Mon gentil propriétaire a retenu ma caution

Alors je viens de me faire entuber par mon propriétaire. Toujours gentil avec sa tête de golem à ne pas y toucher. Il a une société et tout et loue des petites merdes excessivement cher.

Déjà j'étais censé louer un logement de 45m² et il en faisait même pas 30 en réalité. Donc je dis rien car trop bon trop con et je suis resté 6 mois dans son truc alors j'aurais dû y rester 2 ou 3 mois et le planter pour prendre un vide beaucoup mieux.

Quand j'avais emménagé, le logement était clairement crade, j'avais fait des photos comme du réfrigérateur et je lui avais envoyé sur whatsapp, il m'a répondu "Ah mince".

Bref, l'appart était clairement innettoyable, les traces ne partaient pas avec ses meubles de merde. Bref état des lieux avant hier avec sa femme et alors là,

: gneugneugneu le logement est dégelasse machin, je vous rend pas votre caution vous aurez une retenue dessus.

Moi : Mais j'ai emménagé il était pire que ça. J'ai envoyé des photos à votre mari.

: Vous avez des preuves de ça ?

Bref, j'ai malencontreusement effacé la conversation WhatsApp car je n'avais plus de mémoire dans mon téléphone... Donc comme je n'avais aucune preuve, j'ai signé l'état des lieux et j'ai perdu... Il y avait un peu de poussière c'est vrai mais beaucoup moins que quand je suis arrivé.

Je le vois bien à faire venir une entreprise me prendre mes 1000 balles de caution pour un nettoyage fictif et se faire rembourser par les impôts.

Bref je maudit les propriétaires, j'espère qu'ils se feront sélectionner un jour. Ils mériteraient un chèque en bois, on détruit leur appartement le temps qu'ils s'en aperçoivent et on se casse le lendemain avec les clés.

Et le logement n'était pas si crade que ça, un peu de poussière, je l'avais récupéré bien pire.

Ne jamais prendre un meublé pour du long terme, les meubles sont clairement de la merde et innettoyable.

Ne jamais faire confiance à un bailleur qui parait sympa (c'était pas un boomeur), le mec veut juste votre FRIC.

Sélection naturelle pour moi

Conseils : REFUSER SYSTEMATIQUEMENT LES ETATS DES LIEUX PRÉ-REMPLIS, faire des photos et tout renotifier. NE JAMAIS SIGNER un état des lieux si on n'est pas d'accord.

Voilà c'est la première et dernière fois, je suis déjà passé avec des agences assez strictes pour les états des lieux et j'ai jamais eu le moindre problème.

Et un mec gentil avec une tête de golem = un en410

UP déjà arrivé à des kheys ?

Je leur enverrai mon ami ElPueblo pour fumer dans le lit bousiller tout il a raison quand je vois les manges merdes que c'est

Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:35:53 :
Préviens des squatteurs que l appart est dispo.

Le 18 septembre 2022 à 19:35:53 :
Préviens des squatteurs que l appart est dispo.

Le 18 septembre 2022 à 19:35:53 :
Préviens des squatteurs que l appart est dispo.

Bonne idée, pour couler sa petite SCI... Il le mériterait

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Merci Khey alors je n'ai pas précisé mais j'ai effectivement fait noter dans l'EDL qu'il me fasse parvenir une facture de nettoyage car ok il y avait un peu de poussières et les traces. Bon je suis rassuré si c'est 100 balles, mais certains on eu des 700€ 800€ voir 1000€ pour du ménage... Le problème c'est que ce mec est pas réglo et trompe sur la marchandise (cf. le bail de 45m²) et le logement est minuscule. Sans compter l'escalier en fer pas aux normes qui était coupant et t'arrachait le dos. Un khey est venu me visiter et me l'avais dit ça...

Le 18 septembre 2022 à 19:41:01 :
Soutien mon con

Merci collègue ingé

Le 18 septembre 2022 à 19:45:33 :
Ne pas passer par une agence
Selection

Quelle différence ? Tu as aussi un état des lieux ? J'avais des apparts mais avec 800, 900 voir 1000 balles les frais d'agence donc pour rester 5 mois pas intéressant...

Le 18 septembre 2022 à 19:47:33 :
laisses pas passer ça par pitié

Bah c'est mort j'ai signé, je suis pris par les couilles. Je vais attendre et on verra si c'est 100 balles ça ira, car je voulais aussi faire venir une personne pour le ménage car c'était innettoyable.

Le 18 septembre 2022 à 19:48:22 :

Le 18 septembre 2022 à 19:45:33 :
Ne pas passer par une agence
Selection

Quelle différence ? Tu as aussi un état des lieux ? J'avais des apparts mais avec 800, 900 voir 1000 balles les frais d'agence donc pour rester 5 mois pas intéressant...

T'évites justement ces merdes

Le 18 septembre 2022 à 19:43:53 :

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Merci Khey alors je n'ai pas précisé mais j'ai effectivement fait noter dans l'EDL qu'il me fasse parvenir une facture de nettoyage car ok il y avait un peu de poussières et les traces. Bon je suis rassuré si c'est 100 balles, mais certains on eu des 700€ 800€ voir 1000€ pour du ménage... Le problème c'est que ce mec est pas réglo et trompe sur la marchandise (cf. le bail de 45m²) et le logement est minuscule. Sans compter l'escalier en fer pas aux normes qui était coupant et t'arrachait le dos. Un khey est venu me visiter et me l'avais dit ça...

