La folie immobilière s'arrête quand ?

Partout dans le monde les prix de l'immobilier explosent, boostés par les taux qui baissent et les durées d'endettement de plus en plus longues
Les prix sont totalement déconnectés de la réalité et les primo accédants ont de plus en plus de mal à trouver un logement décent

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Exemple: Celestin, 27 ans, touche le salaire médian (1940€). Sa capacité d'emprunt au maximum du maximum est de 160 000€ sur 25 ans.
Voyons voir ce que Celestin peut se permettre d'acheter dans ces conditions:

Paris: 15m²
Bordeaux: 36m²
Lyon: 31m²
Nantes: 43m²
Lille: 45m²
Tours: 58m²

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Bientôt il va falloir attendre l'héritage des parents pour pouvoir se loger dans plus grand qu'un 20m²

A part une intervention des états pour limiter la casse et la flambée des prix, quelles sont les solutions ?

Le 30 juillet 2021 à 11:28:43 :
Le covid

ça a eu l'effet inverse le covid, les banques centrales ont baissé les taux pour pousser la consommation

Le 30 juillet 2021 à 11:31:13 :
Ça dépend où. Le pire c'est les piegeon en banlieue parisienne qui mettent 1h à aller au taf et paye un appartement merdique alors qu'il pourrait avoir une grande maison en campagne Avec gare pour aller au travail en tout autant de temps

La banlieue dream
Même en campagne maintenant c'est devenu hyper cher (sauf dans les endroits où absolument personne ne veut aller)

Problème mondial des taux bas et de l'inflation des actifs

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-67224564-1-0-1-0-ykk-chine-risque-de-krach-boursier.htm

ça s'arrête quand tout le système dépendra de la capacité de Célestin, smicard en CDD sous antidépresseur, à payer devenir primo accédant sur un marché devenu ultra spéculatif.

Le 30 juillet 2021 à 11:35:13 :
Problème mondial des taux bas et de l'inflation des actifs

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-67224564-1-0-1-0-ykk-chine-risque-de-krach-boursier.htm

ça s'arrête quand tout le système dépendra de la capacité de Célestin, smicard en CDD sous antidépresseur, à payer devenir primo accédant sur un marché devenu ultra spéculatif.

C'est déjà plus ou moins le cas
Comment veux-tu acheter un bien avec ta conjointe et fonder une famille dans un 40-50m², c'est juste pas possible, y'a pas assez de place