Avoir un bon NOTAIRE c'est essentiel

Le 15 mars 2024 à 17:05:10 :

Le 15 mars 2024 à 17:04:08 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:41 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

> Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

>> Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

> >> Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :

> > >Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

> > >

> > > Cela se fait ?

> >

> > Non nous sommes officiers publics voyons !

>

> Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

>

> Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

>

> A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

>

> Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Je suis pas notaire

Je pars juste du principe que toutes les professions réglmentés sont corrompues

Et je me disais qu'au moins sur un forum anonyme, vous pourriez assumer les magouilles.

> >

> > A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

> >

> > Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

>

> Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

>

> Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Je suis pas notaire

Je pars juste du principe que toutes les professions réglmentés sont corrompues

Et je me disais qu'au moins sur un forum anonyme, vous pourriez assumer les magouilles.

Oui, imaginons qu'un tarax fasse un signal gouv. On retrouve ton nom hein

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :
Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

Cela se fait ?

Non nous sommes officiers publics voyons !

Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Faut qu'il y ait aucun acte adossé à l'opération pour que ce soit possible

Ca serait très marginal mais oui on pourrait imaginer des honoraires de conseils payés au black mais ça se fait pas on nuirait à notre réputation pour rien

Le 15 mars 2024 à 17:01:10 :

Le 15 mars 2024 à 16:58:17 :

Le 15 mars 2024 à 16:55:29 :

Le 15 mars 2024 à 16:53:40 :
le boulot qui ne sert à rien et pourtant payé des milliers d'euros par mois c'est la pire escroquerie

Ok, tu peux nous raconter quelles sont les activités des notaires qu'on rigole un peu ?

si je ne les connais pas c'est bien la preuve que ça ne sert à rien

Surtout qu'on rappelle que la majeure partie de leurs honoraires ne rentrent pas dans leurs poches

Ok. Peux-tu nous dire quelles sont les activités des psy-en ?

Vu que tu ne peux rien dire, ça veut dire qu'elles ne servent à rien ?

psy en je ne connaissais même pas ahi mais c'est encore pire qais on dirait un truc de gaucho

Le 15 mars 2024 à 17:05:10 :

Le 15 mars 2024 à 17:04:08 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:41 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

> Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

>> Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

> >> Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :

> > >Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

> > >

> > > Cela se fait ?

> >

> > Non nous sommes officiers publics voyons !

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> Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

>

> Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

>

> A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

>

> Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Ahiiii c'est parti

Le 15 mars 2024 à 17:06:17 :

Le 15 mars 2024 à 17:05:10 :

Le 15 mars 2024 à 17:04:08 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:41 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

> Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

>> Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

> >> Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

> > >> Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :

> > > >Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

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> > > > Cela se fait ?

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> > > Non nous sommes officiers publics voyons !

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> > Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

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> > Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

> >

> > A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

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> > Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

>

> Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

>

> Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Je suis pas notaire

Je pars juste du principe que toutes les professions réglmentés sont corrompues

Et je me disais qu'au moins sur un forum anonyme, vous pourriez assumer les magouilles.

Pas besoin d'être reglementé pour être corrompu

L'Homme est une saloperie intrinsèque mais y'en a des plus ou moins crados et ce, dans tous les domaines mon bon kheyou

Le 15 mars 2024 à 17:09:45 :

Le 15 mars 2024 à 17:05:10 :

Le 15 mars 2024 à 17:04:08 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:41 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

> Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

>> Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

> >> Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

> > >> Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :

> > > >Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

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> > > > Cela se fait ?

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> > > Non nous sommes officiers publics voyons !

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> > Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

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> > Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

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> > A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

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> > Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

>

> Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

>

> Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Ahiiii c'est parti

ayaaaa, je savais pas que y'avait un signalement tracfin en stickerent

Ce fofo, toujours plus loin, toujours haut, toujours + fort

Le 15 mars 2024 à 16:55:10 :

Le 15 mars 2024 à 16:50:33 :

Le 15 mars 2024 à 16:28:09 :
Notaire depuis 10 ans, je réponds à toutes vos questions

Oh put1 super.

Imaginons que je veuille acheter un bien en logement principal pour 1 an et que je me fais muter en tant que fonctionnaire en ayant demandé la mutation. Puis-je bénéficier tout de même de la TVA à 5.5 ?

Question interessante ça demande une petite recherche je peux pas te dire comme ça y a trop de questions ! go MP j te fais ça plus tard

La réponse est dans le BOI-TVA-IMM-20-20-20, n° 430 mon QUAI :

Le bénéfice du taux réduit ne sera pas remis en cause dans les cas de survenance, pour l'acquéreur ou son conjoint, des évènements suivants :

- décès ;

- décès d'un descendant direct faisant partie du ménage ;

- mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail et le logement en cause ;

- chômage d'une durée supérieure à un an attestée par l'inscription à l'institution nationale publique mentionnée à l'article L. 5312-1 du code du travail (C.trav.) ;

- délivrance d'une carte d'invalidité définie à l'article L. 241-3 du code de l'action sociale et des familles (CASF) ;

- divorce ou dissolution d'un pacte civil de solidarité entre les cohabitants.

