Mon plan pour être rentier a 23 ans

Salut les quilles

Après moult recherches j’ai enfin trouvé un plan en investissement locatif avec des rendements supérieur à 25%.

Ou et comment vous allez me dire ? J’y viens tout d’abord j’aurai si tout ce passe bien 250000euros de patrimoine.

Mon plan faire 6500euros de revenus locatif par mois en investissement 250000euros soit un rendement de 30% bruts.

Alors où ? Dans les cités des quartiers nord de Marseille

Un exemple Voici une annonce intéressante que je viens de trouver sur Leboncoin : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

Un 3 pièce de 50 m2 a 27000euros. J’en achète 10.

Par mois 6500 euros de revenus locatif auquel je déduis par sécurité 1000 de budget kosovares pour la gestion des litiges.

Et vous les gueux et vos rendement à 10%

Le 14 février 2023 à 21:03:52 :
C’est sûr que quartier nord, c’est un investissement top, haha

j’aurai un crédit de 500 euros, je ne payerai pas les charges, les fonciers aucun travaux. La mairie me rachètera les appartements dans 10 ans pour raser l’immeuble

Le 14 février 2023 à 21:07:45 :
je vais feed le troll évident
tu trouves où tes 250K à 23 ans ?

Je vend mon appartement plus mon épargne. C’est un bon plan que je dois partager au khey

Le 14 février 2023 à 21:08:53 :

Le 14 février 2023 à 21:07:45 :
je vais feed le troll évident
tu trouves où tes 250K à 23 ans ?

Je vend mon appartement plus mon épargne. C’est un bon plan que je dois partager au khey

et tu l'as acheté avec quel argent ton appart à 23 ans ?
toujours la même question

Le 14 février 2023 à 21:09:22 :

Le 14 février 2023 à 21:08:53 :

Le 14 février 2023 à 21:07:45 :
je vais feed le troll évident
tu trouves où tes 250K à 23 ans ?

Je vend mon appartement plus mon épargne. C’est un bon plan que je dois partager au khey

et tu l'as acheté avec quel argent ton appart à 23 ans ?
toujours la même question

Crédit sur 25ans pour la moitié comme un gros golem et le reste épargne

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et en défaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Le 14 février 2023 à 21:11:51 :
Pourquoi tu partages l'astuce ??????????

C’est un bon plan bon faudra composer avec les guetteurs dans les parties communes et les squatteurs mais sinon c’est tranquille

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et en défaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

Le 14 février 2023 à 21:14:58 PanAmAirlines a écrit :

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et endéfaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

1000 balles t'as à peine 2 mecs tout juste musclés qui vont pas faire les marioles devant tes 10 familles algériennes soudées

Le 14 février 2023 à 21:18:12 :

Le 14 février 2023 à 21:14:58 PanAmAirlines a écrit :

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et endéfaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

1000 balles t'as à peine 2 mecs tout juste musclés qui vont pas faire les marioles devant tes 10 familles algériennes soudées

De toute manière il existe des assurances contre les loyers impayés mais tranquille j’ai des couilles

Le 14 février 2023 à 21:14:58 :

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et en défaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

Tu vas juste te prendre un procès Avortin

Le 14 février 2023 à 21:19:34 :

Le 14 février 2023 à 21:18:12 :

Le 14 février 2023 à 21:14:58 PanAmAirlines a écrit :

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et endéfaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

1000 balles t'as à peine 2 mecs tout juste musclés qui vont pas faire les marioles devant tes 10 familles algériennes soudées

De toute manière il existe des assurances contre les loyers impayés mais tranquille j’ai des couilles

J’ai ma propre agence immobilière

Jamais tes locataires de « la cité des rosiers » ne seront éligibles à une GLI

+ 2 appartements ne sont pas loués dans ton annonce

Même avec un prix au m2/2 j’y vais pas

Le 14 février 2023 à 21:20:34 :

Le 14 février 2023 à 21:14:58 :

Le 14 février 2023 à 21:12:50 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2279583183.htm

3 sur 5 sont actuellement louées. Dont deux locataires sérieux avec un loyer de 650 euros par mois CC est un des 550 CC. Le troisième locataire et en défaut de paiement suite à un différent. Les deux derniers sont non loués.
Charges de copropriété: 150 euros par appartement.
Taxe foncière: 600 euros par appartement.

Bref on est déjà loin des 6500 nets par mois

Reli mon premier post, pour 1000 euros par mois je m’offre les services de gros bras pour gérer les litiges avec diplomatie.

Je paye pas les charges ni foncier. De toute manière il raseront l’immeuble dans quelques années et je serai indemnisé

Tu vas juste te prendre un procès Avortin

Rien d’illégal, malhonnête certes mais pas illégal

Le 14 février 2023 à 21:21:21 :
Tombez pas dans le troll, l'annonce a circulé sur le forum, l'auteur veut juste un peu d'attention

Ah mais clairement j’ai vu le topic et j’ai réfléchi à une possibilité de business