[ALERTE ULTIME] Les DERNIERES DONNÉES sur le prix de L'IMMOBILIER vient de SORTIR
Le prix des petites surfaces parisiennes n'a jamais autant augmenté que pendant cette période
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Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule
"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Par contre les parisiens avec les poches pleines d'argent, vous faites chier à venir dans nos campagnes 
Dans ma région, l'immobilier à pris +50% dans des villages pas terrible et ça a même doublé dans des endroits bien desservie en l'espace de 5 ans. C'est un désastre pour les locaux, pour qui ça devient de plus en plus dur d'acheter une maison
Ma copine travaille dans une agence immobilière de province et 70% des appels, ce sont des citadins qui veulent déménager à la campagne. Heureusement qu'ils sont faciles à décourager
Le 05 juin 2022 à 11:39:18 :
En 2009-2010 ça aurait dû s'effondrer.
Le prix des petites surfaces parisiennes n'a jamais autant augmenté que pendant cette période
Oui l'immobilier le safe haven avec l'or en cas de crise !
Pas quand le marché est régit par uniquement les emprunts et que la hausse a été possible à cause des taux frôlant les 0% liés aux politiques économiques
Pendant ce temps là outre atlantiquent... https://twitter.com/nicholastreece/status/1533215854787186693?s=21
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Tu lis ou bien ? C'est une image Corentin, 1000 comparé à un million c'est que dalle
Le 05 juin 2022 à 11:43:12 :
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Tu lis ou bien ? C'est une image Corentin, 1000 comparé à un million c'est que dalle
Mais quelque chose ne peut pas baisser de 1000% en fait Newton
Le 05 juin 2022 à 11:44:25 Symetry a écrit :
Le 05 juin 2022 à 11:43:12 :
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Tu lis ou bien ? C'est une image Corentin, 1000 comparé à un million c'est que dalle
Mais quelque chose ne peut pas baisser de 1000% en fait Newton
D'accord, rien à branler
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 Symetry a écrit :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Nan mais de toute façon t'es jamais perdant quoi qu'il arrive hein.
Soit t'es locataire et tu rembourses le prêt d'un boomer, donc de l'argent par la fenêtre
Soit t'es proprio et tu loues ou tu rembourses ton prêt.
Même si t'es à -50k avec la décôte, es frais de vente et les intérêts du prêt, t'es quand même gagnant si tu l'as mis en location ou si t'as passé des années après remboursement du prêt (donc avec 0 dépenses dans un loyer).
Dans tous les cas, si tu HOLD, t'es gagnant à long terme. Ça te débloque même un plus grand pouvoir de négociation à la banque
Le 05 juin 2022 à 11:45:02 :
Le 05 juin 2022 à 11:44:25 Symetry a écrit :
Le 05 juin 2022 à 11:43:12 :
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Tu lis ou bien ? C'est une image Corentin, 1000 comparé à un million c'est que dalle
Mais quelque chose ne peut pas baisser de 1000% en fait Newton
D'accord, rien à branler
le mec qui comprend pas le discours emphatique
Le 05 juin 2022 à 11:45:24 SireDec a écrit :
en plus l'immobilier est opaque en France.
On sait jamais trop combien ça s'est vendu, combien de fois ça s'est vendu etc...
Aux USA, c'est vraiment bien pour ça : tu vas sur leur annonce, et tu as tout l'historique du bien. C'est super transparent.
jsuis pas si d'accord, t'as pas mal de site du gouv qui hébergent les ventes récentes, le prix au m carré par parcelle etc.
Après oui t'as jamais le détail pour 1 bien en particulier
Savoir que le mec d'avant qui est resté 2 ans revend 100k de plus ça te fait une belle jambe quoi
Peut être qu'il veut baiser les gens, peut être que la rue est devenue piétonne entre temps + inflation et départ de la métropole avec le TT
Le 05 juin 2022 à 11:45:11 :
Le 05 juin 2022 à 11:40:06 Symetry a écrit :
Le 05 juin 2022 à 11:38:26 :
Ça augmente d'un million de %, ça baisse de 1000% mais t'inquiètes ça se casse la gueule"baisse de 1000%"
C'est comme la bourse Célestin, les boomers qui ont acheté en 1980 ne seront jamais en perte, mais les récents acheteurs des 4 dernières années vont se faire zigouiller
Nan mais de toute façon t'es jamais perdant quoi qu'il arrive hein.
