Je suis PROPRIÉTAIRE et je réponds à vos questions

Le 26 octobre 2021 à 07:08:41 :

Le 26 octobre 2021 à 07:06:40 :

Le 26 octobre 2021 à 07:04:26 :

Le 26 octobre 2021 à 07:03:02 :

Le 26 octobre 2021 à 06:57:58 :

Le 26 octobre 2021 à 06:54:32 :
photo de la maison
t'as un jardin ?

Photo du jardin
+

C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Le 26 octobre 2021 à 04:37:14 :
Idem mais avec ma copine dans le 91, 275k les 60m2

Du délire l’Ile de France

275k dans le 91 pour 60 m2 ?!?!

T’es du côté de palaiseau / massy / igny / bures / orsay du coup non ? Parce qu’à partir la bas je vois pas où les prix peuvent être aussi chère dans le 91.

Le 26 octobre 2021 à 07:16:43 :

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Photo du jardin
+

C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Je sais pour l'isolation, je laisse passer manner et l'an prochain j'entame les démarches
Le diag électrique était nickel, y avait juste deux trois conneries comme "fil apparant" c'est tout
Tableau électrique récent, les prises ça va.

Les prises rj 45 c'est pour les câble éthernet ?
J'en ai pas de ça

Le 26 octobre 2021 à 07:12:13 :

Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

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photo de la maison
t'as un jardin ?

Photo du jardin
+

C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

Le 26 octobre 2021 à 07:23:27 :

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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

72

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Le 26 octobre 2021 à 07:06:40 :

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t'as un jardin ?

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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Je sais pour l'isolation, je laisse passer manner et l'an prochain j'entame les démarches
Le diag électrique était nickel, y avait juste deux trois conneries comme "fil apparant" c'est tout
Tableau électrique récent, les prises ça va.

Les prises rj 45 c'est pour les câble éthernet ?
J'en ai pas de ça

Le diag electrique ok, c'est un très bon point, ça a dû être refait récemment et correctement.
Oui c'est ça les les RJ45, et même aussi pour la télé (pour remplacer le coax) et le téléphone.

C'est bien d'en avoir un peu partout. Tu as des faux plafonds ? Tu sais par où passent les câbles électriques, c'est accessible ?

Le 26 octobre 2021 à 04:29:24 :

Le 26 octobre 2021 à 04:27:34 :
Quoi comme bien et prix du bien ?
Crédit ? Si oui combien d'années ?
Tu rembourses combien par mois ?
T'y habites ?

Résidence principale oui

Une maison à 125K
Credit à 132K sur 24 ans
Mensualité : 556.80

Taux : 1.28

Tu as du mettre un apport ?

Le 26 octobre 2021 à 07:20:39 :

Le 26 octobre 2021 à 07:16:43 :

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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Je sais pour l'isolation, je laisse passer manner et l'an prochain j'entame les démarches
Le diag électrique était nickel, y avait juste deux trois conneries comme "fil apparant" c'est tout
Tableau électrique récent, les prises ça va.

Les prises rj 45 c'est pour les câble éthernet ?
J'en ai pas de ça

Si le tableau électrique est récent (après 2016) les prises réseaux sont obligatoires.

Le 26 octobre 2021 à 07:26:59 :

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+

C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Je sais pour l'isolation, je laisse passer manner et l'an prochain j'entame les démarches
Le diag électrique était nickel, y avait juste deux trois conneries comme "fil apparant" c'est tout
Tableau électrique récent, les prises ça va.

Les prises rj 45 c'est pour les câble éthernet ?
J'en ai pas de ça

Le diag electrique ok, c'est un très bon point, ça a dû être refait récemment et correctement.
Oui c'est ça les les RJ45, et même aussi pour la télé (pour remplacer le coax) et le téléphone.

C'est bien d'en avoir un peu partout. Tu as des faux plafonds ? Tu sais par où passent les câbles électriques, c'est accessible ?

