[ALERTE ULTIME] Les DERNIERES DONNÉES sur le prix de L'IMMOBILIER vient de SORTIR

Mes parents ont souvent recours à un bon artisan

Il y a 3 ans, il facturait grosso-modo 2500€ pour refaire 10m²

Maintenant il en veut 3000€

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

Le 05 juin 2022 à 11:17:26 :

Le 05 juin 2022 à 11:12:03 :

Le 05 juin 2022 à 11:06:31 :

Le 05 juin 2022 à 11:04:59 :
Les gens sont de moins en moins enclins à acheter de la merde juste pour leur taff et ont compris qu'un logement spacieux allait de paire avec une bonne santé, c'est une bonne chose

J'avais lu que c'était en france que les logements neufs étaient les plus petits en comparaison avec les autres pays européens
Par contre les prix sont plus élevés
le hasard sans doute la faute à l'Ukraine

Pour beaucoup de raisons :
La structure de l'économie française est telle que tout est concentré dans quelques métropoles (Paris en premier lieu). Les gens viennent tous s'y tasser, ya une inflation du prix du foncier qui va de paire avec une rareté du foncier disponible et une explosion de la demande de logements. (700 000 frabciliens sur liste d'attente pour un hlm en IDF)
À côté ya les maires qui ne veulent pas densifier leur commune, les boomers qui ont 7 ou 8 appart qui font pression sur le maire pour pas densifier et faire baisser les prix.

La seule solution c'est dinterdir purement et simplement la spéculation immobilière, la concentration dans les mains de boomers des appartements qui restent. Ça exige de faire une entorse à ses convictions mais c'est la seule solution.

Le 05 juin 2022 à 11:12:03 :

Le 05 juin 2022 à 11:06:31 :

Le 05 juin 2022 à 11:04:59 :
Les gens sont de moins en moins enclins à acheter de la merde juste pour leur taff et ont compris qu'un logement spacieux allait de paire avec une bonne santé, c'est une bonne chose

J'avais lu que c'était en france que les logements neufs étaient les plus petits en comparaison avec les autres pays européens
Par contre les prix sont plus élevés
le hasard sans doute la faute à l'Ukraine

Pour beaucoup de raisons :
La structure de l'économie française est telle que tout est concentré dans quelques métropoles (Paris en premier lieu). Les gens viennent tous s'y tasser, ya une inflation du prix du foncier qui va de paire avec une rareté du foncier disponible et une explosion de la demande de logements. (700 000 frabciliens sur liste d'attente pour un hlm en IDF)
À côté ya les maires qui ne veulent pas densifier leur commune, les boomers qui ont 7 ou 8 appart qui font pression sur le maire pour pas densifier et faire baisser les prix.

La seule solution c'est dinterdir purement et simplement la spéculation immobilière, la concentration dans les mains de boomers des appartements qui restent. Ça exige de faire une entorse à ses convictions mais c'est la seule solution.

Arrête de gober la propagande des pros de l'immobilier.
Il y a des programmes neufs sans cesse lancés mais les prix sont trop élevés pour ceux qui aspirent à être proprios. Ces programmes (moches et uniformes par ailleurs) sont faits pour les goinfres qui cherchent à défiscaliser avant tout.

L'investissement locatif je l'incluais dans la mentalité des boomers
C'est vraiment une technique de boomers (même quand ya des cadre de 30 ans ~ qui le font)
souvent parce que leur papa ou maman l'a fait et leur conseille de le faire.

Perso j'avoue j'insulte mes parents d'avoir fait full merde avec l'imo mon daron gagnait 2k5 à l'époque, mais ma daronne lui a mit des crédits sur le dos à acheté x voitures neuves pour revendre à perte...

Et full locataire alors qu'ils auraient eu moyen de faire race de choses bien ...

