BORDEL les LOCATAIRES qui PERDENT de L’ARGENT chaque MOIS

Le 04 novembre 2024 à 17:26:51 :
mon loyer c'est 3000 euros par an

si j'avais un crédit je payerais :
- la taxe foncière 1000
- le cout des intérêt 2000
- le cout des éventuels réparation ( j'ai fait venir gratuitement une douzaines de réparateurs divers en 6 ans ) 800
- le cout des travaux de copropriété ( là ils ont refaits les serrures des caves et l'éclairage du hall , bref ils savent gaspillé le fric ) 200

en gros ça me couterait environ 4000 balles
si j'achetais à credit je perdrais donc 1000 balles par an

il vaux mieux continuer depayer ce loyer ridicule de 250 euros hors charge et continuer de coffrer plus de 1000 balles par mois en vivant ma plus belle vie

250 € par mois, tu vis dans un favelas ? :D

Le 04 novembre 2024 à 17:27:41 marcolasticot a écrit :

> Et concernant la bourse, ont est a 10%/an depuis les 10 dernières années (la fameuse crise) mais pour pouvoir en profiter, il faut etre initié effectivement.

Le jour où le salaire tombe

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L'auteur est un proprio endetté sur 25ans, completement prisonnier et esclave de sa banque.
Chaque année il paye autant en interet de sa dette qu'on paye en loyer

3% d'interet sur un credit à 200k c'est 6000euros CHAQUE ANNEE juste en interet grosse folle.
Tu donnes + ta banque qu'on donne à notre proprio

Le 04 novembre 2024 à 17:30:16 :

Le 04 novembre 2024 à 17:27:41 marcolasticot a écrit :

> Et concernant la bourse, ont est a 10%/an depuis les 10 dernières années (la fameuse crise) mais pour pouvoir en profiter, il faut etre initié effectivement.

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Ouais, enfin, non.

10% net? NON.

Et t'as intérêt à savoir diversifier parce qu'à la première couille tu es rincé.

Le 04 novembre 2024 à 17:29:11 :

Le 04 novembre 2024 à 17:26:51 :
mon loyer c'est 3000 euros par an

si j'avais un crédit je payerais :
- la taxe foncière 1000
- le cout des intérêt 2000
- le cout des éventuels réparation ( j'ai fait venir gratuitement une douzaines de réparateurs divers en 6 ans ) 800
- le cout des travaux de copropriété ( là ils ont refaits les serrures des caves et l'éclairage du hall , bref ils savent gaspillé le fric ) 200

en gros ça me couterait environ 4000 balles
si j'achetais à credit je perdrais donc 1000 balles par an

il vaux mieux continuer depayer ce loyer ridicule de 250 euros hors charge et continuer de coffrer plus de 1000 balles par mois en vivant ma plus belle vie

250 € par mois, tu vis dans un favelas ? :D

je vie dans un 35 mettre carrer refait à neuf et bien placé sur lyon

mais je me fait tout petit pour pas qu'on me voit ( je l'ai demandé quand j'etais au RSA et la je touche 2800 net par mois mais je ne le lacherais pas jusqu'au bout )

Le 04 novembre 2024 à 17:32:42 Hypo_Prof_V12 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:30:16 :

Le 04 novembre 2024 à 17:27:41 marcolasticot a écrit :

> Et concernant la bourse, ont est a 10%/an depuis les 10 dernières années (la fameuse crise) mais pour pouvoir en profiter, il faut etre initié effectivement.

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Ouais, enfin, non.

10% net? NON.

17,2% de PS comparé aux bénefs bénefs je te laisse calculer

Et t'as intérêt à savoir diversifier parce qu'à la première couille tu es rincé.

Mais que faire lors de la première couille qui "va te rincer" ??

Attendre 5-10 ans
Voilà problème réglé

si jai un seul conseil à vous donnez c'est de ne pas faire comme les turbo golem qui font des credits bancaire

si vous voulez acheter vous faites :
apport
+ pret assession
+ pret à taux zero
et rien d'autre pas de credit à la banque

sinon vous serez des golems de glaise comme l'auteur

Le 04 novembre 2024 à 17:34:35 :

Le 04 novembre 2024 à 17:32:42 Hypo_Prof_V12 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:30:16 :

Le 04 novembre 2024 à 17:27:41 marcolasticot a écrit :

> Et concernant la bourse, ont est a 10%/an depuis les 10 dernières années (la fameuse crise) mais pour pouvoir en profiter, il faut etre initié effectivement.

