Je propose un marché immobilier unique au monde pour loger tout le monde à très bas prix

Vous me dites ce que vous en pensez, je vais être bref

Prenons un grand immeuble résidentiel avec une surface au sol de 2500 m² de 50 étages avec 15 apparts de type T5 par étage. C'est important d'avoir de grands immeubles pour éviter d'en construire des millions comme les maisons, on pourra y loger des milliers de personnes si on considère qu'il y a trois personnes par ménage en moyenne

Disons que le coût de construction avoisine les 200 millions

Ca nous donne 50 * 15 = 750 apparts/ménages par immeuble
750 * 450 euros par mois de loyer (à vie) = 337500 euros par mois
Si l'immeuble est très bien isolé et bien entretenu, il peut durer jusqu'à 200 ans, ça fait 810 millions d'euros pour l'État après 200 ans, ce qui couvre largement les coûts de construction du bâtiment + l'entretien, etc. Avec cet argent reçu par les proprios-locatix, l'État devra se charger de tous les immeubles du pays

A court terme c'est irréalisable car ça coûterait une fortune incommensurable, mais à très long terme c'est possible

Calcul théorique 70.000.000 de Français / 2250 personnes par immeuble (750*3) = plus de 31000 immeubles de ce type à construire

Pas de crédits sur 25 ans, pas d'intérêts, pas d'escroquerie notariale : un marché immobilier sain pour tout le monde pour garantir un environnement économique sain pour la classe moyenne, et en plus les villes seraient super bien aménagées

C'est une bonne solution à très long terme pour loger tout le monde à très bas prix ? C'est en quelque sorte du "communisme immobilier", mais tout le monde serait gagnant

Le 17 janvier 2024 à 00:05:38 DuJus a écrit :
C’est le principe des hlm quoi

De ce que j'ai lu, les Français doivent attendre de longues années pour avoir un logement social donc bon

Le 17 janvier 2024 à 00:07:17 bifles a écrit :
en 2 ans, ton immeuble est envahi de chances et tout ce qui peut être bousillé le sera

Il suffit de mettre des caméras partout et de choper les malfrats pour les foutre dans de petites cellules individuelles

L'autorité est la clé

Le 17 janvier 2024 à 00:06:19 :

Le 17 janvier 2024 à 00:05:38 DuJus a écrit :
C’est le principe des hlm quoi

De ce que j'ai lu, les Français doivent attendre de longues années pour avoir un logement social donc bon

Parce qu’ils veulent tous aller au même endroit

Demande un hlm dans la Creuse tu l’as en 2 semaines

Mais c’est le principe que tu décris , les loyers des locataires servent à financer les futurs hlm

Et si on a pas envie de vivre avec un connard au dessus et un connard en dessous ?

Vivre en appartement

Le 17 janvier 2024 à 00:09:04 Macareu a écrit :
Et si on a pas envie de vivre avec un connard au dessus et un connard en dessous ?

Vivre en appartement

Il me semble que les étages des immeubles récents sont beaucoup mieux isolés

Le 17 janvier 2024 à 00:08:35 DuJus a écrit :

Le 17 janvier 2024 à 00:06:19 :

Le 17 janvier 2024 à 00:05:38 DuJus a écrit :
C’est le principe des hlm quoi

De ce que j'ai lu, les Français doivent attendre de longues années pour avoir un logement social donc bon

Parce qu’ils veulent tous aller au même endroit

Demande un hlm dans la Creuse tu l’as en 2 semaines

Mais c’est le principe que tu décris , les loyers des locataires servent à financer les futurs hlm

Ah je vois, je savais pas

Du coup je n'ai pas inventé l'eau chaude

Mais c'est un très bon système pour loger tout le monde

L'immobilier dans le privé ça pue, c'est inaccessible

Le 17 janvier 2024 à 00:11:33 Robottelephone a écrit :
L'op à deux doigts de découvrir la chine

Le 17 janvier 2024 à 00:10:40 lama-nifban4 a écrit :
Je sais pas si on te l'a déjà dit khey mais t'es un génie.
Tu es un go usine je crois non?
Gâche pas ton potentiel va dans un métier qui fait marcher tes neurones

J'ignore si c'est de l'ironie ou pas

Je suis toujours à l'usine oui mais juste les weekends, en semaine je suis libre

Qu’est-ce qui empêche jean prolo de trouver un appart à 500e ailleurs ?

À part dans certains endroits t’as ce genre de loyers partout

Le 17 janvier 2024 à 00:12:50 Hann_Ouais2 a écrit :
Qu’est-ce qui empêche jean prolo de trouver un appart à 500e ailleurs ?

À part dans certains endroits t’as ce genre de loyers partout

Renseigne-toi sur le prix dans les grandes villes

PERSONNE ne peut vivre dans un appart de type T5 (4 chambres) à Paris

Le peuple est condamné à vivre dans des apparts de plus en plus petits, donc moins d'enfants et plus d'immigration

Il ne faut pas sous-estimer les conséquences de la crise du logement

Oui tu veux venir en aide aux familles parisiennes quoi soit pas du tout la France entière

Ton sujet est pas con hein je dis pas que c’est irréalisable ou inutile

Mais j’ai eu le feeling que tu présentes ça en mode ça sauve le monde mais moi je vois plutôt des familles de cassos avec trois gosses et un seul parent qui bosse au smic

Car sinon avec deux revenus merdiques + les allocs tout le monde peut se loger convenablement faut juste pas vouloir être à 10mn du boulot et du cinéma ça c’est sur

Le 17 janvier 2024 à 00:19:03 Hann_Ouais2 a écrit :
Oui tu veux venir en aide aux familles parisiennes quoi soit pas du tout la France entière

Ton sujet est pas con hein je dis pas que c’est irréalisable ou inutile

Mais j’ai eu le feeling que tu présentes ça en mode ça sauve le monde mais moi je vois plutôt des familles de cassos avec trois gosses et un seul parent qui bosse au smic

Car sinon avec deux revenus merdiques + les allocs tout le monde peut se loger convenablement faut juste pas vouloir être à 10mn du boulot et du cinéma ça c’est sur

L'immobilier est quasiment inaccessible dans toutes les grandes villes, pas juste à Paris. Il faut s'endetter sur plusieurs décennies juste pour avoir un toit et une surface acceptable. C'est dégueulasse

La caricature que tu présentes de la famille de cassos n'est pas si mauvaise car ça permettra également de combattre le carriérisme, le féminisme et le chômage. Un seul salaire suffira pour se loger en famille. Le daron bosse, et la daronne s'occupe des enfants