Y a un faux plafond mais je ne sais pas le trajet exact des câbles.
D'ailleurs c'est stressant les câbles, quand je vais dans les combles, y a des fils qui se baladent, j'ai aucune idée de à quoi ça corresponde

Le 26 octobre 2021 à 07:23:27 :

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Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

1000 balles pour la palissade
Ça demande juste une brosse métallique, du rustol, une peinture d'extérieur et du temps

Le 26 octobre 2021 à 07:17:57 :

Le 26 octobre 2021 à 04:37:14 :
Idem mais avec ma copine dans le 91, 275k les 60m2

Du délire l’Ile de France

275k dans le 91 pour 60 m2 ?!?!

T’es du côté de palaiseau / massy / igny / bures / orsay du coup non ? Parce qu’à partir la bas je vois pas où les prix peuvent être aussi chère dans le 91.

Igny j'y ai habité, c'est mignon avec ses grandes forêt

Le 26 octobre 2021 à 07:24:33 :

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Le 26 octobre 2021 à 07:12:13 :

Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

Le 26 octobre 2021 à 07:04:26 :

Le 26 octobre 2021 à 07:03:02 :

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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

72

Volets, fenêtres, porte, bois et ou PVC ?

Le 26 octobre 2021 à 07:27:57 :

Le 26 octobre 2021 à 04:29:24 :

Le 26 octobre 2021 à 04:27:34 :
Quoi comme bien et prix du bien ?
Crédit ? Si oui combien d'années ?
Tu rembourses combien par mois ?
T'y habites ?

Résidence principale oui

Une maison à 125K
Credit à 132K sur 24 ans
Mensualité : 556.80

Taux : 1.28

Tu as du mettre un apport ?

5k, ou 7,jai oublié

Le 26 octobre 2021 à 07:30:01 :

Le 26 octobre 2021 à 07:24:33 :

Le 26 octobre 2021 à 07:23:27 :

Le 26 octobre 2021 à 07:12:13 :

Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

Le 26 octobre 2021 à 07:04:26 :

Le 26 octobre 2021 à 07:03:02 :

Le 26 octobre 2021 à 06:57:58 :

Le 26 octobre 2021 à 06:54:32 :
photo de la maison
t'as un jardin ?

Photo du jardin
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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

72

Volets, fenêtres, porte, bois et ou PVC ?

Fenetres pvc
1 porte en bois à changer
Volet mais à changer (peinture au plomb:

Le 26 octobre 2021 à 07:29:18 :

Le 26 octobre 2021 à 07:23:27 :

Le 26 octobre 2021 à 07:12:13 :

Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

Le 26 octobre 2021 à 07:04:26 :

Le 26 octobre 2021 à 07:03:02 :

Le 26 octobre 2021 à 06:57:58 :

Le 26 octobre 2021 à 06:54:32 :
photo de la maison
t'as un jardin ?

Photo du jardin
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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

1000 balles pour la palissade
Ça demande juste une brosse métallique, du rustol, une peinture d'extérieur et du temps

S'il le fait lui-même et encore faut la poncer la palissade, faut ensuite la traiter, la peindre et la vernir avec des produits de qualité, pas des trucs éco+, sinon tu réitères l'op tous les 3-4 piges.

Le 26 octobre 2021 à 07:17:57 :

Le 26 octobre 2021 à 04:37:14 :
Idem mais avec ma copine dans le 91, 275k les 60m2

Du délire l’Ile de France

275k dans le 91 pour 60 m2 ?!?!

T’es du côté de palaiseau / massy / igny / bures / orsay du coup non ? Parce qu’à partir la bas je vois pas où les prix peuvent être aussi chère dans le 91.

Affirmatif mon khey je suis à Palaiseau. Meilleure ville du 91 avec Orsay de fait

Persoent

Achat 380k
Travaux 70k
Revente possible aujourd’hui : 500k
Reste a rembourser : 379

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Le 26 octobre 2021 à 07:26:59 :

Le 26 octobre 2021 à 07:20:39 :

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photo de la maison
t'as un jardin ?

