AYA, je découvre le business des chambres chez l'habitant.

Bien ma grotte?

Dans les villes étudiantes où la pression locative est devenue grotesque (je vis dans l'une d'entre elles), les habitants louent des chambres CHEZ EUX à des étudiants en immense galère.

Jusqu'à un plafond de 141€ / m² de chambre / an, c'est totalement défiscalisé. Ce qui veut dire que si vous louez 2 chambres de 12m², ça fait un cash flow net de 282€ / mois.

Aucune charge, aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, rien.

Il est bien évidemment possible de dépasser le plafond pour arnaquer encore un peu plus les étudiants. A ce moment-là, on peut monter jusqu'à 32,900€ de revenus locatifs annuels avec un abattement automatique de 50%.

Toujours aucune taxe foncière ni charges ni taxe quelconque

Tu peux ainsi loger deux étudiantes russes pour 1000€+ / mois dans tes deux chambres dans ta grosse baraque pour te blinder les couilles.

Je rate un truc ou c'est délirant ce machin?

Les boomers avec leur maison de 200m² et leurs 5 chambres inoccupées qui se régalent