5000€ d'apport pour un pret immo c'est mort ?

Le 30 décembre 2022 à 09:08:16 :
J'ai acheté décembre 2021, 0 apport et je suis au smic

Rien à voir avec le Topic donc, dispose

[09:13:07] <Pseudo4100>

Le 30 décembre 2022 à 09:11:23 riotinto222 a écrit :
Tu dois couvrir au moin les frais de notaire voir frais d agence si il y en a .

La banque considère que si elle saisie le bien elle perd ce genre de frais d ou l importance d avoir un apport .

Après évidemment ça dépend de ton salaire , si tu gagnes 5k par mois et que tu veux une échéance de 1000 euro par mois alors pas besoin d apport

Je suis à 2800 € net avant prelevement de l'impot
+ je comprends pour la saisie mais ca veut dire que tu paie pas tes echeance des le depart

La banque n aime pas prendre de risque

Le 30 décembre 2022 à 09:07:24 :
pour une place de parking ça passe

Le 30 décembre 2022 à 09:13:07 :

Le 30 décembre 2022 à 09:11:23 riotinto222 a écrit :
Tu dois couvrir au moin les frais de notaire voir frais d agence si il y en a .

La banque considère que si elle saisie le bien elle perd ce genre de frais d ou l importance d avoir un apport .

Après évidemment ça dépend de ton salaire , si tu gagnes 5k par mois et que tu veux une échéance de 1000 euro par mois alors pas besoin d apport

Je suis à 2800 € net avant prelevement de l'impot
+ je comprends pour la saisie mais ca veut dire que tu paie pas tes echeance des le depart

La banque fait quasiment jamais de saisie, mais si tu dois vendre ton bien dans l’urgence elle veut éviter que tu vendes à un prix inférieur à l’argent que tu leur doit encore

Le 30 décembre 2022 à 09:07:00 :
ba si c'est le montant des frais de notaire ça passe

J’ai hurlé

Le 30 décembre 2022 à 09:16:38 :
Bordel l'op mais partage le montant du bien au moins comment tu veux avoir une réponse sinon ?

Il a dit que c'était 164k

Le 30 décembre 2022 à 09:10:42 :
J'ai fais un credit imo avec 0 apport. 340k€ emprunté

Tout depend de tes revenus.

Les frais de notaire on été financés comment ?

Le 30 décembre 2022 à 09:17:12 :

Le 30 décembre 2022 à 09:16:38 :
Bordel l'op mais partage le montant du bien au moins comment tu veux avoir une réponse sinon ?

Il andit que c'était 164k

Bah si c'est du neuf les frais de notaire c'est 3% donc c'est bon

[09:16:18] <DogF>
Non c'est mort la situation est catastrophique en ce moment. Déjà led taux sont à 4% mais en plus il est estimé qu'ils seront à 7% en septembre. Les banque ms ne prêtent plus sans apport d'au moins 12% voire 15% et derrière il te faut un reste à vivre en plus du coup plus personne n'achète et je connais deux couples qui essaient de vendre mais qui n'y arrive pas. Je me suis pris une redpill avec la femme la dessus alors que j'ai ine collège qui z emprunté avec un taux à 1,30 en janvier de cette année. Je suis tellement dégoûté

Oui les taux ont grimpés mais en même temps historiquement ils n ont jamais été aussi bas .

J ai acheté il y a 10 ans a 4% , j ai renégocié il y a 5 ans a 0,90% avec assurance encore (WTF )

Pour te donner une idée mes parents ont empruntés dans les années 90 a 8% ! Mais les prix au M2 et le foncier etait 2 fois plus bas .

Donc faut attendre khey

Le 30 décembre 2022 à 09:18:59 :
J'ai acheté ya 1 an un appart a 160K net vendeur avec apport de 45K pour te donner un ordre d'idée

Surface et région

[09:18:03] <K1ngsTii>

Le 30 décembre 2022 à 09:10:42 :
J'ai fais un credit imo avec 0 apport. 340k€ emprunté

Tout depend de tes revenus.

Les frais de notaire on été financés comment ?

Tu peux emprunter plus que le prix du bien , tu peux même inclure les travaux voir le mobilier ...

Encore une fois tous dépend de ton revenus et de ta capacité d emprunt . Les fameux 33% ne fonctionne que pour le prolo . Si tu touche 10k par mois tu peux emprunter avec une échéance a 50% de tes revenus , étant donné que le reste a vivre est conséquent