[BORDEL] Cette maison en Normandie...

Le 27 février 2023 à 16:21:10 :

Le 27 février 2023 à 16:13:30 Louis-le-Gros a écrit :

Le 27 février 2023 à 16:08:29 :

Le 27 février 2023 à 16:06:12 :

Le 27 février 2023 à 16:03:59 :

> Le 27 février 2023 à 15:56:01 :

>> Le 27 février 2023 à 15:53:35 :

> >> Le 27 février 2023 à 15:51:03 :

> > >> Le 27 février 2023 à 15:47:21 BTCycle23 a écrit :

> > > >Belle maison 100m² à rénover, terrain de 766 m², proche Saint-Lô

> > > > https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1763503846.htm

> > >

> > > tout est à refaire mais là VRAIEMENT TOUT et en plus de ca t'as un voisin proche

> > >

> > > C'est un bien destiné à ce qui sont du metier là.

> >

> > Bordel mais c'est un grange pas une maison

> >

> > Ca va couter plus cher en démolition que la vente

> >

> > Qui voudrait "rénover" ça :

>

> Ta 17 ans ou quoi ?

>

> Retape correctement une maison sans obligatoirement ne faire appel qu'à des artisans et en te sortant les doigts ( même si je le sait sur ce site vous êtes pas dutout manuel ou degourdis )

>

> Ta moyen de la louer 4 fois le prix après ou de vivre très confortablement , cest quoi qui te fait peur ? C'est de la pierre ? C'est ce qui isole le mieux quand c'est bien fait autant l'hiver que l'été exactement comme les mas

Jamais tu rénoves ça toi même et là t'en as pour plusieurs dizaines de milliers (je suis ingé civil)

Et vouloir se la jouer bob le bricoleur et louer des biens qu'on a soit même retapé sans respecter les normes ça peut très mal se finir

A quel moment tu peut pas bosser sans respecter les normes ? J'ai pas dit de refaire tout de a à z tout seul. Avoir un permis de construire sa s'achète, refaire un toit ça se fait et consolider des murs aussi , je fais de l'industriel et du gros œuvre dans tout le sud et ce bâtiment ressemble vraiment au mas qui se font retaper régulièrement chez nous

Le problème c'est plus que personne n'en veut , un bâtiment comme ça vers chez moi ça reste pas à l'abandon longtemps

Ah oui clairement. C'est juste que sur internet tu entends souvent des trucs du style "tu retapes tout tout seul sans expérience". Pour poser une cloison en placo ok (et encore elle risque d'être tordue) mais si c'est travailler sur la charpente ou faire des ouvertures dans un mur porteur c'est différent

Perso je suis dans l'électricité mais si ta fait du chantier tu le sait , ta moyen de faire beaucoup de chose seul ou avec tes collègues ( tu fait un peu de troc sur le chantier pour recup ce qu'il te faut , tu prend de lexperience aussi jai beau etre électricienw la plomberie le placo et la peinture de baraqud cest easy en vrai )

Bref ta moyen de faire beaucoup d'économie. Après oui ta raison je suis pas fou je vais pas m'amuser à me la jouer charpentier et faire n'importe quoi on peu pas tout maîtriser non plus. Mais ce que je veut dire c'est que c'est faisable et pas nécessairement hors de prix

de toute facon la charpente c'est impossible de faire seul ou alors tu fais un toit à la californienne. Donc il faut mieux deleguer à une entreprise qui va te faire un truc nickel et surtout conforme et etanche

figure toi que la maison ou je vis , la charpente a été faite par mon pere ses deux employés et moi , bien sur tu va voir un charpentier pour faire une analyse poussé et il va te commander les poutres , les bonnes vis bref tout le matos , ça peut se faire mais faut toujours avoir des anciens qui s'y connaissent avec toi

au moins t'economise la main d'oeuvre

Le 27 février 2023 à 16:27:42 Flying-Chocapic a écrit :
En vrai sa donne envie c'est cool, mais ta pas peur de l'avenir en France ?

c'est clairement un pb ce truc oui car c'est isolé donc la cible parfaite pour tout les cambrioleurs qui savent qu'en cas de pepin ils peuvent faire usage d'une arme personne entendra quoi que ce soit.

Le 27 février 2023 à 15:46:05 :
Une belle maison rustique avec du terrain, manque plus qu'un bon fusil, un chien, quelques voisins quand même pour pas être complètement isolé et c'est le rêve

Voisins = enfer la plupart du temps

Ce qui est intéressant par contre c'est les endroits déservis par le train avec des billets à 4€

Y'a Lison et Pont-Hébert, mais c'est sûr que s'enfermer dans la cambrousse, c'est vite la mort quand t'as besoin d'avoir accès à des services publics.

