[IMMOBILIER] Négocier une MAISON avec un particulier

Salut les khey, si y en qui s’y connaissent en immobilier

J’ai visité une maison (2 fois) d’un particulier qui la vend 120k. Elle est habitable, de loin mais il y’a l’assainissement à faire (fosse septique) + ballon d’eau chaude pas clean. Donc 10-15k de travaux. Bref sa merde est trop cher, si c’était pas le cas elle serait déjà partie

Je lui ai proposé 105k dans le but de négocier et de s’entendre sur du 110-112k mais le mec s’est tout de suite vexé et a carrément dit que c’était un manque de respect

Vous pensez que je devrais lui proposer 110k dernière offre ou bien le laisser mariner ?

Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin. Puis je sais qu’il allait refuser mais il veut même pas discuter. C’est pour négocier

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin

C'est pas parce qu'il galère qu'il doit te la brader

Le 13 novembre 2021 à 15:53:31 :

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin

C'est pas parce qu'il galère qu'il doit te la brader

Bon bah il se demmerde alors

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin. Puis je sais qu’il allait refuser mais il veut même pas discuter. C’est pour négocier

Tu dis toi même que c'est pas chère, ça veut peut-être dire qu'il a conscience des défauts et qu'il à déjà baisser le prix en fonction de ça ?

Le 13 novembre 2021 à 15:54:01 :

Le 13 novembre 2021 à 15:53:31 :

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin

C'est pas parce qu'il galère qu'il doit te la brader

Bon bah il se demmerde alors

Il trouvera bien un acheteur, arrête de croire que t'es le seul sur le coup

Le 13 novembre 2021 à 15:55:05 :

Le 13 novembre 2021 à 15:54:01 :

Le 13 novembre 2021 à 15:53:31 :

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin

C'est pas parce qu'il galère qu'il doit te la brader

Bon bah il se demmerde alors

Il trouvera bien un acheteur, arrête de croire que t'es le seul sur le coup

Un bien qui se vend pas en 1 semaine c’est TOUJOURS 10% trop cher

Le 13 novembre 2021 à 15:55:04 :

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin. Puis je sais qu’il allait refuser mais il veut même pas discuter. C’est pour négocier

Tu dis toi même que c'est pas chère, ça veut peut-être dire qu'il a conscience des défauts et qu'il à déjà baisser le prix en fonction de ça ?

Le prix du mètre carré est pas cher dans mon coin*, pas sa maison

Le 13 novembre 2021 à 15:56:29 :
Tu proposes 110, s’il refuse encore avec le même cinéma c’est qu’il y a des vices cachés dans le produit que tu vises.

Yes je vais faire ca.

Le mieux à faire dans ce cas, c'est de fait appel à un complice

Ton complice organise une visite de son côté et propose un prix encore plus indécent que le tien, genre 90/95k€

Le proprio sera plus enclin à accepter ton prix

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Qu'est ce que tu en sais que ce n'est pas cher?

Tu ne connais même pas le secteur.

Le 13 novembre 2021 à 15:55:52 :

Le 13 novembre 2021 à 15:55:05 :

Le 13 novembre 2021 à 15:54:01 :

Le 13 novembre 2021 à 15:53:31 :

Le 13 novembre 2021 à 15:52:49 :

Le 13 novembre 2021 à 15:51:18 :
Déjà 120k je trouve ça pas chère du tout, elle est peut-être déjà à ce prix là à cause du ballon et de la fosse

Toi t'arrives et tu crois que le prix est d'office négociable alors que pas forcément

Il galère à la vendre c’est pas pour rien. Et c’est pas cher dans mon coin

C'est pas parce qu'il galère qu'il doit te la brader

Bon bah il se demmerde alors

Il trouvera bien un acheteur, arrête de croire que t'es le seul sur le coup

Un bien qui se vend pas en 1 semaine c’est TOUJOURS 10% trop cher

Je bosse dans l'immo et non.
Et sinon pour la fosse septique, si y'a la place de faire un épandage classique, j'ai pu en avoir autours des 5.500€ pour la totalité d'une installation récemment.

Le 13 novembre 2021 à 15:57:19 :
Le mieux à faire dans ce cas, c'est de fait appel à un complice

Ton complice organise une visite de son côté et propose un prix encore plus indécent que le tien, genre 90/95k€

Le proprio sera plus enclin à accepter ton prix

quel genie le khey

Le 13 novembre 2021 à 15:57:19 :
Le mieux à faire dans ce cas, c'est de fait appel à un complice

Ton complice organise une visite de son côté et propose un prix encore plus indécent que le tien, genre 90/95k€

Le proprio sera plus enclin à accepter ton prix

Je mets ma main à couper que d’autres que moi ont fait des offres pires que ça