t’aperçois que les losers de ton lycée sont agents immos à poster des annonces de merde sur FB.

Les types se prennent pour je sais pas qui alors qu’ils prennent 0 risque financier. Ils prennent une com sur le bien d’un autre pour 3 choses :

- Trier et faire des visites, c’est peut être ça le plus gros gain de temps
- Faire une annonce copier coller en majuscule avec des fautes
- Faire des photos poubelles.
- Envoyer 3 pv d’ag et un diag

Bref si t’as du temps tu peux t’en passer

[08:45:08] <FionDargile>
Pour résumer passer par un agent lorsque tu vends c'est ok, puisque tu fixes toi même le prix. Par contre dans l'idéal cest mieux de faire de particulier a particulier lorsque tu achètes puisque c'est la qu'on se fait enculer

Dans tous les cas c est une enculade.

Une maison entre particulier a 200k , elle sera a 220k avec agence, tu freines la vente pour toucher la même chose au final ...

Si tu veux vendre rapidement et que t'es pressé, go agence immo

Par contre lis bien les avis sur Google et regarde les notes.

Le 25 mars 2024 à 08:46:16 :
Les agents immobiliers sont parmi les professions que je respecte le moins.

Les types sont souvent des énormes mongoliens et généralement 10 ans après le bac tu t’aperçois que les losers de ton lycée sont agents immos à poster des annonces de merde sur FB.

Les types se prennent pour je sais pas qui alors qu’ils prennent 0 risque financier. Ils prennent une com sur le bien d’un autre pour 3 choses :

- Trier et faire des visites, c’est peut être ça le plus gros gain de temps
- Faire une annonce copier coller en majuscule avec des fautes
- Faire des photos poubelles.
- Envoyer 3 pv d’ag et un diag

Bref si t’as du temps tu peux t’en passer

Ma sœur est clerc de notaire, je peux te dire qu'elle ne peut pas les blairer

Comme tu le dis, c'est limite s'ils ne se prennent pas eux-mêmes pour des notaires

Le 25 mars 2024 à 08:48:08 :

Le 25 mars 2024 à 08:46:16 :
Les agents immobiliers sont parmi les professions que je respecte le moins.

Les types sont souvent des énormes mongoliens et généralement 10 ans après le bac tu t’aperçois que les losers de ton lycée sont agents immos à poster des annonces de merde sur FB.

Les types se prennent pour je sais pas qui alors qu’ils prennent 0 risque financier. Ils prennent une com sur le bien d’un autre pour 3 choses :

- Trier et faire des visites, c’est peut être ça le plus gros gain de temps
- Faire une annonce copier coller en majuscule avec des fautes
- Faire des photos poubelles.
- Envoyer 3 pv d’ag et un diag

Bref si t’as du temps tu peux t’en passer

Ma sœur est clerc de notaire, je peux te dire qu'elle ne peut pas les blairer

Comme tu le dis, c'est limite s'ils ne se prennent pas eux-mêmes pour des notaires

Beaucoup de gens ne peuvent pas blairer les notaires non plus qui sont un des derniers metiers de caste dans notre pays