Les BOOMERS n'arrivent PLUS à VENDRE leur IMMOBILIER :rire: :rire: :rire:

Le 15 janvier 2023 à 13:11:25 :
Ça m'étonnerait qu'il y ai des crises immobilière, suffit que les proprios abaissent légèrement les prix pour les gens fonce acheter, l'immobilier c'est une bulle spéculative mais c'est la plus solide de toute les bulles

non, les taux sont remontés, les banques accordent beaucoup moins de prêts donc beaucoup moins d'acheteurs, encore une fois on tournait à 1 millions de ventes /an depuis 2 ans

Le 15 janvier 2023 à 13:08:05 :

Le 15 janvier 2023 à 13:05:59 :

Le 15 janvier 2023 à 13:03:40 :

Le 15 janvier 2023 à 12:35:26 :
L'immobilier c'est de loin le meilleur investissement à long terme, tu fais louer t'as de l'argent gratos qui te tombe dessus toute ta vie quelle idée de vouloir vendre aussi

T'oublies les taxes et impôts de l'Etat par contre

Ça reste rentable malgré les taxes, faut pas faire passer les propriétaires pour des opprimés hein

Source : Je suis proprio, mes beaux parents aussi,

T'oublies les locataires qui payent pas leurs loyers et l'Etat qui les protègent juridiquement et tu te te retrouves dans une merde pas croyable

Les locataires qui ne paient pas c'est qu'une infime minorité en réalité

Des stats étaient sorties, il faut que je retrouve ça, mais statistiquement il y'a BEAUCOUP plus de mauvais propriétaires (qui font pas les travaux, loue des merdes insalubres) que de locataires qui ne paient pas.

Non parce qu'à vous lire on dirait que les proprio sont opprimés et que 50% des locataires ne paient pas.

Dans la très très très très grande majorité des cas, le propriétaire profite d'une rente sans encombre

Si c'était aussi galère que ça, les gens se tourneraient plus vers les cryptos, la bourse, ETF etc que l'investissement locatif, qui est l'investissement le plus sûr

Le 15 janvier 2023 à 13:06:23 :
Par contre je me demande si c'est pas plus rentable de la faire construire soi-même à l'heure qu'il est, non ?

• De construire SOI-MEME tu veux dire

Le 15 janvier 2023 à 13:13:58 :

Le 15 janvier 2023 à 13:08:05 :

Le 15 janvier 2023 à 13:05:59 :

Le 15 janvier 2023 à 13:03:40 :

Le 15 janvier 2023 à 12:35:26 :
L'immobilier c'est de loin le meilleur investissement à long terme, tu fais louer t'as de l'argent gratos qui te tombe dessus toute ta vie quelle idée de vouloir vendre aussi

T'oublies les taxes et impôts de l'Etat par contre

Ça reste rentable malgré les taxes, faut pas faire passer les propriétaires pour des opprimés hein

Source : Je suis proprio, mes beaux parents aussi,

T'oublies les locataires qui payent pas leurs loyers et l'Etat qui les protègent juridiquement et tu te te retrouves dans une merde pas croyable

Les locataires qui ne paient pas c'est qu'une infime minorité en réalité

Des stats étaient sorties, il faut que je retrouve ça, mais statistiquement il y'a BEAUCOUP plus de mauvais propriétaires (qui font pas les travaux, loue des merdes insalubres) que de locataires qui ne paient pas.

Non parce qu'à vous lire on dirait que les proprio sont opprimés et que 50% des locataires ne paient pas.

Dans la très très très très grande majorité des cas, le propriétaire qui pour profite d'une rente sans encombre

Si c'était aussi galère que ça, les gens se tourneraient plus vers les cryptos, la bourse, ETF etc que l'investissement locatif, qui est l'investissement le plus sûr

oui c'est plein d'emmerdements, syndic de copro, travaux, locataire qui payent pas, et bien sûr plus t'as de biens plus t'as d'emmerdements

rien à voir, simplement investir en bourse demande bien plus de connaissances que d'investir en immo

Le 15 janvier 2023 à 13:16:56 :

Le 15 janvier 2023 à 13:13:58 :

Le 15 janvier 2023 à 13:08:05 :

Le 15 janvier 2023 à 13:05:59 :

Le 15 janvier 2023 à 13:03:40 :

> Le 15 janvier 2023 à 12:35:26 :

>L'immobilier c'est de loin le meilleur investissement à long terme, tu fais louer t'as de l'argent gratos qui te tombe dessus toute ta vie quelle idée de vouloir vendre aussi

T'oublies les taxes et impôts de l'Etat par contre

Ça reste rentable malgré les taxes, faut pas faire passer les propriétaires pour des opprimés hein

Source : Je suis proprio, mes beaux parents aussi,

T'oublies les locataires qui payent pas leurs loyers et l'Etat qui les protègent juridiquement et tu te te retrouves dans une merde pas croyable

Les locataires qui ne paient pas c'est qu'une infime minorité en réalité

Des stats étaient sorties, il faut que je retrouve ça, mais statistiquement il y'a BEAUCOUP plus de mauvais propriétaires (qui font pas les travaux, loue des merdes insalubres) que de locataires qui ne paient pas.

