[ARNAQUE]On en parle du métier d’agent immobilier ?

Les french dreamers qui souhaite acquérir un bien immobiliers et qui passe par une « agence immobilière ».

Le meme bien de particulier a particulier vendu 10% moins cher.

L’agent immobilier qui prend une commission de 10K€ pour absolument rien.

Voici le salon, voici la chambre, voici la salle de bain, ca fait 10k€.

J’ai une question au niveau de la maison…

Voyez avec le notaire directement, seul ma
Commission m’intéresse.

Ce metier qui prend des commissions astronomiques pour aucune valeurs ajouter

Les dreamer pret a dépenser des milliers d’euros pour éviter de faire une recherche sur le bon coin

TabouretCasse
TabouretCasse
14 mai 2021 à 17:59:55
Alerte
C'est utile si t'es vendeur et que t'habites loin, aucun intérêt sinon

Oui mais quand t’es acheteur tu te fait forcement arnaquer, dans 100% des cas, pour bien connaitre le milieu c’est incompréhensible que se soir encore legal, c’est 100000x pire que du drop shipping.

Le 14 mai 2021 à 17:55:03 :
On est passer par l’agence de plaza lô comme a la télé ca rassure, il est serieux le stephane lô

Bordel je l'ai lu avec l'accent

JeanSauciflard
JeanSauciflard
14 mai 2021 à 18:01:36
Alerte
Par chez moi il y a une flambée des prix des une demande de ouf à cause de la crise, ils n'ont plus besoin de savoir quoi que ce soit, tout se vend en une journée à n'importe quel prix

Non mais que ca se vende cher encore osef c’est la vie, ce qui est allucinant c’est l’agent immobilier qui se place en intermédiaire, qui te prend une petite fortune (minimum 5k€) et qui n’apporte aucune valeur ajouter, absolument RIEN.

En fait, quand tu es acheteur la meilleure chose à faire c'est de passer par l'agent immobilier du vendeur et de faire une offre low ball.

Dans ces conditions, il est dans l'intérêt de l'agent immobilier de convaincre le vendeur de vendre à tout prix pour toucher les deux commissions (celle du vendeur et de l'acheteur) plutôt que d'attendre une offre plus élevé pour laquelle il ne touchera qu'une seule commission

YvesVernal
YvesVernal
14 mai 2021 à 18:06:39
Alerte
En fait, quand tu es acheteur la meilleure chose à faire c'est de passer par l'agent immobilier du vendeur et de faire une offre low ball.

Dans ces conditions, il est dans l'intérêt de l'agent immobilier de convaincre le vendeur de vendre à tout prix pour toucher les deux commissions plutôt que d'attendre une offre plus élevé pour laquelle il ne touchera qu'une seule commission

Bernard vend sont appartement 200k€, plaza l’affiche a 215K€, plaza negocie avec l’acheteur qui le baisse a 195k€, plaza baisse le prix a 210k€.

Resultat, tu serais passer par l’acheteur direct tu l’aurais payer 200k voir 195k.

Mais bon l’agent immobilier merite autant d’argent

Le 14 mai 2021 à 18:10:15 :
YvesVernal
YvesVernal
14 mai 2021 à 18:06:39
Alerte
En fait, quand tu es acheteur la meilleure chose à faire c'est de passer par l'agent immobilier du vendeur et de faire une offre low ball.

Dans ces conditions, il est dans l'intérêt de l'agent immobilier de convaincre le vendeur de vendre à tout prix pour toucher les deux commissions plutôt que d'attendre une offre plus élevé pour laquelle il ne touchera qu'une seule commission

Bernard vend sont appartement 200k€, plaza l’affiche a 215K€, plaza negocie avec l’acheteur qui le baisse a 195k€, plaza baisse le prix a 210k€.

Resultat, tu serais passer par l’acheteur direct tu l’aurais payer 200k voir 195k.

Mais bon l’agent immobilier merite autant d’argent

Ça dépend.

Mais on dirait les vendeurs sans agents immobiliers surestiment toujours énormément le prix de leur propriétés.

Souvent, ils essaient de vendre 50k au dessus de ce que leur maison vaut parce qu'un voisin avec un terrain 2 fois plus grand et une maison bien mieux entretenue à réussi à avoir ce prix

Bref, j'ai essayé pendant longtemps d'acheter une propriété d'un vendeur sans agent immobilier. Il a toujours refusé toutes mes offres raisonnables et sa maison est resté plus d'un an sur le marché. Après ça, il s'est découragé et a fait affaire un agent immobilier

Le soucis des agences c'est que pour acheter un bien, ils trient à mort comme des encul*
T'arrives pour acheter, tu as l'argent cash mais non, ils te font attendre, refusent tes offres...

Après les vendeurs s'étonnent de n'avoir jamais d'acheteurs.

Tout ça en plus pour perdre 15-20k à chaque transaction, comme si le notaire ne suffisait pas comme enculad*...Mais 3/4 continuent de mettre leur bien en agence comme des gros cuck, je ne comprends pas, alors que tout se fait sur leboncoin

C'est le genre de métier qui devrait disparaître, comme les vidéoclub mais ça résiste malgré tout on ne sait comment, sur la crédulité des gens

Quand je vois un bien qui m'intéresse en agence, le 1er truc que je fais, c'est de trouver le bien sur google earth et d'entrer en contact direct avec les proprio.

J'ai économisé 2 fois 25k comme ça