Photo du jardin
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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

De l'extérieur on voit rien (à part les toles ondulées).

Comment c'est à l'intérieur, niveau électricité/réseau et plomberie ?
Les sols, les murs et le toit sont sains ?

Vieille bâtisse donc risque d'humidité, y a un VMC pour compenser.
Je sais qu'à terme j'aurais des travaux d'isolation à faire
Niveau électricité et plomberie j'ai vu aucun problème

Vieille bâtisse et aussi normandie, ça aide pas.
Je me doute que t'es chaud niveau thunes si tu viens d'acheter, mais l'isolation ça doit être ton premier travail, en commençant par le toit.

Pour la plomberie, tu es en cuivre, per, multicouche ? Tu as une clarinette qui sépare chaque élément ?

Pour l'elec, tu es aux normes ? que disait le rapport que les anciens proprios t'ont donné avant l'achat, pas trop d'anomalies ?
Ton tableau elec est-il sur plusieurs lignes ? Tu as suffisamment de prises partout ? Tu as des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces ?

Je sais pour l'isolation, je laisse passer manner et l'an prochain j'entame les démarches
Le diag électrique était nickel, y avait juste deux trois conneries comme "fil apparant" c'est tout
Tableau électrique récent, les prises ça va.

Les prises rj 45 c'est pour les câble éthernet ?
J'en ai pas de ça

Le diag electrique ok, c'est un très bon point, ça a dû être refait récemment et correctement.
Oui c'est ça les les RJ45, et même aussi pour la télé (pour remplacer le coax) et le téléphone.

C'est bien d'en avoir un peu partout. Tu as des faux plafonds ? Tu sais par où passent les câbles électriques, c'est accessible ?

Y a un faux plafond mais je ne sais pas le trajet exact des câbles.
D'ailleurs c'est stressant les câbles, quand je vais dans les combles, y a des fils qui se baladent, j'ai aucune idée de à quoi ça corresponde

L'elec c'est ma partie préférée de la rénovation.
Laisse-moi te dire que tu as de la chance d'avoir accès aux câbles, tu vas pouvoir te faire un plan pour savoir quoi passe par où, rajouter des câbles si tu souhaites + de prises et même mettre du réseau
Et accessoirement gainer tes câbles, si tu vois les fils c'est pas le top du top.

Le 26 octobre 2021 à 07:32:08 :

Le 26 octobre 2021 à 07:30:01 :

Le 26 octobre 2021 à 07:24:33 :

Le 26 octobre 2021 à 07:23:27 :

Le 26 octobre 2021 à 07:12:13 :

Le 26 octobre 2021 à 07:09:50 :

Le 26 octobre 2021 à 07:04:26 :

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Le 26 octobre 2021 à 06:57:58 :

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t'as un jardin ?

Photo du jardin
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C'est pas très grand, j'aurais aimé un peu plus, mais pour un khey tout seul ça me va

Ouh là...

Je comprends mieux les 125K.

En tout cas vu de l'extérieur, y'a du taf.

Du genre ?

Toiture à refaire, palissade à traiter, repeindre et vernir, la grille à poncer et peindre.

Et peut-être la couleur des murs, mais ça c'est selon les goûts.

Toiture du garage, ça peut attendre.
Le reste c'est juste un peu d'effort, en tout cas c'est pas des choses qu'ont beaucoup joué sur le prix,....

Toiture garage, c'est entre 3000 et 5000€.

Palissade contenant traitement peinture et vernis, ça va chercher dans les 1000 balles et encore 500 pour tout le côté grillage.

Ça commence à chiffrer, de surcroît si tu dois refaire l'isolation dans pas longtemps, c'est pas donné non plus.

T'as combien de surface habitable ?

72

Volets, fenêtres, porte, bois et ou PVC ?

Fenetres pvc
1 porte en bois à changer
Volet mais à changer (peinture au plomb:

Les volets ça va encore, les fenêtres étant le principal.