Dès que je peux je le glisse à mon père il a voulut laissé ma daronne s'occuper des comptes Seleção

Le 05 juin 2022 à 11:22:07 :
Paris, de la ville de l'amour à la ville le pire d'Europe - infestés de rats (au sens propre et figuré)

Environ 3 à 4 rats par habitant ahi

Le 05 juin 2022 à 11:20:06 :

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

donc ils t'ont filé un tiers supplémentaire par rapport à ton apport
merci papa

Le 05 juin 2022 à 11:20:06 :

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

350k une cage à rat

Et il en est fier, ayaaaaa

Le 05 juin 2022 à 11:23:03 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:20:06 :

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

donc ils t'ont filé un tiers supplémentaire par rapport à ton apport
merci papa

Sauf que je ne me suis jamais servi de cet argent, c'est 45 balles qu'ils m'ont mis à moi et ma soeur tous les mois depuis ma naissance jusqu'à nos 18 ans.
À la place j'avais 0 argent de poche et 50e à Noel/anniversaires et je me plaignais pas

Le 05 juin 2022 à 11:21:16 :

Le 05 juin 2022 à 11:17:26 :

Le 05 juin 2022 à 11:12:03 :

Le 05 juin 2022 à 11:06:31 :

Le 05 juin 2022 à 11:04:59 :
Les gens sont de moins en moins enclins à acheter de la merde juste pour leur taff et ont compris qu'un logement spacieux allait de paire avec une bonne santé, c'est une bonne chose

J'avais lu que c'était en france que les logements neufs étaient les plus petits en comparaison avec les autres pays européens
Par contre les prix sont plus élevés
le hasard sans doute la faute à l'Ukraine

Pour beaucoup de raisons :
La structure de l'économie française est telle que tout est concentré dans quelques métropoles (Paris en premier lieu). Les gens viennent tous s'y tasser, ya une inflation du prix du foncier qui va de paire avec une rareté du foncier disponible et une explosion de la demande de logements. (700 000 frabciliens sur liste d'attente pour un hlm en IDF)
À côté ya les maires qui ne veulent pas densifier leur commune, les boomers qui ont 7 ou 8 appart qui font pression sur le maire pour pas densifier et faire baisser les prix.

La seule solution c'est dinterdir purement et simplement la spéculation immobilière, la concentration dans les mains de boomers des appartements qui restent. Ça exige de faire une entorse à ses convictions mais c'est la seule solution.

Le 05 juin 2022 à 11:12:03 :

Le 05 juin 2022 à 11:06:31 :

Le 05 juin 2022 à 11:04:59 :
Les gens sont de moins en moins enclins à acheter de la merde juste pour leur taff et ont compris qu'un logement spacieux allait de paire avec une bonne santé, c'est une bonne chose

J'avais lu que c'était en france que les logements neufs étaient les plus petits en comparaison avec les autres pays européens
Par contre les prix sont plus élevés
le hasard sans doute la faute à l'Ukraine

Pour beaucoup de raisons :
La structure de l'économie française est telle que tout est concentré dans quelques métropoles (Paris en premier lieu). Les gens viennent tous s'y tasser, ya une inflation du prix du foncier qui va de paire avec une rareté du foncier disponible et une explosion de la demande de logements. (700 000 frabciliens sur liste d'attente pour un hlm en IDF)
À côté ya les maires qui ne veulent pas densifier leur commune, les boomers qui ont 7 ou 8 appart qui font pression sur le maire pour pas densifier et faire baisser les prix.

La seule solution c'est dinterdir purement et simplement la spéculation immobilière, la concentration dans les mains de boomers des appartements qui restent. Ça exige de faire une entorse à ses convictions mais c'est la seule solution.

Arrête de gober la propagande des pros de l'immobilier.
Il y a des programmes neufs sans cesse lancés mais les prix sont trop élevés pour ceux qui aspirent à être proprios. Ces programmes (moches et uniformes par ailleurs) sont faits pour les goinfres qui cherchent à défiscaliser avant tout.

L'investissement locatif je l'incluais dans la mentalité des boomers
C'est vraiment une technique de boomers (même quand ya des cadre de 30 ans ~ qui le font)
souvent parce que leur papa ou maman l'a fait et leur conseille de le faire.