Le 15 mars 2024 à 17:13:22 :

Le 15 mars 2024 à 16:55:10 :

Le 15 mars 2024 à 16:50:33 :

Le 15 mars 2024 à 16:28:09 :
Notaire depuis 10 ans, je réponds à toutes vos questions

Oh put1 super.

Imaginons que je veuille acheter un bien en logement principal pour 1 an et que je me fais muter en tant que fonctionnaire en ayant demandé la mutation. Puis-je bénéficier tout de même de la TVA à 5.5 ?

Question interessante ça demande une petite recherche je peux pas te dire comme ça y a trop de questions ! go MP j te fais ça plus tard

La réponse est dans le BOI-TVA-IMM-20-20-20, n° 430 mon QUAI :

Le bénéfice du taux réduit ne sera pas remis en cause dans les cas de survenance, pour l'acquéreur ou son conjoint, des évènements suivants :

- décès ;

- décès d'un descendant direct faisant partie du ménage ;

- mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail et le logement en cause ;

- chômage d'une durée supérieure à un an attestée par l'inscription à l'institution nationale publique mentionnée à l'article L. 5312-1 du code du travail (C.trav.) ;

- délivrance d'une carte d'invalidité définie à l'article L. 241-3 du code de l'action sociale et des familles (CASF) ;

- divorce ou dissolution d'un pacte civil de solidarité entre les cohabitants.

Ok, même si clairement c'est moi qui vais faire la demande de la mutation.

C'est complètement con mais bon, 30 000 oros, je ne crache pas dessus quoi

Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Le 15 mars 2024 à 17:15:41 :
Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Non je crois pas mais au-dessus de 50 000 € d'émoluments on peut faire des remises je crois

Ce type d'actes est extremement rare je l'ai jamais rencontré (dommage ...)

Le 15 mars 2024 à 17:15:41 :
Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Et oui j'avais rencontré un notaire qui avait fait sa fortune sur un seul dossier : la succession Dassault

Le 15 mars 2024 à 17:17:59 :

Le 15 mars 2024 à 17:15:41 :
Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Et oui j'avais rencontré un notaire qui avait fait sa fortune sur un seul dossier : la succession Dassault

Sérieusement ?

Le 15 mars 2024 à 17:06:17 :

Le 15 mars 2024 à 17:05:10 :

Le 15 mars 2024 à 17:04:08 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:41 :

Le 15 mars 2024 à 17:03:13 :

> Le 15 mars 2024 à 17:01:13 :

>> Le 15 mars 2024 à 16:59:05 :

> >> Le 15 mars 2024 à 16:58:20 :

> > >> Le 15 mars 2024 à 16:55:27 :

> > > >Possible de payer un notaire au noir pour faire sauter la TVA ?

> > > >

> > > > Cela se fait ?

> > >

> > > Non nous sommes officiers publics voyons !

> >

> > Je sais que typiquement des notaires peuvent " offrir " certaines choses.

> >

> > Typiquement le contrat de mariage pour les clients fidèles.

> >

> > A partir de là, où tu peux offrir, cela veut dire que tu peux payer au noir.

> >

> > Est-ce que cela se fait dans la REALITE, comme c'est le cas chez les dentistes typiquement.

>

> Oui on peut faire l'acte gratuitement mais y a pas de demi mesure : soit on fait payer à 100 %, soit on fait la remise à 100 % mais pas de promotions possibles

>

> Tout est tracé on a une comptabilité publique donc non ça ne se fait jamais tout est consigné au centime près et très surveillé

Tu sais que le principe du noir, c'est pas de faire rentrer dans la comptabilité

Bon au moins, t'es honnête, c'est bien.

Ah bah oui, c'est vrai que le rapprochement bancaire, ça n'existe pas

C'est vrai que le cash n'existe pas non plus

Premier signalement Tracfin

Je suis pas notaire

Je pars juste du principe que toutes les professions réglmentés sont corrompues

Et je me disais qu'au moins sur un forum anonyme, vous pourriez assumer les magouilles.

Tous non.
Enfin je ne le suis pas.

Le 15 mars 2024 à 17:18:20 :

Le 15 mars 2024 à 17:17:59 :

Le 15 mars 2024 à 17:15:41 :
Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Et oui j'avais rencontré un notaire qui avait fait sa fortune sur un seul dossier : la succession Dassault

Sérieusement ?

