Bordel investir dans l'immobilier, ce CALVAIRE !

Bon je regarde depuis un moment pour acheter un appartement à louer ensuite, et ça a l'air d'être un calvaire bordel je désespère.
Tu investis ou tu prends un crédit d'au moins 100/120 000€ (appartement dans une ville étudiante de province), tu vas le louer 500/550€ par mois, sans compter les taxes, les coûts de travaux au fil du temps, les locataires chiants, le risque de perte de valeur de l'appartement
Sans déconner, ça a l'air d'être une perte de temps

En sah, c'est quoi le meilleur investissement ? Je mets déjà un peu dans les cryptos oui, mais le plus gros de mon épargne j'en fous quoi?

en france c'est une galère impossible effectivement mais au moins t'auras qqch dans 20 ans

oups ça sera déjà un shithole à ce moment

achète dans un endroit qui va être épargné au moins c'est mon conseil

Le 26 mars 2022 à 15:26:22 :
go scpi

Tu as un peu moins de risques mais tu as aussi une plus petite marge non?

Le 26 mars 2022 à 15:27:56 :
en france c'est une galère impossible effectivement mais au moins t'auras qqch dans 20 ans

oups ça sera déjà un shithole à ce moment

achète dans un endroit qui va être épargné au moins c'est mon conseil

Oui enfin khey acheter à l'étranger quand tu n'as pas la nationalité ça peut aussi relever du parcours du combattant. Tu ne connais pas non plus la politique locale, tu n'as pas toujours le droit d'acheter, etc..
Sinon je suis d'accord pour le shithole que va devenir (et est déjà) la France, et surtout les grandes villes

Le 26 mars 2022 à 15:29:10 :
dla merde. tu rentabilise après 25-30 ans . le genre d'investissements pr boomers qui vivent toute leurs vie dans la privation et ne deviennent riches qu'a 70 ans, ils compensent leur vie demerde avec des croisieres pr jouer au nouveaux riches

Je suis d'accord à 100%
Mais la Bourse il y a pas mal de risques, pareil pour les cryptos, etc

Le 26 mars 2022 à 15:28:18 NPC_0231654 a écrit :

Le 26 mars 2022 à 15:26:22 :
go scpi

Tu as un peu moins de risques mais tu as aussi une plus petite marge non?

Oui mais t'as surtout moins d'emmerdes, ça dépend de chacun, si ça ne dérange pas de t'occuper de tes biens tu peux acheter un appart c'est toujours rentable sur le long terme mais moi je ne pourrais pas

Le 26 mars 2022 à 15:31:37 :

Le 26 mars 2022 à 15:28:18 NPC_0231654 a écrit :

Le 26 mars 2022 à 15:26:22 :
go scpi

Tu as un peu moins de risques mais tu as aussi une plus petite marge non?

Oui mais t'as surtout moins d'emmerdes, ça dépend de chacun, si ça ne dérange pas de t'occuper de tes biens tu peux acheter un appart c'est toujours rentable sur le long terme mais moi je ne pourrais pas

Je vais me renseigner là dessus merci chef
+ le pseudo

Le 26 mars 2022 à 15:32:30 :
Go TTE

Explique khey, c'est quoi?

Le 26 mars 2022 à 15:31:15 NPC_0231654 a écrit :

Le 26 mars 2022 à 15:29:10 :
dla merde. tu rentabilise après 25-30 ans . le genre d'investissements pr boomers qui vivent toute leurs vie dans la privation et ne deviennent riches qu'a 70 ans, ils compensent leur vie demerde avec des croisieres pr jouer au nouveaux riches

Je suis d'accord à 100%
Mais la Bourse il y a pas mal de risques, pareil pour les cryptos, etc

si tu es riche tu pose ton fric dans des hedge fund ou gestion de patrimoine, rentabilité garantié, surtout si tu partage ta fortune entre plusieurs fund.

morale de l'histoire: si t'es pas deja riche, investir ne va faire qu'enrichir tes héritiers si tu es pret a sacrifier toute ta vie. La capitalism pill

Le 26 mars 2022 à 15:34:05 :

Le 26 mars 2022 à 15:31:15 NPC_0231654 a écrit :

Le 26 mars 2022 à 15:29:10 :
dla merde. tu rentabilise après 25-30 ans . le genre d'investissements pr boomers qui vivent toute leurs vie dans la privation et ne deviennent riches qu'a 70 ans, ils compensent leur vie demerde avec des croisieres pr jouer au nouveaux riches

Je suis d'accord à 100%
Mais la Bourse il y a pas mal de risques, pareil pour les cryptos, etc

si tu es riche tu pose ton fric dans des hedge fund ou gestion de patrimoine, rentabilité garantié, surtout si tu partage ta fortune entre plusieurs fund.

morale de l'histoire: si t'es pas deja riche, investir ne va faire qu'enrichir tes héritiers si tu es pret a sacrifier toute ta vie. La capitalism pill

Je suis en train de m'en rendre compte petit à petit
Moi mon rêve c'est juste de pouvoir arrêter de bosser à 45 ans max, avec ma maison à la campagne avec terrain + produire ma nourriture et voilà

Investi tout EN crypto /action

L'immobilier. C'est bien seulement si t'a beaucoup de tune oú t'a 0 besoin de credit

Ce que tu ne sais pas acheter cash, tu ne dois pas l'acheter. C'est la règle de base de toute chose.

C'est comme le mec qui veut acheter quelque chose et qui te demande " Combien ? " tu sais d'office qu'il est pauvre. Une personne qui peut acheter, elle demande pas le prix. Elle paie.

