Pourquoi les appartements sont plus chers que les maisons ?

A superficie égale dans un quartier similaire les maisons sont moins chères, pourquoi ?

Bah c'est un marché différent, souvent en centre-ville, des gens qui ne veulent pas s'emmerder avec une maison / n'en ressentent pas le besoin, et proportionnellement un 30m² est moins cher qu'un 60m² car il y a des coûts fixes par exemple