Les taux remontent dans forcément les acheteurs peuvent emprunter moins vu que les mensualités seront plus hautes et donc impacteront le taux d’effort.
Mécaniquement les prix devraient baisser. Mais les vendeurs qui ne sont pas pressés ne vont pas vendre non plus
Du coup comment l’élite anticipe le marché futur ?
Le problème c'est que toutes les prédictions baissières ont foiré ces dernières années.
Quand on se souvient que les notaires étaint plus de 75% à croire en une chute de 10 à 15% après 2020 et qu'on connu exactement l'inverse... (soit finalement +25% par rapport aux prix de 2019)
C'est un marché qui défie la logique car il y a un côté affectif + besoin de sécurité à long terme + illiquidité
Assez d’accord. Mais la le marché va se gripper et va plus y avoir de ventes. Qui va vouloir vendre son appart pour en acheter un nouveau avec un taux à 3 ou 4?
Le 22 octobre 2022 à 19:21:18 : Le problème c'est que toutes les prédictions baissières ont foiré ces dernières années.
Quand on se souvient que les notaires étaint plus de 75% à croire en une chute de 10 à 15% après 2020 et qu'on connu exactement l'inverse... (soit finalement +25% par rapport aux prix de 2019)
C'est un marché qui défie la logique car il y a un côté affectif + besoin de sécurité à long terme + illiquidité
Par rapport au prix anticipés par les futurs acheteurs attentistes, je voulais dire
Le 22 octobre 2022 à 19:22:15 : Assez d’accord. Mais la le marché va se gripper et va plus y avoir de ventes. Qui va vouloir vendre son appart pour en acheter un nouveau avec un taux à 3 ou 4?
Disons que tout le monde a un intérêt à voir une baisse, hormis l'État, les notaires, agents immos et les neuneus qui croient s'enrichir quand le prix de leur bien monte.