Exactement dans ma ville plein de résidence comme ça ou la majorité sont des boomers ou fils de boomers qui investissent pour de la location mais uniquement saisonnière
Résultats les travailleurs prolo ne peuvent plus se loger manque de personnel dans les commerces et entreprises locaux

Le 05 juin 2022 à 11:23:03 :

Le 05 juin 2022 à 11:20:06 :

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

donc ils t'ont filé un tiers supplémentaire par rapport à ton apport
merci papa

Je vois pas le soucis khey si il a des bon parents qui ne pense pas qu'à leurs gueule en Cramant l'argent dans les clopes alcool et jeux d'argent

Le 05 juin 2022 à 11:24:39 Curly456 a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:20:06 :

Le 05 juin 2022 à 11:18:08 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:17:12 :
Ayaa moi je suis tombé sur les pires boomers hier 2 étages en dessous de chez moi (je viens d'enménager).
Ils sont encore locataires à 83 ans chacun et viennent seulement d'acheter un appart en province

Je suis au dernier étage de l'immeuble et mon appart est le même que le leur sauf
que c'est un duplex. J'ai donc un étage supplémentaire entier rien qu'à moi en plus

Je vous dis pas leur tête quand ils ont appris que j'ai pu m'offrir ça seul à 25 ans

Le pire c'est que ces golems ont eu l'audance d'être jaloux de moi alors qu'ils ont eu la meilleure période de pouvoir d'achat du monde pour l'immobilier, ils devraient en posséder par palettes des apparts comme le mien s'ils avaient investi

Merci papa

Absolument pas célestin
Je suis ingé et c'est un duplex à 355k où j'ai mis 30k d'apport. Oui j'avais 13k de Papa Maman mais j'ai même pas eu besoin de craquer ce PEL
Je me fais 5k net avant impôts c'est tout

350k une cage à rat

Et il en est fier, ayaaaaa

127 m carrés sur 2 étages ça fais beaucoup la cage à rat et toient ?
Vue de plein pied sur le lac léman et les montagnes Suisses

Le 05 juin 2022 à 10:26:24 :
Et les provinciaux qui vendent au prix fort à des parigots qui ne vont occuper le logement que trois semaines par an, au lieu de vendre un peu moins cher à des locaux qui font vivre la région, on en talke ?

Ouin ouin, c pa juste...

Tu vendrais ta maison en dessous du prix de marché pour faire plaisir aux locaux toi ?

Le 05 juin 2022 à 11:27:27 :

Le 05 juin 2022 à 10:26:24 :
Et les provinciaux qui vendent au prix fort à des parigots qui ne vont occuper le logement que trois semaines par an, au lieu de vendre un peu moins cher à des locaux qui font vivre la région, on en talke ?

Ouin ouin, c pa juste...

Tu vendrais ta maison en dessous du prix de marché pour faire plaisir aux locaux toi ?

sauf que c'est pas le prix du marché Celestin.
C'est juste que tu mets ton logement 150000 balles à vendre.
Tu as un type du coin qui t'appelles et t'en propose 145000, correspondant au prix moyen du coin ; puis le lendemain un parigot qui t'appelle et t'en propose 200000 parce que qu'il est complètement pété de thunes et qu'il veut pas louper le deal. ca fausse complètement la valeur des biens.
Et bien entendu, le notaire ne trouvera rien à redire . par contre si tu achètes un bien à un prix trop peu élevé par rapport aux prix des environs il peut annuler la vente

Le 05 juin 2022 à 10:18:05 :
tout au même prix dans les années 2000 wtf

ça explique beaucoup de chose lié à mon enfance tient

mais c'est chelou car à l'époque paris étais vivable etc ... et ça valait moins

maintenant c'est une décharge publique et ça vaux les yeux de la tête

wtf?

Les trizotins qui ne savent pas lire un graphique.

L’OP prochaine fois explicite un peu le graphique, ne serait-ce qu’en précisant l’unité en ordonnée et ce qu’elle signifie, ça évitera 1/3 de réponses HS du type « olol Lyon est plus cher que Paris ».

Le 05 juin 2022 à 11:31:10 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:27:27 :

Le 05 juin 2022 à 10:26:24 :
Et les provinciaux qui vendent au prix fort à des parigots qui ne vont occuper le logement que trois semaines par an, au lieu de vendre un peu moins cher à des locaux qui font vivre la région, on en talke ?

