Acheter cash un bien immobilier :rire:

Avoir de l'argent

Avoir une maison

Le 03 septembre 2021 à 21:08:30 :
All in PEA + CTO ou rien

Exa exa

Le 03 septembre 2021 à 21:09:10 :
ci ta pa largen pr acchetai cash tu achete pa

S'ils savaient combien de fortunes se sont créés grâce aux crédits.
Mais bon, c'est comme ça que les prolos restent dans leurs conditions, changez rien les golems

Le bien immobilier ne perdra pas de valeur même si l'économie va très mal.

Mais bon, si tu as déjà le cash, la bourse aura probablement un meilleur rendement.

C'est plus intelligent de mettre qu'une partie de la somme dans un bien immobilier et d'emprunter pour payer totalement la maison sur 25 ans tout en plaçant le reste de l'argent possédé dans les marchés boursiers. Le rendement sera meilleur.

Le 03 septembre 2021 à 21:23:12 :
Le bien immobilier ne perdra pas de valeur même si l'économie va très mal.

Mais bon, si tu as déjà le cash, la bourse aura probablement un meilleur rendement.

C'est plus intelligent de mettre qu'une partie de la somme dans un bien immobilier et d'emprunter pour payer totalement la maison sur 25 ans tout en plaçant le reste de l'argent possédé dans les marchés boursiers. Le rendement sera meilleur.

Exa exa c'est l'esprit

Le 03 septembre 2021 à 21:32:01 :
bordel mais le marché de l'immo s'écroulera jamais ?!!!
c'est un putain de ponzi dû aux APL !!!

À moins qu'on soit capable d'inventer de l'espace par magie ou qu'il n'y aie un soudain déclin massif de gens qui souhaitent acheter de l'immobilier ça ne peut pas descendre.

Le 03 septembre 2021 à 21:47:39 :

Le 03 septembre 2021 à 21:32:01 :
bordel mais le marché de l'immo s'écroulera jamais ?!!!
c'est un putain de ponzi dû aux APL !!!

À moins qu'on soit capable d'inventer de l'espace par magie ou qu'il n'y aie un soudain déclin massif de gens qui souhaitent acheter de l'immobilier ça ne peut pas descendre.

alors si, je vais t'expliquer comment l'immobilier va descendre

à cause de l'inflation les banques vont être obligées d'augmenter les taux et restreindre l'accès au crédit

au lieu de pouvoir emprunter 500 000 pour un salaire donné, on va pouvoir emprunter 400 000

Les biens immobiliers vont pas se vendre car les vendeurs vont essayer d'avoir de la plus value sauf que c'est impossible de vendre au prix où tu l'as acheté avec un taux à 1.10 quand le taux est à 2.50

au final y aura panique générale et tlm va brader son bien pour éviter de perdre trop de fric

donc non, c'est fort fort probable que l'immobilier baisse dans les 20 prochaines années

et que tous les acheteurs d'aujourd'hui seront en moins value sévère demain

Les banques s'en battent les couilles de votre moins value

Le 05 septembre 2021 à 01:44:20 :

Le 03 septembre 2021 à 21:47:39 :

Le 03 septembre 2021 à 21:32:01 :
bordel mais le marché de l'immo s'écroulera jamais ?!!!
c'est un putain de ponzi dû aux APL !!!

À moins qu'on soit capable d'inventer de l'espace par magie ou qu'il n'y aie un soudain déclin massif de gens qui souhaitent acheter de l'immobilier ça ne peut pas descendre.

alors si, je vais t'expliquer comment l'immobilier va descendre

à cause de l'inflation les banques vont être obligées d'augmenter les taux et restreindre l'accès au crédit

au lieu de pouvoir emprunter 500 000 pour un salaire donné, on va pouvoir emprunter 400 000

Les biens immobiliers vont pas se vendre car les vendeurs vont essayer d'avoir de la plus value sauf que c'est impossible de vendre au prix où tu l'as acheté avec un taux à 1.10 quand le taux est à 2.50

au final y aura panique générale et tlm va brader son bien pour éviter de perdre trop de fric

Au contraire, quand il y a ce genre de phénomène, les gens conservent leurs biens immobilier à tout pris. Car personne ne veut vendre en dessous de ce qu'il a payé.

Donc, à moins d'avoir des soucis financiers importants, tout le monde considère ça comme une baisse temporaire du marché et attendre que celui-ci remonte avant de vendre. Ça va faire en sorte que le nombre de propriétés en vente sera encore diminué ce qui fera encore augmenter les prix.

Tu parles de l'augmentation des taux mais en France, ils sont très bas si tu compares à partout ailleurs dans le monde. Un taux normal presque partout ailleurs c'est autour de 4%.