Soit t'es locataire et tu rembourses le prêt d'un boomer, donc de l'argent par la fenêtre
Soit t'es proprio et tu loues ou tu rembourses ton prêt.
Même si t'es à -50k avec la décôte, es frais de vente et les intérêts du prêt, t'es quand même gagnant si tu l'as mis en location ou si t'as passé des années après remboursement du prêt (donc avec 0 dépenses dans un loyer).
Dans tous les cas, si tu HOLD, t'es gagnant à long terme. Ça te débloque même un plus grand pouvoir de négociation à la banque
Oui t'inquiète les mecs qui ont acheté leur T1 280,000 euros avec 25 ans de crédit seront gagnants quand le même bien à côté se vendra 150,000 euros d'ici 3 ans
Tout le monde gagne, c'est un peu comme le casino en mieux
Le 05 juin 2022 à 11:47:03 :
Le 05 juin 2022 à 11:45:24 SireDec a écrit :
en plus l'immobilier est opaque en France.
On sait jamais trop combien ça s'est vendu, combien de fois ça s'est vendu etc...
Aux USA, c'est vraiment bien pour ça : tu vas sur leur annonce, et tu as tout l'historique du bien. C'est super transparent.jsuis pas si d'accord, t'as pas mal de site du gouv qui hébergent les ventes récentes, le prix au m carré par parcelle etc.
Après oui t'as jamais le détail pour 1 bien en particulier
t'es obligé d'aller chercher l'info. Les annonces US sont bien mieux faites :
je te prends une annonce random à Kansas City https://www.zillow.com/homedetails/1500-N-62nd-Pl-Kansas-City-KS-66102/75721051_zpid/
[edit] je me rends compte que el famoso mythe du moins d'impôts aux USA est faux en fait 
1800 $ de foncier pour une cabane en bois
Le 05 juin 2022 à 11:35:35 :
L'immo va perdre 30/40% dans les 5 prochaines annéesLa FED qui se débarasse des stocks achetés sur les reliefs COVID
Remontée des taux
L'Europe obligée de suivre
Personne qui peut emprunter = personne qui peut acheter
Les vendeurs baissent le prix de leur bien jusqu'à trouver de la liquidité, panique générale pour exit
"Personne qui peut emprunter = personne qui peut acheter"
Croire que la France n'est constituée que de prolos french dreamers... ).gif ":o))")
Perso j'ai acheté cash ma maison juste avec la revente de mon 1er appartement (dont la PV m'a permis de rembourser le crédit par anticipation), et beaucoup d'achats se font cash ou alors avec beaucoup d'apport (donc crédits faciles à obtenir).
COPIEZ COLLEZ CE MESSAGE PARTOUT LES KHEYS IL FAUT FAIRE DÉGAGER SUUMAS DU FORUM C'EST LUI QUI 410 TOUS LES TOPICS CE GROS CHIEN !!! IL EST ENCORE TEMPS DE SAUVER LE FORUM DE WEBEMERDE !!!
Je suis SUUMAS l'ADMIN du FOROM et j'adore SUPPRIMER les TOPICS des KHEYS car je N'EXISTE PAS IRL 
S U U M A S E D 
C'est moi qui 410 tous vos topics les kheys, j'espère que vous ne m'en voulez pas
Je suis le PIRE ADMIN du FOROM, mais c'est pas grave, je suce des bites pour garder mon poste
Je n'assume pas ma sale gueule alors j'ai demandé à NOELSHACK d'interdire les kheys d'upload des photos de moi sur NOELSHACK
En définitive, vous avez été S U U M A S E D, c'est MOI et MOI SEUL qui suis RESPONSABLE de la DÉCHÉANCE du FORUM
L'immobiler ne fonctionne plus à la logique despuis 20 ans
Inutile de sortir des graphes, de faire des prédictions chiffrés tout ceux qui l'ont fait jusqu'à présent se sont plantés, même les plus brillant avec les meilleurs données, car ils n'ont pas prit en compte le facteur principal : l'affect
Tant qu'il y a des tarés prêt à balancer toutes leur économies pour être proprio de 4 murs et celà pendant 30 ,40 , 50 ans avec des tarés level+1 pour surenchérir et demander des prêts générationnels....
Ce n'est pas prêt de se terminer
Données du topic
- Auteur
- JmChine_13
- Date de création
- 5 juin 2022 à 09:40:46
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