J'ai visité une maison et compter acheter, taux 4% ou pas osef

J'ai fait mes calculs, ma mère me dit que les taux sont haut que c'est pas la peine mais en faisant mes calculs je devrais emprunter 180K sur 25 ans et avec un taux à 4% je m'en sors avec 7200€ de coût du crédit pour la banque (je met les frais de notaire en apport)

Franchement ça me ramène à 625€ par mois pendant 25 ans c'est good je trouve et je suis dans les clous sachant que je suis a 1900€ net donc le x3 y est je devrais être éligible

Mais mon père aussi me dit d'attendre pour les taux mais franchement osef de payer 5-6000€ de plus une maison qui me plaît vraiment beaucoup

Vous en pensez quoi vous ?