Non parce qu'à vous lire on dirait que les proprio sont opprimés et que 50% des locataires ne paient pas.

Dans la très très très très grande majorité des cas, le propriétaire qui pour profite d'une rente sans encombre

Si c'était aussi galère que ça, les gens se tourneraient plus vers les cryptos, la bourse, ETF etc que l'investissement locatif, qui est l'investissement le plus sûr

oui c'est plein d'emmerdements, syndic de copro, travaux, locataire qui payent pas, et bien sûr plus t'as de biens plus t'as d'emmerdements

rien à voir, simplement investir en bourse demande bien plus de connaissances que d'investir en immo

Investir en bourse est plus risqué

Sur le long terme l'investissement locatif reste rentable

Et les travaux votés par la copro c'est seulement quand c'est nécessaire.

Surtout si t'es dans un bâtiment avec une majorité de locataires, les proprios refusent les travaux qui ne sont pas nécessaires, tout simplement car ils n'y vivent pas donc s'en foutent de l'état de la copro et veulent juste toucher leur rente

Il suffit d'avoir participé à une AG pour le comprendre, c'est les propriétaires qui vivent dans la résidence qui auront tendance à voter les travaux, pas ceux qui font du locatif

Et les locataires qui paient pas c'est minoritaire, arrêtez de vous faire passer pour des victimes, n'importe quel propriétaire honnête sait que c'est pas le cas

un appart de 50m² chez moi c'est 150 k

les boomers croient vraiement que j'ai acheter un appart ramdom de célibataire à ce prix là

Le 15 janvier 2023 à 13:15:55 :

Le 15 janvier 2023 à 13:06:23 :
Par contre je me demande si c'est pas plus rentable de la faire construire soi-même à l'heure qu'il est, non ?

• De construire SOI-MEME tu veux dire

Oui c'est ce que je voulais dire

Le 15 janvier 2023 à 13:21:10 :

Le 15 janvier 2023 à 13:16:56 :

Le 15 janvier 2023 à 13:13:58 :

Le 15 janvier 2023 à 13:08:05 :

Le 15 janvier 2023 à 13:05:59 :

> Le 15 janvier 2023 à 13:03:40 :

>> Le 15 janvier 2023 à 12:35:26 :

> >L'immobilier c'est de loin le meilleur investissement à long terme, tu fais louer t'as de l'argent gratos qui te tombe dessus toute ta vie quelle idée de vouloir vendre aussi

>

> T'oublies les taxes et impôts de l'Etat par contre

Ça reste rentable malgré les taxes, faut pas faire passer les propriétaires pour des opprimés hein

Source : Je suis proprio, mes beaux parents aussi,

T'oublies les locataires qui payent pas leurs loyers et l'Etat qui les protègent juridiquement et tu te te retrouves dans une merde pas croyable

Les locataires qui ne paient pas c'est qu'une infime minorité en réalité

Des stats étaient sorties, il faut que je retrouve ça, mais statistiquement il y'a BEAUCOUP plus de mauvais propriétaires (qui font pas les travaux, loue des merdes insalubres) que de locataires qui ne paient pas.

Non parce qu'à vous lire on dirait que les proprio sont opprimés et que 50% des locataires ne paient pas.

Dans la très très très très grande majorité des cas, le propriétaire qui pour profite d'une rente sans encombre

Si c'était aussi galère que ça, les gens se tourneraient plus vers les cryptos, la bourse, ETF etc que l'investissement locatif, qui est l'investissement le plus sûr

oui c'est plein d'emmerdements, syndic de copro, travaux, locataire qui payent pas, et bien sûr plus t'as de biens plus t'as d'emmerdements

rien à voir, simplement investir en bourse demande bien plus de connaissances que d'investir en immo

Investir en bourse est plus risqué

Sur le long terme l'investissement locatif reste rentable

Et les travaux votés par la copro c'est seulement quand c'est nécessaire.