Le 27 février 2023 à 16:32:15 jambesdalizee63 a écrit :

Le 27 février 2023 à 15:46:05 :
Une belle maison rustique avec du terrain, manque plus qu'un bon fusil, un chien, quelques voisins quand même pour pas être complètement isolé et c'est le rêve

Voisins = enfer la plupart du temps

voisin mitoyen alors parce que je vois pas comment le voisin a 100 metre de ton terrain peut venir te casser les couilles. Generalement c'est meme le contraire

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

Le 27 février 2023 à 16:35:07 :

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

le prix de la construction c'est aussi un délire khey, je pense pas qu'il y ait de vraie solution

Le 27 février 2023 à 16:35:07 :

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

Une petite isolation par l'extérieur et c'est réglé

Le 27 février 2023 à 16:34:16 :

Le 27 février 2023 à 16:32:15 jambesdalizee63 a écrit :

Le 27 février 2023 à 15:46:05 :
Une belle maison rustique avec du terrain, manque plus qu'un bon fusil, un chien, quelques voisins quand même pour pas être complètement isolé et c'est le rêve

Voisins = enfer la plupart du temps

voisin mitoyen alors parce que je vois pas comment le voisin a 100 metre de ton terrain peut venir te casser les couilles. Generalement c'est meme le contraire

Les tondeuses, les travaux extérieurs, les fiestas (intégralement dehors sous des tonnelles) pendant des week-end entiers
Quand y'a des piscines, toute la famille qui débarque et qui gueule autour de la piscine avec enorme sono
Dis-toi que les proprios sont des retraités
J'ai tout connu

Le 27 février 2023 à 15:41:17 :

Le 27 février 2023 à 15:35:10 :
D'ici deux ans j'aurai assez pour acheter comptant une baraque équivalente en Normandie dans ma région.

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2271590112.htm

Ça ne fera sûrement pas rêver tout le monde mais je trouve la maison magnifique, terrain assez grand, pas trop loin de la mer. Le calme et la sérénité. Parfait pour élever nos enfants.

Vivement qu'on finisse de mettre des tunes de côté. Et évidemment on prévoit 160k au total pour avoir toujours de l'épargne après achat et pour faire une isolation par l'extérieur de la maison.

Dans 2ans elle vaudra +50k

Not ready bordel c'est vraiment rien connaitre à l'immobilier de dire ça

Le 27 février 2023 à 16:36:14 :

Le 27 février 2023 à 16:35:07 :

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

Une petite isolation par l'extérieur et c'est réglé

L'arnaque du siecle. Le gain est ridicule. Si on isolé à l'intérieur c'est pas pour rien.Seul intérêt: tu perds pas de surface intérieure.

Le 27 février 2023 à 16:36:04 Solipsist a écrit :

Le 27 février 2023 à 16:35:07 :

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

le prix de la construction c'est aussi un délire khey, je pense pas qu'il y ait de vraie solution

clair que pour une maison de 100m² en full rt 2018-23 t'en a pour mini 150k pour du tout confort.

a cela tu rajoutes le prix du terrain et ta maison te coute un rein

Le 27 février 2023 à 16:36:04 :

Le 27 février 2023 à 16:35:07 :

Le 27 février 2023 à 16:33:56 :
franchement elle est cool pour le prix
j'espère pouvoir avoir ce genre de barraque même si j'aimerai faire construire vues mes exigences...

Ne serait-ce que pour l'isolation, t'auras beau rénover tout ce que tu veux t'auras jamais les performances du neuf/récent et vu le prix du chauffage maintenant...

le prix de la construction c'est aussi un délire khey, je pense pas qu'il y ait de vraie solution

Une horreur, j'ai connu. Et t'as pas intérêt à être un stressé parce que t'as pas fini les crises d'angoisse à passer ton temps sur le chantier pour éviter les conneries
Seule alternative: acheter du récent

Le 27 février 2023 à 16:39:33 :
110k.
Il doit y avoir une couille au niveau de L'isolation à ce prix

Pas d'arnaque, le DPE est sur l'annonce
Faut absolument réisoler avant d'y vivre

Le 27 février 2023 à 16:37:15 jambesdalizee63 a écrit :

Le 27 février 2023 à 16:34:16 :

Le 27 février 2023 à 16:32:15 jambesdalizee63 a écrit :

Le 27 février 2023 à 15:46:05 :
Une belle maison rustique avec du terrain, manque plus qu'un bon fusil, un chien, quelques voisins quand même pour pas être complètement isolé et c'est le rêve

Voisins = enfer la plupart du temps

voisin mitoyen alors parce que je vois pas comment le voisin a 100 metre de ton terrain peut venir te casser les couilles. Generalement c'est meme le contraire

Les tondeuses, les travaux extérieurs, les fiestas (intégralement dehors sous des tonnelles) pendant des week-end entiers
Quand y'a des piscines, toute la famille qui débarque et qui gueule autour de la piscine avec enorme sono
Dis-toi que les proprios sont des retraités
J'ai tout connu

bon ok t'es tombé sur des voisins bruyant mais j'ai dit 100 metres pas 10 là tu m'as sorti les desagrements de vivre avec des voisin proches facon lotissement à l'americaine.