Topic de giroudthegoat :

Un appartement à 250.000 euros est parti à 175.000 euros

Depuis le début de l'année, dans l'agence immobilière Century 21 de Bordeaux, le montant des biens ne fait que baisser. "Un appartement à 250.000 euros est parti à 175.000 euros, un autre à 335.000 euros est actuellement à 299.000 euros", égrène Alexandre Lafaurie, le manager. La faute à une demande qui diminue, car les taux de crédit ont triplé, voire quadruplé, en à peine six mois, ce qui pénalise lourdement les ménages devant emprunter pour acquérir un bien.
https://www.tf1info.fr/immobilier/video-immobilier-france-paris-lyon-rennes-une-baisse-des-prix-inedite-dans-les-grandes-villes-2259026.html

-20% qd même :ouch:

Rien à voir avec la shitholisation croissante

La propriétaire sont ruinés :snif:

Ils ont acheté un appart/maison 300 000€ Qui va valoir 200 000€ dans 1 an :ouch:

bien bien à 90.000 j'achètte https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

on va pouvoir leur dire "tkt tu me le fait à 80k et je passe le prendre direct" https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Bah il en valaient pas 250 si il est parti en 175

la bulle qui va explosED https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

les jean-proprio des 5 dernières années qui vont se faire selectionnED avec leur maison à -40% alors que nous on va pouvoir prendre le train https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Ils oublient juste de dire qu'avec le taux du crédit l'heureux propriétaire va payer bien plus que l'ancienne valeur de l'appartement :)

Mais c'est le bon moment pour acheter, le marché se régule après 50 ans de hausse continue hein :)

Le 03 juin 2023 à 15:43:19 :
Petit rappel :

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/22/6/1685799795-4e2dc7cf-8cc4-4cea-b560-181f0ee67ebb.jpeg

Ça correspond est À 3% le taux du crédit et on a une baisse de 20 % du prix

Les proprios sont pas prêt lol

Le 03 juin 2023 à 15:43:53 :
Bah il en valaient pas 250 si il est parti en 175

250k -30% = ?

Bravo le golem

Le 03 juin 2023 à 15:44:16 :
la bulle qui va explosED https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

les jean-proprio des 5 dernières années qui vont se faire selectionnED avec leur maison à -40% alors que nous on va pouvoir prendre le train https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Clairement

Le 03 juin 2023 à 15:44:16 :
la bulle qui va explosED https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

les jean-proprio des 5 dernières années qui vont se faire selectionnED avec leur maison à -40% alors que nous on va pouvoir prendre le train https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Bah non on va hold, et profiter du bas prix pour acheter d’autres logements https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 03 juin 2023 à 15:45:06 :

Le 03 juin 2023 à 15:43:19 :
Petit rappel :

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/22/6/1685799795-4e2dc7cf-8cc4-4cea-b560-181f0ee67ebb.jpeg

Ça correspond est À 3% le taux du crédit et on a une baisse de 20 % du prix

Les proprios sont pas prêt lol

Ajd on est à 3,7% je crois.

Fin de l'été annoncé à 4% :)

Fin de l'année à 6%, not rdy

A bordeaux les prix de l'immobilier ont explosé à cause des parisiens, il n'y a pas de chute des prix mais juste une correction.

Le 03 juin 2023 à 15:45:52 :

Le 03 juin 2023 à 15:44:16 :
la bulle qui va explosED https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

les jean-proprio des 5 dernières années qui vont se faire selectionnED avec leur maison à -40% alors que nous on va pouvoir prendre le train https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Bah non on va hold, et profiter du bas prix pour acheter d’autres logements https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Avec quel argent ? Vous avez tout mis dans votre maison qui vaut 40% de plus qu'elle n'en vaut réellement https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 03 juin 2023 à 15:45:04 :
Ils oublient juste de dire qu'avec le taux du crédit l'heureux propriétaire va payer bien plus que l'ancienne valeur de l'appartement :)

Mais c'est le bon moment pour acheter, le marché se régule après 50 ans de hausse continue hein :)

ceux qui ont pas économisé en restant chez papa maman dans leur vingtaine vont se faire selectioner https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 03 juin 2023 à 15:45:52 :

Le 03 juin 2023 à 15:44:16 :
la bulle qui va explosED https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

les jean-proprio des 5 dernières années qui vont se faire selectionnED avec leur maison à -40% alors que nous on va pouvoir prendre le train https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Bah non on va hold, et profiter du bas prix pour acheter d’autres logements https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

el famoso en réalité ça a flingué sa capacité d'emprunt pour acheter un T3 en banlieue

Le 03 juin 2023 à 15:46:26 :
A bordeaux les prix de l'immobilier ont explosé à cause des parisiens, il n'y a pas de chute des prix mais juste une correction.

Oui oui

Il y a 2 ans «  moi je suis un pro de l’immo , ça baissera jamais, impossible , l’offre la demande bla bla »
En 2023 :  « -20%? Ce n’est pas une baisse mais une correction »

:rire: ce déni :rire:

Après si la personne l'avait acheté 100000 euros par exemple, elle n'a pas perdu d'argent.
Ca dépend juste du moment où elle a acheté. Si elle a acepté de le brader, c'est qu'elle devait largement pas être perdante.

Données du topic

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giroudthegoat
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3 juin 2023 à 15:42:19
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