Surtout si t'es dans un bâtiment avec une majorité de locataires, les proprios refusent les travaux qui ne sont pas nécessaires, tout simplement car ils n'y vivent pas donc s'en foutent de l'état de la copro et veulent juste toucher leur rente

Il suffit d'avoir participé à une AG pour le comprendre, c'est les propriétaires qui vivent dans la résidence qui auront tendance à voter les travaux, pas ceux qui font du locatif

Et les locataires qui paient pas c'est minoritaire, arrêtez de vous faire passer pour des victimes, n'importe quel propriétaire honnête sait que c'est pas le cas

plus risqué et plus complexe et plus de fric à se faire aussi

là je vois que tu ne connais pas le syndic de copro, qui touche du fric sur chaque travaux et qui sont donc poussé à faire des travaux, c'est pas rare de changer de syndic car justement, ils font leurs magouilles de leur côté

il suffit d'être proprio pour le savoir

les locataires qui payent pas c'est minoritaire mais ça coute cher en temps/argent -> procédure judiciaire + perte de fric + immobilisation du bien donc ça te fait perdre pas mal de fric très vite

Le 15 janvier 2023 à 13:28:56 :

Le 15 janvier 2023 à 13:21:10 :

Le 15 janvier 2023 à 13:16:56 :

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> Le 15 janvier 2023 à 13:05:59 :

>> Le 15 janvier 2023 à 13:03:40 :

> >> Le 15 janvier 2023 à 12:35:26 :

> > >L'immobilier c'est de loin le meilleur investissement à long terme, tu fais louer t'as de l'argent gratos qui te tombe dessus toute ta vie quelle idée de vouloir vendre aussi

> >

> > T'oublies les taxes et impôts de l'Etat par contre

>

> Ça reste rentable malgré les taxes, faut pas faire passer les propriétaires pour des opprimés hein

>

> Source : Je suis proprio, mes beaux parents aussi,

T'oublies les locataires qui payent pas leurs loyers et l'Etat qui les protègent juridiquement et tu te te retrouves dans une merde pas croyable

Les locataires qui ne paient pas c'est qu'une infime minorité en réalité

Des stats étaient sorties, il faut que je retrouve ça, mais statistiquement il y'a BEAUCOUP plus de mauvais propriétaires (qui font pas les travaux, loue des merdes insalubres) que de locataires qui ne paient pas.

Non parce qu'à vous lire on dirait que les proprio sont opprimés et que 50% des locataires ne paient pas.

Dans la très très très très grande majorité des cas, le propriétaire qui pour profite d'une rente sans encombre

Si c'était aussi galère que ça, les gens se tourneraient plus vers les cryptos, la bourse, ETF etc que l'investissement locatif, qui est l'investissement le plus sûr

oui c'est plein d'emmerdements, syndic de copro, travaux, locataire qui payent pas, et bien sûr plus t'as de biens plus t'as d'emmerdements

rien à voir, simplement investir en bourse demande bien plus de connaissances que d'investir en immo

Investir en bourse est plus risqué

Sur le long terme l'investissement locatif reste rentable

Et les travaux votés par la copro c'est seulement quand c'est nécessaire.

Surtout si t'es dans un bâtiment avec une majorité de locataires, les proprios refusent les travaux qui ne sont pas nécessaires, tout simplement car ils n'y vivent pas donc s'en foutent de l'état de la copro et veulent juste toucher leur rente

Il suffit d'avoir participé à une AG pour le comprendre, c'est les propriétaires qui vivent dans la résidence qui auront tendance à voter les travaux, pas ceux qui font du locatif

Et les locataires qui paient pas c'est minoritaire, arrêtez de vous faire passer pour des victimes, n'importe quel propriétaire honnête sait que c'est pas le cas

plus risqué et plus complexe et plus de fric à se faire aussi

là je vois que tu ne connais pas le syndic de copro, qui touche du fric sur chaque travaux et qui sont donc poussé à faire des travaux, c'est pas rare de changer de syndic car justement, ils font leurs magouilles de leur côté

il suffit d'être proprio pour le savoir

les locataires qui payent pas c'est minoritaire mais ça coute cher en temps/argent -> procédure judiciaire + perte de fric + immobilisation du bien donc ça te fait perdre pas mal de fric très vite

Je suis proprietaire tu m'apprends rien

Cependant les travaux qui demanderont aux propriétaires de mettre la main à la patte, les travaux couteux comme les ravalements de façade, ça se vote par les propriétaires

Le 15 janvier 2023 à 13:38:13 MatejMohoricCDM a écrit :
Est-ce que ça veut dire que le marché baisse ?

non !
https://www.notaires.fr/sites/default/files/styles/editor/public/2022-07/volumes%20des%20ventes%20NCI%2056.png?itok=2MEVdwCb

Le 15 janvier 2023 à 13:37:52 JaiSouafeu a écrit :
AYA mais c'est pas étonnant
Ma grand-mère veut absolumment m'acheter une maison avant de rendre son dernier soupir, il y en avait une à vendre dans son village pour... 350.000€ pour 140m²
Alors que c'est un village perdu au milieu de nul part avec un terrain de +/- 30m de dénivelé derrière la maison
Je l'ai visitée, putain comme c'était moche, et le bommer proprio voulait pas descendre son prix parce que c'est lui qui l'a construite il y a 30 ans donc valeur sentimentale
La moitié des installations électriques plus aux normes
GES : D "mais c'est de la super isolation, on a parfois trop chaud en hiver"
Le promoteur immobilier qui me la faite visiter "alors elle vous plaît? Vous paraissez intéressé non?"
Je suis le seul à l'avoir visitée depuis que l'annonce est en ligne (1 an)
Ces boomers, changez rien surtout