Et va pas foutre tes billes dans la crypto c'est de la merde.

Tu dois suivre la voie du commerçant. Acheter un produit, vendre le produit. Acheter un produit, transformer le produit, vendre le produit transformé, etc ..

Deuxièmement, tu dois faire bosser les gens pour toi. Ton magasin il doit tourner tout seul sans toi.

Tu dois être capable de partir en vacance 6 mois, de revenir, d'avoir un magasin dans le même état que quand tu es parti, et qui continue de gagner de l'argent sans toi.

Quand tu sera un mec bien éduqué là dedans, tu saura même repérer les êtres humains qui vont ajouter de la valeur à ton commerce, qui vont bosser pour un smic mais qui vont multiplier tes gains à toi par 2 ou par 3.

Et là, quand tu as un magasin qui fonctionne, que tu emploie des esclaves, que tu gagne beaucoup d'argent, tu investi dans l'immobilier.

Parce que l'immobilier te permet de payer moins d'impôt. Mais continue de te faire gagner plus d'argent.

Et quand tu aura beaucoup d'argent, beaucoup d'immobilier, tu fera des dons.

Parce qu'on en a rien à foutre des sidaique et des cancéreux, ce que les riches aiment c'est que tout le pognon que tu envoi a ces associations de mort vivant, c'est qu'il est déduit fiscalement.

Le 26 mars 2022 à 15:38:53 :
Ce que tu ne sais pas acheter cash, tu ne dois pas l'acheter. C'est la règle de base de toute chose.

C'est comme le mec qui veut acheter quelque chose et qui te demande " Combien ? " tu sais d'office qu'il est pauvre. Une personne qui peut acheter, elle demande pas le prix. Elle paie.

Et va pas foutre tes billes dans la crypto c'est de la merde.

Tu dois suivre la voie du commerçant. Acheter un produit, vendre le produit. Acheter un produit, transformer le produit, vendre le produit transformé, etc ..

Deuxièmement, tu dois faire bosser les gens pour toi. Ton magasin il doit tourner tout seul sans toi.

Tu dois être capable de partir en vacance 6 mois, de revenir, d'avoir un magasin dans le même état que quand tu es parti, et qui continue de gagner de l'argent sans toi.

Quand tu sera un mec bien éduqué là dedans, tu saura même repérer les êtres humains qui vont ajouter de la valeur à ton commerce, qui vont bosser pour un smic mais qui vont multiplier tes gains à toi par 2 ou par 3.

Et là, quand tu as un magasin qui fonctionne, que tu emploie des esclaves, que tu gagne beaucoup d'argent, tu investi dans l'immobilier.

Parce que l'immobilier te permet de payer moins d'impôt. Mais continue de te faire gagner plus d'argent.

Et quand tu aura beaucoup d'argent, beaucoup d'immobilier, tu fera des dons.

Parce qu'on en a rien à foutre des sidaique et des cancéreux, ce que les riches aiment c'est que tout le pognon que tu envoi a ces associations de mort vivant, c'est qu'il est déduit fiscalement.

Si tout va bien dans 3 ans je peux acheter cash un appart
Mais pour faire un magasin faut des compétences en commerce ou en entreprise, etc.. et je n'ai pas tout ça, je suis un scientifique moi

Le 26 mars 2022 à 15:41:50 :

Le 26 mars 2022 à 15:38:53 :
Ce que tu ne sais pas acheter cash, tu ne dois pas l'acheter. C'est la règle de base de toute chose.

C'est comme le mec qui veut acheter quelque chose et qui te demande " Combien ? " tu sais d'office qu'il est pauvre. Une personne qui peut acheter, elle demande pas le prix. Elle paie.

Et va pas foutre tes billes dans la crypto c'est de la merde.

Tu dois suivre la voie du commerçant. Acheter un produit, vendre le produit. Acheter un produit, transformer le produit, vendre le produit transformé, etc ..

Deuxièmement, tu dois faire bosser les gens pour toi. Ton magasin il doit tourner tout seul sans toi.

Tu dois être capable de partir en vacance 6 mois, de revenir, d'avoir un magasin dans le même état que quand tu es parti, et qui continue de gagner de l'argent sans toi.

Quand tu sera un mec bien éduqué là dedans, tu saura même repérer les êtres humains qui vont ajouter de la valeur à ton commerce, qui vont bosser pour un smic mais qui vont multiplier tes gains à toi par 2 ou par 3.

Et là, quand tu as un magasin qui fonctionne, que tu emploie des esclaves, que tu gagne beaucoup d'argent, tu investi dans l'immobilier.

Parce que l'immobilier te permet de payer moins d'impôt. Mais continue de te faire gagner plus d'argent.

Et quand tu aura beaucoup d'argent, beaucoup d'immobilier, tu fera des dons.

Parce qu'on en a rien à foutre des sidaique et des cancéreux, ce que les riches aiment c'est que tout le pognon que tu envoi a ces associations de mort vivant, c'est qu'il est déduit fiscalement.

Si tout va bien dans 3 ans je peux acheter cash un appart
Mais pour faire un magasin faut des compétences en commerce ou en entreprise, etc.. et je n'ai pas tout ça, je suis un scientifique moi

Ben apprend.

C'est la même chose, tu n'as pas appris à investir et tu va investir. Investir c'est un métier qui demande des compétences pointues.

Du coup t'es prêt a foutre de l'oseille dans un domaine que tu ne connais pas, avec des process que tu ne connais pas ..

C'est pas malin khey.