Les CHIFFRES sont TOMBÉS -> 72 000€ d'APPORT en MOYENNE pour un credit IMMO

Le 27 novembre 2023 à 14:03:49 :

Le 27 novembre 2023 à 13:59:43 :

Le 27 novembre 2023 à 13:57:58 :

Le 27 novembre 2023 à 13:57:13 :
Honnetement, l'apport sert à quoi ?

A rassurer les banques car le prêt sera plus "light" et elle verra par défaut que t'as une santé financière intéressante

ça prouve surtout que t'es pas un quoicoubeh et que t'es capable de faire un budget histoire de pas faire un fuck a la banque dans les 10 ans qui suivent. Après ils s'en foutent, ils récupère leur somme + intérêts si tu paie pas vu que le marché immobiliax monte indéfiniment.

oui enfin de là économiser 72000

36k, t'achète a deux en principe vu que c'est trop cher.

72k€ en moyenne mais en médiane ?

Ca m'étonnerai que chaque propriétaire français aient mis 72k€ d'apport chacun.

Le 27 novembre 2023 à 14:03:21 Cuistronelle a écrit :
Il y a quelques semaines, on m’a demandé que 10% d’apport pour un prêt de 150 000€, soit 15000€.

Je sais pas d’où ça sort cette histoire de 73000€.

Hein, quoi, tu raconte nimportequoi l'OP ! Mon studio dans la diagonale du vide est loin des 73k d’apports dont tu parle !

Le 27 novembre 2023 à 13:56:38 :
72k d'apport
Salaire moyen ---> 2300€
Chaud, faut pas être pressé

aaayyaaaaooo bientot les gens vont faire un emprunt pour ramener l'apport du credit immo

Île de France.

La règle ça a toujours été d’apporter au moins 10% d’apport.

Ce qui fait la différence c’est surtout ton contrat de travail (fonctionnaire, C.D.I…) et que la mensualité n’excède pas 35% de ton salaire net.

Le 27 novembre 2023 à 13:58:37 :

Le 27 novembre 2023 à 13:56:38 :
72k d'apport
Salaire moyen ---> 2300€
Chaud, faut pas être pressé

La grosse majorité des gens se constituent un apport grâce à l'héritage ou à une donation des parents/grands-parents.

C'est les prolos comme toi et moi qui partons avec zéro patrimoine de départ et aucune aide familiale qui somme sélectionnés

Et ce malgré un salaire top 10% de la population salariée

Si tu es top 10 salaire tu dois épargner mini 1000 euros par mois, à 30 ans tu les auras t'es 70k d'apport et même bien plus si entre temps tu fais travailler cet argent

Le 27 novembre 2023 à 14:05:41 :
Île de France.

La règle ça a toujours été d’apporter au moins 10% d’apport.

Ce qui fait la différence c’est surtout ton contrat de travail (fonctionnaire, C.D.I…) et que la mensualité n’excède pas 35% de ton salaire net.

mais il faut arreter cleyou. un grenier de 15 m2 ca coute 200 000 euros sur paris.

les gens qui font des emprunts aujourd'hui sont totalement inconscient, au vu de la situation en france

Le 27 novembre 2023 à 14:04:16 :

Le 27 novembre 2023 à 14:03:49 :

Le 27 novembre 2023 à 13:59:43 :

Le 27 novembre 2023 à 13:57:58 :

Le 27 novembre 2023 à 13:57:13 :
Honnetement, l'apport sert à quoi ?

A rassurer les banques car le prêt sera plus "light" et elle verra par défaut que t'as une santé financière intéressante

ça prouve surtout que t'es pas un quoicoubeh et que t'es capable de faire un budget histoire de pas faire un fuck a la banque dans les 10 ans qui suivent. Après ils s'en foutent, ils récupère leur somme + intérêts si tu paie pas vu que le marché immobiliax monte indéfiniment.

oui enfin de là économiser 72000

36k, t'achète a deux en principe vu que c'est trop cher.

c'est toujours plus que ce que j'ai sorti solo il y a 6 ans

Le 27 novembre 2023 à 13:57:51 :

Le 27 novembre 2023 à 13:57:13 :
Honnetement, l'apport sert à quoi ?

À apporter, t'es con ou quoi?

A apporter quoi ? Si t'as les reins pour payer les mensualités osef d'un apport ?

Le 27 novembre 2023 à 14:07:14 :

Le 27 novembre 2023 à 14:05:41 :
Île de France.

La règle ça a toujours été d’apporter au moins 10% d’apport.

Ce qui fait la différence c’est surtout ton contrat de travail (fonctionnaire, C.D.I…) et que la mensualité n’excède pas 35% de ton salaire net.

mais il faut arreter cleyou. un grenier de 15 m2 ca coute 200 000 euros sur paris.

les gens qui font des emprunts aujourd'hui sont totalement inconscient, au vu de la situation en france

Si t'as les moyens c'est tjrs mieux d'acheter que de louer...

Le 27 novembre 2023 à 14:04:19 [KEKW] a écrit :
72k€ en moyenne mais en médiane ?

Ca m'étonnerai que chaque propriétaire français aient mis 72k€ d'apport chacun.

En 2022 c'était 47 651 euros moyen et 19 026 euros médian.
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2022-octobre/portrait-emprunteur-immobilier-2022.html
Donc on doit être dans les 30k médian en 2k23

Le 27 novembre 2023 à 14:09:41 :

Le 27 novembre 2023 à 14:07:14 :

Le 27 novembre 2023 à 14:05:41 :
Île de France.

La règle ça a toujours été d’apporter au moins 10% d’apport.

Ce qui fait la différence c’est surtout ton contrat de travail (fonctionnaire, C.D.I…) et que la mensualité n’excède pas 35% de ton salaire net.

mais il faut arreter cleyou. un grenier de 15 m2 ca coute 200 000 euros sur paris.

les gens qui font des emprunts aujourd'hui sont totalement inconscient, au vu de la situation en france

Si t'as les moyens c'est tjrs mieux d'acheter que de louer...

Pas vraiment non, enfin c'est plus complexe que ca, y'a plusieurs sites qui montrent le taux de renta entre propriétaires et locataires sur un logement selon des paramètres divers (taux du crédit, loyer etc) propriétaire est toujours plus rentable sur l'extrême long terme (+ de 10 ans) mais pas court terme sauf apport immense pour diminuer les intérêts du crédit ou achat cash évidemment.

Mais les gens avec un salaire moyen trouvent où tout ce fric bordel ?
Le seul moment où j'ai pu économiser c'est quand je vivais chez les darons.

Depuis que je vis seul je n'économise quasiment rien.

Ce genre de stat moyenne est débile.

Tout dépend de ce que tu veux acheter.
De si tu es en couple ou pas.
Et de la durée de ton prêt.

Le salaire moyen, seul ou à deux, tout change.
La durée du prêt, évidemment que le salaire et l'apport vont explosés si tu essaies de faire un prêt sur 10-15 ans au lieu d'un prêt sur 20-25 ans...
Et évidemment, tout dépend du prix du bien que tu veux acheter. Un studio ou un T2 dans une petite ville, ça ne coutera pas le même prix qu'un T3 à Paris...

Faut réfléchir un peu...