Perso la moitié de mes dossiers sont à perte. C'est 2 ou 3 gros dossiers dans l'année qui permettent de faire tenir la baraque : la "péréquation"

Après certains notaires ont de la CHANCE et n'ont QUE des gros dossiers (emplacement géographique, réseau etc ...)
A l'inverse certains peu mondains et mal placés ne font qu'enchainer les dossiers de malheureux indigents

Il faut mixer pour accomplir son devoir, aider ceux qui en ont besoin mais aussi se mettre un peu de gros biff dans la poche

Le 15 mars 2024 à 17:04:50 :

Le 15 mars 2024 à 16:52:34 :

Le 15 mars 2024 à 16:47:13 :
Dans le cadre d'un achat en indivision a 70 et 30 pourcent, en cas de moins value et d'apports a 100 pourcent pour la personne a 70, comment ça se passe pour la répartition de la moins value ? Mettons que la personne a 30 pourcent n'ai pas moyen de rembourser sa part du prêt qui lui est a 50 50 ?

Tout simple : il paie de sa poche pour rembourser sa part du crédit non couverte par le prix de vente

Je vais être plus concret car je suis dans cette situation qui risque d'avoir de très gros impacts financiers pour moi suite a une séparation...

Admettons la maison se vend 250 000 et il reste 200 000 de prêt.

Pour ma part je suis propriétaire a 70 pourcent (j'ai mis tout l'apport et les travaux...) madame est propriétaire a 30 pourcent.

Il reste 200 000 euros de capital à rembourser.

Je récupérerai donc 140 000 et madame 60 000.

Le prêt étant a 50 50 nous devrions rembourser chacun 100 000 sauf que madame ne pourra pas être l'argent de la vente sera utilisée pour rembourser le prêt...

Résultat je serai spoiler de 40 000 euros, est ce que j'ai un recours vers madame ?

Punaise désolé je refais complètement le post depuis mon PC et pas depuis mon téléphone alors que j'étais en ligne avec un client car actuellement cela n'a aucun sens.

Je vais être plus concret car je suis dans cette situation qui risque d'avoir de très gros impacts financiers pour moi suite a une séparation...

Admettons la maison se vend 250 000€ et il reste à rembourser 200 000€ de capital.

Pour ma part je suis propriétaire a 70 pourcent (j'ai mis tout l'apport et les travaux...) madame est propriétaire a 30 pourcent.

Il reste 200 000 euros de capital à rembourser.

Je récupérerai donc 175 000 et madame 75 000.

Le prêt étant a 50 50 nous devrions rembourser chacun 100 000 sauf que madame ne pourra pas rembourser les 25 000€ restant car elle a rien de coté. Je suppose que la banque va tout prendre sur l'argent de la vente du bien...

Résultat je serai spoiler de 25 000 euros (en réalité bien plus mais je parle surtout de la situation), est ce que j'ai un recours vers madame pour les 25 000 euros que je suis contraint de lui céder ?

Le 15 mars 2024 à 17:21:02 :

Le 15 mars 2024 à 17:18:20 :

Le 15 mars 2024 à 17:17:59 :

Le 15 mars 2024 à 17:15:41 :
Dernière question:

Est-ce que les émoluments sont cappés ?

https://www.mma.fr/zeroblabla/prix-contrat-mariage.html#:~:text=Combien%20co%C3%BBte%20la%20r%C3%A9daction%20d,entre%20250%20et%20500%20euros.

Plus de 60 000 euros en plus : 0,271% du montant des biens.

Donc si Berard arnault se marie, le notaire touche 1 Milliard d'euro

Et oui j'avais rencontré un notaire qui avait fait sa fortune sur un seul dossier : la succession Dassault

Sérieusement ?

Perso la moitié de mes dossiers sont à perte. C'est 2 ou 3 gros dossiers dans l'année qui permettent de faire tenir la baraque : la "péréquation"

Après certains notaires ont de la CHANCE et n'ont QUE des gros dossiers (emplacement géographique, réseau etc ...)
A l'inverse certains peu mondains et mal placés ne font qu'enchainer les dossiers de malheureux indigents

Il faut mixer pour accomplir son devoir, aider ceux qui en ont besoin mais aussi se mettre un peu de gros biff dans la poche

Donc même pour les actes du notaire, ce sont les riches qui paient pour les pauvres

Le 15 mars 2024 à 16:57:37 :

Le 15 mars 2024 à 16:53:14 :
peut on refuser un divorce? si oui quelles sont les chances que ca fonctionne?

Question curieusement posée

Si t'es pas d'accord sur le principe du divorce les époux prennent un avocat chacun et un juge tranchera

et donc potentiellement c'est possible qu'un juge refuse un divorce et le mariage reste?