Mon agence augmente mon loyer + 1 an de charge a payer help

Yo les kheys,

J'aurais besoin de conseils,

J'étais locataire dans un studio avec un loyer de base de 450€ charge comprise,

Déjà en 2 ans mon loyer est passé de 450 à 490€, et les ils me demandent de regulariser 450€ de + pour :

- Eau des parties communes pour le ménage
- Entretien de l'immeuble + espace vert
- électricité de l'immeuble
- entretien vmc
- entretien du portail
- ascenceur
- entretien des compteurs
- Contrat de l'interphone (alors que j'en ai meme pas chez moi)

On peut pas contester ? + ils augmentent mes charges qui passent de 40 à 73€/mois ce qui me fait mtn un loyer a 520€ pour un studio de 25m2 et je suis seul

et pour le détail : 335€/an de charge locative
118€ d'eau froide sur l'année + 430€ d'eau chaude c'est possible ? j'ai pas de lave vaisselle je fais 2/3 machine par semaine et 1 douche par jour de 10mn

On peut pas contester ? + ils augmentent mes charges qui passent de 40 à 73€/mois ce qui me fait mtn un loyer a 520€ pour un studio de 25m2 et je suis seul

Bienvenue en 2k24... C'est les prix malheureusement.. c'est même moins cher que dans ma ville, 25m2 c'est 600€ maintenant

Pour les charges, la régul me semble énorme, demande des justificatifs c'est ton droit

Le 27 mars 2024 à 10:44:32 :

On peut pas contester ? + ils augmentent mes charges qui passent de 40 à 73€/mois ce qui me fait mtn un loyer a 520€ pour un studio de 25m2 et je suis seul

Bienvenue en 2k24... C'est les prix malheureusement.. c'est même moins cher que dans ma ville, 25m2 c'est 600€ maintenant

Pour les charges, la régul me semble énorme, demande des justificatifs c'est ton droit

Édit, c'est pas une régul mais juste une augmentation des charges... L'eau chaude est donc comprise dedans ? Le chauffage aussi ? Électrique ? Si oui avec l'augmentation démentielle de l'électricité en début d'année + qui va aussi venir en milieu d'année, pas étonnant que ton proprio anticipe... Demande quand même des justifs ou regarde ton décompte de charges pour voir ce qui augmente vraiment

Le 27 mars 2024 à 10:43:26 :
Si tu as des compteurs pour ton appartement, ça devrait aider.
Après, il est possible que certaines choses soient pour les espaces communs du bâtiment

Il faudrait que je cherche, c'est avec le compteur électrique ?

Le 27 mars 2024 à 10:48:20 :

Le 27 mars 2024 à 10:44:32 :

On peut pas contester ? + ils augmentent mes charges qui passent de 40 à 73€/mois ce qui me fait mtn un loyer a 520€ pour un studio de 25m2 et je suis seul

Bienvenue en 2k24... C'est les prix malheureusement.. c'est même moins cher que dans ma ville, 25m2 c'est 600€ maintenant

Pour les charges, la régul me semble énorme, demande des justificatifs c'est ton droit

Édit, c'est pas une régul mais juste une augmentation des charges... L'eau chaude est donc comprise dedans ? Le chauffage aussi ? Électrique ? Si oui avec l'augmentation démentielle de l'électricité en début d'année + qui va aussi venir en milieu d'année, pas étonnant que ton proprio anticipe... Demande quand même des justifs ou regarde ton décompte de charges pour voir ce qui augmente vraiment

Si justement en fait j'ai regul de 500 balles + augmentation des charges ce que je trouve abusé.. je vais demander un détail..

Puis l'électricité je la paye a part environ 30/40€ par mois, ça me parait bizarre de payer + d'eau que d'électricité car je fais quand même attention

Le 27 mars 2024 à 11:35:46 :

Le 27 mars 2024 à 10:43:26 :
Si tu as des compteurs pour ton appartement, ça devrait aider.
Après, il est possible que certaines choses soient pour les espaces communs du bâtiment

Il faudrait que je cherche, c'est avec le compteur électrique ?

Le 27 mars 2024 à 10:48:20 :

Le 27 mars 2024 à 10:44:32 :

On peut pas contester ? + ils augmentent mes charges qui passent de 40 à 73€/mois ce qui me fait mtn un loyer a 520€ pour un studio de 25m2 et je suis seul

Bienvenue en 2k24... C'est les prix malheureusement.. c'est même moins cher que dans ma ville, 25m2 c'est 600€ maintenant

Pour les charges, la régul me semble énorme, demande des justificatifs c'est ton droit

Édit, c'est pas une régul mais juste une augmentation des charges... L'eau chaude est donc comprise dedans ? Le chauffage aussi ? Électrique ? Si oui avec l'augmentation démentielle de l'électricité en début d'année + qui va aussi venir en milieu d'année, pas étonnant que ton proprio anticipe... Demande quand même des justifs ou regarde ton décompte de charges pour voir ce qui augmente vraiment

Si justement en fait j'ai regul de 500 balles + augmentation des charges ce que je trouve abusé.. je vais demander un détail..

Puis l'électricité je la paye a part environ 30/40€ par mois, ça me parait bizarre de payer + d'eau que d'électricité car je fais quand même attention

À St Jean de Luz sur l'autre maison j'essaierais de te trouver ça j'ai 0m3 consommé pour l'eau 100€ de facture annuelle simplement en taxe, acheminent et je ne sais plus quoi