T3. : 19 000€, mais squatter a virer

Le futur de la location en france

Mais bon tant que ca vient pas chez les gens ils n’arrivent pas a anticiper
On va bien rire quand la majeur partie des locations seront des squat de ce genre

Y'a que dans ce pays de cuckhold que tu peux voir ça

Les gars faut se barrer, le bateau est quasiment coulé la

Le 13 février 2023 à 15:58:27 :

Le 13 février 2023 à 15:56:25 :

Le 13 février 2023 à 15:54:16 :

Le 13 février 2023 à 15:49:01 :
C’est près des quartiers nords hein
Même pas j’y touche
Je veux pas finir dans une boîte

"Pres"

Putain vous êtes vraiment pas de Marseille.
Les rosier c'est un des pire quartier NORD
Plus de 60% des habitants ne payent plus le loyers.
La moitié sont squatter.
Tu rentre on te suis en scooter . Même les mecs qui travaille dans les journaux pub pour foutre dans les boîte au lettre sont pas autorisés sans vérification.

C'est comme Corot et d'autres cités ?

Franchement largement pire que Corot
Rosier c'est niveau Castellane

La Castellane, car t'as même des gens d'Aubagne qui confondent Castellane et La Castellane

La Casté, suis déjà allé, ils me disent bonjour chef et tout et évidement ils fouillent car el famoso policier civil

Le 13 février 2023 à 15:59:31 :
15 a 20k euros pour le remettre en etat ?
C'est clairement sous estimé

Oui

Ca ne prend pas en compte les dégradations volontaires dont sont auteurs les squatteurs la plupart du temps

En vrai tu peux multiplier ce chiffre par 5 voir plus

Sans compter que jusqu'à ce que tu puisses récupérer le logement, tu vas payer les charges + l'eau à leur place

Le 13 février 2023 à 16:02:25 :
Bordel le quartier de merde, juste à côté des Crottes et de la Belle de Mai, garde tes sous l'OP

Quartier Les Crottes porte bien son nom

Le 13 février 2023 à 16:00:17 :

Le 13 février 2023 à 15:58:27 :

Le 13 février 2023 à 15:56:25 :

Le 13 février 2023 à 15:54:16 :

Le 13 février 2023 à 15:49:01 :
C’est près des quartiers nords hein
Même pas j’y touche
Je veux pas finir dans une boîte

"Pres"

Putain vous êtes vraiment pas de Marseille.
Les rosier c'est un des pire quartier NORD
Plus de 60% des habitants ne payent plus le loyers.
La moitié sont squatter.
Tu rentre on te suis en scooter . Même les mecs qui travaille dans les journaux pub pour foutre dans les boîte au lettre sont pas autorisés sans vérification.

C'est comme Corot et d'autres cités ?

Franchement largement pire que Corot
Rosier c'est niveau Castellane

La Castellane, car t'as même des gens d'Aubagne qui confondent Castellane et La Castellane

La Casté, suis déjà allé, ils me disent bonjour chef et tout et évidement ils fouillent car el famoso policier civil

La castellane il y a des barrages de chariot et de béton à chaque entrée seul une entrée est ouverte avec des guetteur tout les 50m

Le 13 février 2023 à 16:03:16 YeuxTalent a écrit :

Le 13 février 2023 à 16:02:25 :
Bordel le quartier de merde, juste à côté des Crottes et de la Belle de Mai, garde tes sous l'OP

Quartier Les Crottes porte bien son nom

Et dire qu'ils faisaient des soirées techno là-bas en 2019

Aya bordel les rosiers
Mais en vrai ça peut potentiellement etre intéressant si tu compte y vivre et pas le louer, 19k ( sans compter les gros travaux ) pour vivre en plein coeur de la 2e ville de France il peut y a voir du potentiel, comparé au prix des taudis parisiens avec WC communs au 7e etage sans ascenceur qui valent facilement 15x

Faut juste accepter d'habiter dans l'un des pires quartiers de Marseille et s'arranger pour degager personellement les squatters rapidement dans l'illégalité sans avoir de problèmes derriere

Il y a la plateforme Licitor qui liste des appartements et maisons comme ça à acheter

Il y a énormément de logements bien moins chers que le prix du marché dedans, sauf que ce sont majoritairement des logements squattés ou avec des locataires qui ne paient plus.

Mais en vrai c'est pas des bonnes affaires car c'est occupé par des cassos qui saccagent le logement + ne paient pas les charges, ni l'eau, donc au final avec les travaux + charges impayées etc, tu te retrouves à payer quasiment autant que si tu achetais un logement normal.

Le seul cas où c'est intéressant, c'est si t'as un pote préfet qui peut organiser l'expulsion dans les jours qui viennent à la rigueur

Mais acheter un truc moins cher pour au final batailler pendant 5 ou 6 ans pour le récupérer, dans un état cataclysmique en plus...... la vie est trop courte pour ça...

Le 13 février 2023 à 15:54:16 :

Le 13 février 2023 à 15:49:01 :
C’est près des quartiers nords hein
Même pas j’y touche
Je veux pas finir dans une boîte

"Pres"

Putain vous êtes vraiment pas de Marseille.
Les rosier c'est un des pire quartier NORD
Plus de 60% des habitants ne payent plus le loyers.
La moitié sont squatter.
Tu rentre on te suis en scooter . Même les mecs qui travaille dans les journaux pub pour foutre dans les boîte au lettre sont pas autorisés sans vérification.

Oui mais ils vendent de la bonne weed

Le 13 février 2023 à 16:05:05 :
Aya bordel les rosiers
Mais en vrai ça peut potentiellement etre intéressant si tu compte y vivre et pas le louer, 19k ( sans compter les gros travaux ) pour vivre en plein coeur de la 2e ville de France il peut y a voir du potentiel, comparé au prix des taudis parisiens avec WC communs au 7e etage sans ascenceur qui valent facilement 15x

Faut juste accepter d'habiter dans l'un des pires quartiers de Marseille et s'arranger pour degager personellement les squatters rapidement dans l'illégalité sans avoir de problèmes derriere

C intéressant pour une famille du quartier

Marseil quartier Nord.

Même si c'était pas squatté je ne l'achète pas à ce prix là, les seuls qui voudront habiter dedans sont des migrants sans thune.

Le 13 février 2023 à 16:05:07 :
la quantité d'apparts squattés en vente
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279853983.htm
ce pays

Bordel

20k de travaux c’est sous estimé oui

Rien que pour remettre la plomberie et l’électricité c’est 15k

Salle de bain en état avec carrelage 5k
Cuisine 5k ( achat et installation )
Re faire la peinture de l’appart et combler les troues sur les murs /: 5k

Refaire le sol parquet ou autre et combler les tours de sol : 5k

Remettre le chauffage dans l’appart 5k

On est déjà à 40k