Tu as ton attaque alors avec son annonce de mytho et pas aux normes
Tu vas le voir face à face
Je veux la caution sinon yaura un recommandé qui arrivera pour non conformité et falsification etc.

Le 18 septembre 2022 à 19:53:06 :

Le 18 septembre 2022 à 19:43:53 :

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Merci Khey alors je n'ai pas précisé mais j'ai effectivement fait noter dans l'EDL qu'il me fasse parvenir une facture de nettoyage car ok il y avait un peu de poussières et les traces. Bon je suis rassuré si c'est 100 balles, mais certains on eu des 700€ 800€ voir 1000€ pour du ménage... Le problème c'est que ce mec est pas réglo et trompe sur la marchandise (cf. le bail de 45m²) et le logement est minuscule. Sans compter l'escalier en fer pas aux normes qui était coupant et t'arrachait le dos. Un khey est venu me visiter et me l'avais dit ça...

Tu as ton attaque alors avec son annonce de mytho et pas aux normes
Tu vas le voir face à face
Je veux la caution sinon yaura un recommandé qui arrivera pour non conformité et falsification etc.

Le 18 septembre 2022 à 19:53:06 :

Le 18 septembre 2022 à 19:43:53 :

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Merci Khey alors je n'ai pas précisé mais j'ai effectivement fait noter dans l'EDL qu'il me fasse parvenir une facture de nettoyage car ok il y avait un peu de poussières et les traces. Bon je suis rassuré si c'est 100 balles, mais certains on eu des 700€ 800€ voir 1000€ pour du ménage... Le problème c'est que ce mec est pas réglo et trompe sur la marchandise (cf. le bail de 45m²) et le logement est minuscule. Sans compter l'escalier en fer pas aux normes qui était coupant et t'arrachait le dos. Un khey est venu me visiter et me l'avais dit ça...

Tu as ton attaque alors avec son annonce de mytho et pas aux normes
Tu vas le voir face à face
Je veux la caution sinon yaura un recommandé qui arrivera pour non conformité et falsification etc.

Le 18 septembre 2022 à 19:53:06 :

Le 18 septembre 2022 à 19:43:53 :

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Le 18 septembre 2022 à 19:39:28 :
Khey, t'es pas très malin mais vu que tu as l'air sympathiques, je ne vais rien dire.

Cependant, la retenue de caution est encadrée par la loi.
Il ne peut pas retenir 1000 euros juste pour de la saleté.
Il peut retenir a la limite 100 euros pour faire venir une femme de ménage, mais dans tout les cas, il doit te fournir des notes de frais ou devis pour justifier la retenue.
Ce n'est pas aléatoire ou bien a son bon gré.

Si no fake, je te conseille vivement de te retourner contre lui ou de prendre conseil aupres d'une association.

1000 euros ce n'est pas négligeable, fais des efforts

Merci Khey alors je n'ai pas précisé mais j'ai effectivement fait noter dans l'EDL qu'il me fasse parvenir une facture de nettoyage car ok il y avait un peu de poussières et les traces. Bon je suis rassuré si c'est 100 balles, mais certains on eu des 700€ 800€ voir 1000€ pour du ménage... Le problème c'est que ce mec est pas réglo et trompe sur la marchandise (cf. le bail de 45m²) et le logement est minuscule. Sans compter l'escalier en fer pas aux normes qui était coupant et t'arrachait le dos. Un khey est venu me visiter et me l'avais dit ça...

Tu as ton attaque alors avec son annonce de mytho et pas aux normes
Tu vas le voir face à face
Je veux la caution sinon yaura un recommandé qui arrivera pour non conformité et falsification etc.

Merci khey mais là je me tire au Mexique demain... Ça va être compliqué mais pour après oui s'il me retient 500 balles pour 2h de ménage. Après même le bail est mytho, il stipule surface habitable : 44 m2 au sol environ tout comme l'annonce...

Pour le khey plus haut si si on a des frais de ménage de 800 balles avec des agences aussi

je suis proprio et je confirme on est la pour vous la mettre khey

Je loue depuis 8ans un petit appart, a chaque fois que le locataire me donne son préavis je passe quelques jours avant l'etat des lieu en pleine journée avec le double des clefs et je nique 2-3 truc discret que je lui manque pas de lui faire remarquer le jour J

"Ah bah j'avais pas vu ca "

"Bah oui monsieur mais la je suis oblige de garder la caution "

Il m'était arrivé une histoire similaire il y a quelques années. J'avais du prendre un studio meublé auprès d'une résidence avec ma copine car je trouvais pas d'autres apparts dans la ville où j'étudiais.

Dans le studio il y avait notamment une télé accroché au mur qui est malheureusement tombé en panne quelques semaines avant notre départ. Je voulais prévenir la proprio mais ma copine m'a dissuadé en me disant qu'elle vérifiera pas lors de l'état des lieux de départ et comme un con j'ai suivi son avis.

Au final évidemment elle a vérifié la télé, a vu qu'elle marchait plus et m'a pris 200€ sur la caution pour la faire remplacer alors que normalement c'était a elle de prendre en charge le matériel défectueux. Mais comme je quittais la région flemme d'avoir recours à un conciliateur j'ai laissé tombé

Espère qu'il va pas me faire de coup de p....

VI. Garanties
Le cas échéant, Montant du dépôt de garantie de l’exécution des obligations du locataire : 1220€00, à verser
lors de l’entrée dans les lieux