Pour emprunter 200.000 € il faut maintenant ...

Pour rappel, le montant du prêt auquel vous êtes éligible est directement lié à vos revenus. La règle est la suivante : vos mensualités de crédit (assurance incluse) ne peuvent dépasser 35% de vos ressources mensuelles. Pour déterminer combien il vous faut gagner pour emprunter 200.000 euros, Vousfinancer a pour sa part établi le taux d’endettement maximum à 33% (hors assurance de prêt). Résultat : pour souscrire un crédit sur 20 ans au taux de 3,6%, la mensualité maximale atteint 1.170,2 euros. Vos revenus doivent donc être au moins égaux à 3.546 euros (1.170,2 / 0,33) net avant impôt. Si vous ne rentrez pas dans les clous, vous avez la possibilité d’étaler la durée du prêt sur 25 ans. Dans ce cas, la mensualité est abaissée à 1.033,7 euros. Il vous faut alors gagner 3.132 euros par mois pour pouvoir prétendre à un emprunt de 200.000 euros.

Mais pour quel coût ? Sur 20 ans, le coût total de votre crédit atteindra 80.854 euros, des intérêts qui grimperont à 110.114 euros pour un crédit souscrit sur 25 ans.

Et, qui gagne plus de 3 000 € par mois en France ? Moins de 20 % des salariés en France (https://www.inegalites.fr/Salaire-etes-vous-riche-ou-pauvre)

Ce n'est pas beau la vie ?

Le 26 juin 2023 à 20:18:36 :
Pour rappel, le montant du prêt auquel vous êtes éligible est directement lié à vos revenus. La règle est la suivante : vos mensualités de crédit (assurance incluse) ne peuvent dépasser 35% de vos ressources mensuelles. Pour déterminer combien il vous faut gagner pour emprunter 200.000 euros, Vousfinancer a pour sa part établi le taux d’endettement maximum à 33% (hors assurance de prêt). Résultat : pour souscrire un crédit sur 20 ans au taux de 3,6%, la mensualité maximale atteint 1.170,2 euros. Vos revenus doivent donc être au moins égaux à 3.546 euros (1.170,2 / 0,33) net avant impôt. Si vous ne rentrez pas dans les clous, vous avez la possibilité d’étaler la durée du prêt sur 25 ans. Dans ce cas, la mensualité est abaissée à 1.033,7 euros. Il vous faut alors gagner 3.132 euros par mois pour pouvoir prétendre à un emprunt de 200.000 euros.

Mais pour quel coût ? Sur 20 ans, le coût total de votre crédit atteindra 80.854 euros, des intérêts qui grimperont à 110.114 euros pour un crédit souscrit sur 25 ans.

Et, qui gagne plus de 3 000 € par mois en France ? Moins de 20 % des salariés en France (https://www.inegalites.fr/Salaire-etes-vous-riche-ou-pauvre)

Ce n'est pas beau la vie ?

Meilleure solution, acheter à l'étranger et mettre en location dirige par une agence.
Tu y vas pour les vacances et pour la retraite.
Il faut par contre rester locataire en France bien sur.
D'ici là retraite tu pourras même acheter une deuxième baraque la bas

Le 26 juin 2023 à 20:19:30 :
quand t'es en couple ça passe

nan, un revenu unique on t'a dit

Le 26 juin 2023 à 20:22:44 :
Il faut être en couple, pour ca qu'avoir une copine est indispensable pour vivre correctement

Prie pour qu'elle ne parte pas alors, sinon tu perds tout. Super ton idée.

Le 26 juin 2023 à 20:23:40 :
Mais taux 3.6% c'est quoi en gros, 3.6% de 200 000 euros?

3.6% par an sur ce qu'il reste à rembourser

Le 26 juin 2023 à 20:23:44 :

Le 26 juin 2023 à 20:22:44 :
Il faut être en couple, pour ca qu'avoir une copine est indispensable pour vivre correctement

Prie pour qu'elle ne parte pas alors, sinon tu perds tout. Super ton idée.

Emprunte avec un pote si tes expériences t'ont tristement fait perdre confiance en les femmes

Le 26 juin 2023 à 20:23:40 :
Mais taux 3.6% c'est quoi en gros, 3.6% de 200 000 euros?

Non, 3.6% de la moitié de la valeur du smic horaire

Le 26 juin 2023 à 20:23:40 :
Mais taux 3.6% c'est quoi en gros, 3.6% de 200 000 euros?

capital restant dû, donc au début c'est la méga douille et tu rembourses chaque moi sur le reste jusqu'à la fin où tu rembourses moins

Le 26 juin 2023 à 20:25:01 :

Le 26 juin 2023 à 20:23:44 :

Le 26 juin 2023 à 20:22:44 :
Il faut être en couple, pour ca qu'avoir une copine est indispensable pour vivre correctement

Prie pour qu'elle ne parte pas alors, sinon tu perds tout. Super ton idée.

Emprunte avec un pote si tes expériences t'ont tristement fait perdre confiance en les femmes

avec personne et le mec seul il se touche c'est ça ?

Le 26 juin 2023 à 20:28:12 :
Net ou supernet l’op ?

Net avant impôt

J'ai un pote endetter a hauteur de ouf

Il a actuellement deux crédits (sa maison actuelle + ancien appart ,1100euros de crédit )et il gagne 1800 net

Sa copine au chômage avec 800euros donc 500 euros de crédit aussi sur sa baraque + un gamin
Je sais pas comment il fait et dans 7 ans son crédit augmente a 1500 euros pour les deux