Ouin ouin, c pa juste...

Tu vendrais ta maison en dessous du prix de marché pour faire plaisir aux locaux toi ?

sauf que c'est pas le prix du marché Celestin.
C'est juste que tu mets ton logement 150000 balles à vendre.
Tu as un type du coin qui t'appelles et t'en propose 145000, correspondant au prix moyen du coin ; puis le lendemain un parigot qui t'appelle et t'en propose 200000 parce que qu'il est complètement pété de thunes et qu'il veut pas louper le deal. ca fausse complètement la valeur des biens.

Toi t'es not ready pour la suite
T'es pas au courant que les banques sont entrain d'acheter plein de logements à +20-50% de leur valeur en ce moment pour plonger tout le monde dans le locatif ?

Le 05 juin 2022 à 11:33:37 :

Le 05 juin 2022 à 11:31:10 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:27:27 :

Le 05 juin 2022 à 10:26:24 :
Et les provinciaux qui vendent au prix fort à des parigots qui ne vont occuper le logement que trois semaines par an, au lieu de vendre un peu moins cher à des locaux qui font vivre la région, on en talke ?

Ouin ouin, c pa juste...

Tu vendrais ta maison en dessous du prix de marché pour faire plaisir aux locaux toi ?

sauf que c'est pas le prix du marché Celestin.
C'est juste que tu mets ton logement 150000 balles à vendre.
Tu as un type du coin qui t'appelles et t'en propose 145000, correspondant au prix moyen du coin ; puis le lendemain un parigot qui t'appelle et t'en propose 200000 parce que qu'il est complètement pété de thunes et qu'il veut pas louper le deal. ca fausse complètement la valeur des biens.

Toi t'es not ready pour la suite
T'es pas au courant que les banques sont entrain d'acheter plein de logements à +20-50% de leur valeur en ce moment pour plonger tout le monde dans le locatif ?

On est pas readies en effet
The Economist en parle. Si ça se fait dans les pays anglo-saxon, ça va venir en France, c'est sûr

L'immo va perdre 30/40% dans les 5 prochaines années

La FED qui se débarasse des stocks achetés sur les reliefs COVID
Remontée des taux
L'Europe obligée de suivre
Personne qui peut emprunter = personne qui peut acheter
Les vendeurs baissent le prix de leur bien jusqu'à trouver de la liquidité, panique générale pour exit

Le 05 juin 2022 à 11:34:34 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:33:37 :

Le 05 juin 2022 à 11:31:10 SireDec a écrit :

Le 05 juin 2022 à 11:27:27 :

Le 05 juin 2022 à 10:26:24 :
Et les provinciaux qui vendent au prix fort à des parigots qui ne vont occuper le logement que trois semaines par an, au lieu de vendre un peu moins cher à des locaux qui font vivre la région, on en talke ?

Ouin ouin, c pa juste...

Tu vendrais ta maison en dessous du prix de marché pour faire plaisir aux locaux toi ?

sauf que c'est pas le prix du marché Celestin.
C'est juste que tu mets ton logement 150000 balles à vendre.
Tu as un type du coin qui t'appelles et t'en propose 145000, correspondant au prix moyen du coin ; puis le lendemain un parigot qui t'appelle et t'en propose 200000 parce que qu'il est complètement pété de thunes et qu'il veut pas louper le deal. ca fausse complètement la valeur des biens.

Toi t'es not ready pour la suite
T'es pas au courant que les banques sont entrain d'acheter plein de logements à +20-50% de leur valeur en ce moment pour plonger tout le monde dans le locatif ?

On est pas readies en effet
The Economist en parle. Si ça se fait dans les pays anglo-saxon, ça va venir en France, c'est sûr

"Vous ne posséderez rien et vous serez heureux"

Maintenant faut partir à 30-40km des grandes villes si tu veux une baraque, et encore faut compter 250k minimum pour avoir quelque chose de potable

Problème tu te retrouves éloigné des commerces, services, activités, pas de fibre, ...

En première couronne c'est du 300k mini...

C'est vraiment la double peine pour les classes moyennes