Topic de Syddhartha :

Des kheys en finances HELP je comprend pas l'IRR

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J'arrive pas à comprendre exactement quelqu'un peut il m'expliquer simplement SVP :ouch:

Le taux de rendement interne (IRR) donc

J'investi 1000€ année 0
J'ai 100€ de cashflow année 1, 2, 3 ,4 et 5
Et année 5 je revend mon investissement pour 2000
J'ai donc gagné -1000+100+100+100+100+2100 = 1500

1000€ investi -> 1500€ de gagné -> 150%

Mais la formule excel de l'IRR me donne 22.74%

A quoi ça correspond ? 22.74% de 1000€ ça fait 227.4€
x 5 ans -> ça fait 1137€ pas 1500€

en réinvestissant la cashflow, donc avec l es intérêts composés ça fait 1785.90€ à la fin des 5 ans, la encore c'est pas 1500€

Je suis perdu

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Données du topic

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Syddhartha
Date de création
8 avril 2022 à 04:33:45
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