Achat immobilier et effet de levier

Le 11 mars 2021 à 11:32:03 beck-a-foin a écrit :
Non, malgré tout, il vaut mieux emprunter un maximum tout en gardant le reste à vivre qu'il t'est nécessaire pour vivre décemment.

pourquoi tu vas payer plein d'intérêts non ?

Le 11 mars 2021 à 11:32:55 fiondubide10 a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:03 beck-a-foin a écrit :
Non, malgré tout, il vaut mieux emprunter un maximum tout en gardant le reste à vivre qu'il t'est nécessaire pour vivre décemment.

pourquoi tu vas payer plein d'intérêts non ?

+1 plus tu emprunte, plus tu a une dette longue et plus ton prêt te coûte cher.
Je vois pas comment c'est rentable

Le 11 mars 2021 à 11:49:16 1m63MaisFou a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:55 fiondubide10 a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:03 beck-a-foin a écrit :
Non, malgré tout, il vaut mieux emprunter un maximum tout en gardant le reste à vivre qu'il t'est nécessaire pour vivre décemment.

pourquoi tu vas payer plein d'intérêts non ?

+1 plus tu emprunte, plus tu a une dette longue et plus ton prêt te coûte cher.
Je vois pas comment c'est rentable

C'est le locataire qui paye ton credit toi sur 15ans 20ans tu n'auras rien sortie de ta poche

Le 11 mars 2021 à 11:51:50 De_pierrepont a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:49:16 1m63MaisFou a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:55 fiondubide10 a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:03 beck-a-foin a écrit :
Non, malgré tout, il vaut mieux emprunter un maximum tout en gardant le reste à vivre qu'il t'est nécessaire pour vivre décemment.

pourquoi tu vas payer plein d'intérêts non ?

+1 plus tu emprunte, plus tu a une dette longue et plus ton prêt te coûte cher.
Je vois pas comment c'est rentable

C'est le locataire qui paye ton credit toi sur 15ans 20ans tu n'auras rien sortie de ta poche

sur un appart à 100 000 euros tu penses qu'il faut emprunter combien ?

La vraie question devrait être "pourquoi se limiter à un seul investissement ?"

Sinon oui si on reste dans cette logique, ça te coutera moins chère de raccourcir le prêt, le réduire voire dans l'absolu ne pas emprunter du tout.

L'effet de levier on en parle dans une dynamique de rentabilité.

Le 11 mars 2021 à 11:51:50 De_pierrepont a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:49:16 1m63MaisFou a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:55 fiondubide10 a écrit :

Le 11 mars 2021 à 11:32:03 beck-a-foin a écrit :
Non, malgré tout, il vaut mieux emprunter un maximum tout en gardant le reste à vivre qu'il t'est nécessaire pour vivre décemment.

pourquoi tu vas payer plein d'intérêts non ?

+1 plus tu emprunte, plus tu a une dette longue et plus ton prêt te coûte cher.
Je vois pas comment c'est rentable

C'est le locataire qui paye ton credit toi sur 15ans 20ans tu n'auras rien sortie de ta poche

Oui mais ça part du principe que ton bien sera toujours louer et ton bien immobilier te coute beaucoup plus cher.
Sans prêt ou alors un très petit, ton bien est moins cher + tu est "rentable" plus rapidement