INVESTIR 35 000€ dans des PLACES de PARKING

Je vais acheter un lot de 3 places de parking pour environ 25 000 euros à Toulouse (pas en hypercentre)
+ 2000 euros de frais de notaire
+ 6000 euros pour transformer mes 3 places de parking en box (genre mettre des mûrs et une porte)

Je mets un apport de 10 000 euros donc ça revient à faire un emprunt de 23 000 euros sur 10 ans avec un taux de 0,9%, soit 207 euros à rembourser chaque mois à la banque
Je loue chacun de mes box 100 euros mensuels soit 300 euros de recette par mois
Taxe foncière + frais de copropriété : 500 euros/an

Donc au final pendant 10 ans je fais un profit de 620 euros annuels soit 2% de rentabilité

Et après 10 ans je me fais un loyer de 300 euros/mois net soit 9% de rentabilité (une rente de 3100 euros nets par an) et je possède un bien immobilier que je pourrai revendre genre 40 000 euros si je souhaite vu que Toulouse est une ville dynamique en développement

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