Credit immo : 1450/mois c'est trop ?

Le 06 février 2023 à 16:42:38 :
La règle c'est 33% du revenu. 1/3 de 6K ça fait 2K, donc tu seras large tranquille.

C'est 35% maintenant

Le 07 février 2023 à 08:14:00 :
C’est rien 1500 sur 6000.

C'est leurs revenus bruts, donc en net, en estimant qu'ils sont cadres au vu de leurs revenus, ils doivent gagner entre 4,5k et 5k

Donc ils sont dans le plafond des 33% d'endettement max

En fait je dirais que pour savoir si c'est ok, c'est qu'il faudrait savoir combien tu pourrais éventuellement louer ta maison

Comme ça si un jour tu es en galère, tu peux au moins la mettre en location être neutre dans tes charges

Mais bon, ce genre de maison de ville à 1500€/mois, à part à Paris c'est pas le genre de bien qui tourne facilement en location quoi

Le 06 février 2023 à 16:37:39 :
Achat maison 390 000€, 160m2 dans l'ancien (pierres meulières), refaite à neuf, 4 chambres, 2sdb Maison de ville, chaudière gaz de ville + poêle à bois, jardin cuisine sur veranda...
100 000 d'apport + 290 000€ de prêt
Mensualités : 1450€/ mois
Revenus mensuels bruts couple + 2 enfants : 6181€

On va survivre ou on va droit dans le mur ?

C'est énorme...

Le 07 février 2023 à 08:09:02 :
La banque me propose 2,78%, j'ai signé j'attends le retour

J'ai eu 1.65% il y a 5 mois WTF l'augmentation des taux

Le 07 février 2023 à 08:25:25 :
Seulement 100k d'apport à deux ? Tu as d'autres placements ?

Et allez ça commence

Le 07 février 2023 à 08:25:25 :
Seulement 100k d'apport à deux ? Tu as d'autres placements ?

Merde t'as trigger les déchets du forum finance

Le 07 février 2023 à 08:26:18 :
Comment tu veux qu'on saches si tu donnes ton brut et pas ton net ?

Le net c'est 5300€

Le 07 février 2023 à 08:29:05 :

Le 07 février 2023 à 08:25:25 :
Seulement 100k d'apport à deux ? Tu as d'autres placements ?

Merde t'as trigger les déchets du forum finance

Hihihi j'aime voir rager les jean RSA

Le 07 février 2023 à 08:30:14 :
avec augmentation prévue pour moi en septembre de 300€

+ héritage de 100 000 pour madame qui doit tomber dans l'année, mais je me méfie parce que procédure avec le notaire en cours...

Le 07 février 2023 à 08:30:14 :
avec augmentation prévue pour moi en septembre de 300€

Bordel tu fais quoi dans la vie pour gagner autant, avoir de telles augmentations mais pourtant avoir besoin des avis des 0 tout du forum sur ton crédit immo ?

Prend 20ans pour des faibles mensualités. Ce qui est important c'est qu'il reste de l'argent pour en avoir pour encore racheter.

Si c'est trop, tu étalé sur 22ans et ça garde le même taux

Déjà c'est 35% du revenu net et non brut, donc environ 35% de 4636€.

Ensuite les banques aiment pas aller à 35% car souvent ça demande un accord direction + possible refus de la caution.

Anyway 33% de 4636€ = jusqu'à 1530€ assurance comprise. Si vos emploi sont stable y'a pas trop de soucis à se faire. Le reste à vivre est correct aussi.