Bah, dans 6 mois / 1 an, il l'aura vendue hein, donc bon, pourquoi ils changeraient

Le 15 janvier 2023 à 13:46:36 :

Le 15 janvier 2023 à 13:37:52 JaiSouafeu a écrit :
AYA mais c'est pas étonnant
Ma grand-mère veut absolumment m'acheter une maison avant de rendre son dernier soupir, il y en avait une à vendre dans son village pour... 350.000€ pour 140m²
Alors que c'est un village perdu au milieu de nul part avec un terrain de +/- 30m de dénivelé derrière la maison
Je l'ai visitée, putain comme c'était moche, et le bommer proprio voulait pas descendre son prix parce que c'est lui qui l'a construite il y a 30 ans donc valeur sentimentale
La moitié des installations électriques plus aux normes
GES : D "mais c'est de la super isolation, on a parfois trop chaud en hiver"
Le promoteur immobilier qui me la faite visiter "alors elle vous plaît? Vous paraissez intéressé non?"
Je suis le seul à l'avoir visitée depuis que l'annonce est en ligne (1 an)
Ces boomers, changez rien surtout

Bah, dans 6 mois / 1 an, il l'aura vendue hein, donc bon, pourquoi ils changeraient

L'immobilier est devenu de l'escroquerie dans tout les sens.

Et bien sûr les pires sont les BOOMERS

Le 15 janvier 2023 à 13:51:14 :

Le 15 janvier 2023 à 13:46:36 :

Le 15 janvier 2023 à 13:37:52 JaiSouafeu a écrit :
AYA mais c'est pas étonnant
Ma grand-mère veut absolumment m'acheter une maison avant de rendre son dernier soupir, il y en avait une à vendre dans son village pour... 350.000€ pour 140m²
Alors que c'est un village perdu au milieu de nul part avec un terrain de +/- 30m de dénivelé derrière la maison
Je l'ai visitée, putain comme c'était moche, et le bommer proprio voulait pas descendre son prix parce que c'est lui qui l'a construite il y a 30 ans donc valeur sentimentale
La moitié des installations électriques plus aux normes
GES : D "mais c'est de la super isolation, on a parfois trop chaud en hiver"
Le promoteur immobilier qui me la faite visiter "alors elle vous plaît? Vous paraissez intéressé non?"
Je suis le seul à l'avoir visitée depuis que l'annonce est en ligne (1 an)
Ces boomers, changez rien surtout

Bah, dans 6 mois / 1 an, il l'aura vendue hein, donc bon, pourquoi ils changeraient

L'immobilier est devenu de l'escroquerie dans tout les sens.

Et bien sûr les pires sont les BOOMERS

Tu comptes vivre toute ta vie locataire du coup?

Ou bien tu attends le fameux crash immobilier annoncé depuis 30 ans?

Le 15 janvier 2023 à 13:53:08 :

Le 15 janvier 2023 à 13:51:14 :

Le 15 janvier 2023 à 13:46:36 :

Le 15 janvier 2023 à 13:37:52 JaiSouafeu a écrit :
AYA mais c'est pas étonnant
Ma grand-mère veut absolumment m'acheter une maison avant de rendre son dernier soupir, il y en avait une à vendre dans son village pour... 350.000€ pour 140m²
Alors que c'est un village perdu au milieu de nul part avec un terrain de +/- 30m de dénivelé derrière la maison
Je l'ai visitée, putain comme c'était moche, et le bommer proprio voulait pas descendre son prix parce que c'est lui qui l'a construite il y a 30 ans donc valeur sentimentale
La moitié des installations électriques plus aux normes
GES : D "mais c'est de la super isolation, on a parfois trop chaud en hiver"
Le promoteur immobilier qui me la faite visiter "alors elle vous plaît? Vous paraissez intéressé non?"
Je suis le seul à l'avoir visitée depuis que l'annonce est en ligne (1 an)
Ces boomers, changez rien surtout

Bah, dans 6 mois / 1 an, il l'aura vendue hein, donc bon, pourquoi ils changeraient

L'immobilier est devenu de l'escroquerie dans tout les sens.

Et bien sûr les pires sont les BOOMERS

Tu comptes vivre toute ta vie locataire du coup?

Ou bien tu attends le fameux crash immobilier annoncé depuis 30 ans?

Je vais surtout fuir ce shithole mon bon khey

Je vous laisse dans la merde des BOOMERS