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Ouais, enfin, non.

10% net? NON.

17,2% de PS comparé aux bénefs bénefs je te laisse calculer

Et t'as intérêt à savoir diversifier parce qu'à la première couille tu es rincé.

Mais que faire lors de la première couille qui "va te rincer" ??

Attendre 5-10 ans
Voilà problème réglé

c'est 17.2 % sur les bénéfice pas sur ce que t'as misé....

Le 04 novembre 2024 à 17:37:57 Metal-pikachu30 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:34:35 :

Le 04 novembre 2024 à 17:32:42 Hypo_Prof_V12 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:30:16 :

Le 04 novembre 2024 à 17:27:41 marcolasticot a écrit :

> Et concernant la bourse, ont est a 10%/an depuis les 10 dernières années (la fameuse crise) mais pour pouvoir en profiter, il faut etre initié effectivement.

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Ouais, enfin, non.

10% net? NON.

17,2% de PS comparé aux bénefs bénefs je te laisse calculer

Et t'as intérêt à savoir diversifier parce qu'à la première couille tu es rincé.

Mais que faire lors de la première couille qui "va te rincer" ??

Attendre 5-10 ans
Voilà problème réglé

c'est 17.2 % sur les bénéfice pas sur ce que t'as misé....

Déjà c'est pas sur la plus value quand tu vends c'est quand tu retires du PEA
+ j'ai pas dit le contraire

Le 04 novembre 2024 à 17:36:33 :
si jai un seul conseil à vous donnez c'est de ne pas faire comme les turbo golem qui font des credits bancaire

si vous voulez acheter vous faites :
apport
+ pret assession
+ pret à taux zero
et rien d'autre pas de credit à la banque

sinon vous serez des golems de glaise comme l'auteur

Le turbo golem c'est celui qui ne comprends pas que lever de la dette c'est faire de l'argent avec celui des autres
Tous les business, les entreprises, ... font de l'argent grâce au levier que procure le crédit le semi habile

Le 04 novembre 2024 à 17:40:34 :

Le 04 novembre 2024 à 17:36:33 :
si jai un seul conseil à vous donnez c'est de ne pas faire comme les turbo golem qui font des credits bancaire

si vous voulez acheter vous faites :
apport
+ pret assession
+ pret à taux zero
et rien d'autre pas de credit à la banque

sinon vous serez des golems de glaise comme l'auteur

Le turbo golem c'est celui qui ne comprends pas que lever de la dette c'est faire de l'argent avec celui des autres
Tous les business, les entreprises, ... font de l'argent grâce au levier que procure le crédit le semi habile

paye ton levier à 3.5 %

Le 04 novembre 2024 à 12:02:00 :
Ayaaaoo chaque mois vous donnez de l’argent à votre propriétaire

Montant du prêt ? Taux ? Durée du crédit ?

Le 04 novembre 2024 à 17:42:22 :

Le 04 novembre 2024 à 17:40:34 :

Le 04 novembre 2024 à 17:36:33 :
si jai un seul conseil à vous donnez c'est de ne pas faire comme les turbo golem qui font des credits bancaire

si vous voulez acheter vous faites :
apport
+ pret assession
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sinon vous serez des golems de glaise comme l'auteur

Le turbo golem c'est celui qui ne comprends pas que lever de la dette c'est faire de l'argent avec celui des autres
Tous les business, les entreprises, ... font de l'argent grâce au levier que procure le crédit le semi habile

paye ton levier à 3.5 %

Oui c'est relativement peu élevé au regard des gains potentiels qui en découles
Tu confirmes ton ignorance encore une fois le semi habile

En tout cas, ça dépend de la situation de chacun.

Après 4 ans d'occupation de ma maison, je rembourse 1200€ et si je la louais, je paierai 1800€. Et l'écart se creuse chaque année puisque mon taux est fixe, mais pas le loyer.

600€ dans la poche par mois, tous les mois, bientôt 800, 1000, 1200, 2000. AHI, j'ose pas calculer sur 20 ans tellement c'est indécent.

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-74976102-1-0-1-0-sondage-logement-situation.htm

situation de chacun ici

Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grande
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internet

Le pire c'est que les loyers baissent

Donc l’auteur recommande d’investir dans une résidence principale alors qu’on est proche d’une faillite de l’état ?

Super , donc tu ne pourras même pas fuir + ton immobilier sera racheté -50 -80% comme ça c’est passé en Grèce et au Liban