Je viens d'acheter une maison

Le 10 février 2021 à 22:30:27 JeSuisAuRSA42 a écrit :
Tu mets 600€ de côté par mois sur 10 ans.
Ça te fait 72.000€

Ton prêt à 1.45% te coûte en vrai 155k soit 517€/mois.

Au bout de 10 ans tu auras remboursé 10 ans x 12 mois x 517€ = 62.000€

Il te restera 93k à rembourser.

Si tu veux rembourser au bout de 10 ans = 775€/mois à mettre de côte.
Au bout de 15 ans = 350€
Au bout de 20 ans = 125€

Les 600 par mois c'est difficilement imaginable pour l'instant

Est ce que c'est pas plus intelligent de faire disons 200 par mois pendant 5 ou 10 ans et faire un remboursement anticipé à ce moment là pour pouvoir payer plus relax après ?

Je ne crois pas que ce soit possible comme ça
Sinon ça voudrait dire que tu rembourses 93k d'un coup à ta banque, tu vas les trouver où ces 93k (moins ce que tu aura mis de côté), à part vendre ta barraque

Sinon faut faire une renégociation de credit si les taux sont plus intéressants.
Mais vu la faiblesse des taux, tu peux négocier avec un taux à la hausse, ton banquier sera content

Le 10 février 2021 à 22:50:05 JeSuisAuRSA42 a écrit :
Je ne crois pas que ce soit possible comme ça
Sinon ça voudrait dire que tu rembourses 93k d'un coup à ta banque, tu vas les trouver où ces 93k (moins ce que tu aura mis de côté), à part vendre ta barraque

Sinon faut faire une renégociation de crédit si les taux sont plus intéressants.
Mais vu la faiblesse des taux, tu peux négocier avec un taux à la hausse, ton banquier sera content

Bah on peut faire un remboursement partiel du crédit
Mais faut rajouter des frais de remboursement qui correspondent à x pourcentage quoi
https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-remboursement-anticipe-credit-immobilier/

Ou alors je déraille complètement ?

Ouais, je ne savais même pas que c'était possible

Si tu mets 200€ de côté par mois sur 10 ans, ça te ferait 24k

93k - 24k = 69k à rembourser sur 15 ans. Soit 384€ par mois.

Le 10 février 2021 à 21:18:51 Choysia_40 a écrit :

Le 10 février 2021 à 21:17:41 c6b6b2b93e a écrit :
Tu fais un prêt ?

Prêt de 130K
Apport de 7K

Aaya

Le 10 février 2021 à 21:16:52 GoldFlake a écrit :

Le 10 février 2021 à 21:15:30 Kiriman a écrit :

Le 10 février 2021 à 21:15:05 GoldFlake a écrit :
Idiot utile

Premier rsaiste

Non, étudiant

Mais c'est cool, l'état qui te tient par les couilles

un étudiant qui ouvre sa b​ouche poiur rien

ça change dis donc

Le 10 février 2021 à 22:58:21 JeSuisAuRSA42 a écrit :
Ouais, je ne savais même pas que c'était possible

Si tu mets 200€ de côté par mois sur 10 ans, ça te ferait 24k

93k - 24k = 69k à rembourser sur 15 ans. Soit 384€ par mois.

Après ça dépend de comment c'est négocier parce que normalement ils font payer au moins une partie des intérêts qu'ils ne toucheront pas.
Mais c'est quelque chose qui peut être intéressant au bout d'un moment, soit ça, soit augmenté les mensualités si j'en ai les moyens pour payer moins longtemps,

Le 10 février 2021 à 23:00:14 Goyokin_ a écrit :

Le 10 février 2021 à 21:18:51 Choysia_40 a écrit :

Le 10 février 2021 à 21:17:41 c6b6b2b93e a écrit :
Tu fais un prêt ?

Prêt de 130K
Apport de 7K

Aaya

Oui ?

Le 10 février 2021 à 23:06:42 plution a écrit :
Bien joué
Tu fais quoi comme taff ? Et t'as fait quoi comme études ?

Bac+3 dans l'écologie

Là j'ai un taf de fonctionnaire catégorie C alors que dans les faits je fais le boulot d'un catégorie B.

Faut absolument que je passe mon concours

Le 10 février 2021 à 23:08:52 Choysia_40 a écrit :

Le 10 février 2021 à 23:06:42 plution a écrit :
Bien joué
Tu fais quoi comme taff ? Et t'as fait quoi comme études ?

Bac+3 dans l'écologie

Là j'ai un taf de fonctionnaire catégorie C alors que dans les faits je fais le boulot d'un catégorie B.

Faut absolument que je passe mon concours

C'est quoi ton job exactement ? Ça à l'air posé si c'est dans l'écologie

Bordel les prix.

Dire que je regarde des 60m2 à 700 000 €...

Le 10 février 2021 à 23:10:24 plution a écrit :

Le 10 février 2021 à 23:08:52 Choysia_40 a écrit :

Le 10 février 2021 à 23:06:42 plution a écrit :
Bien joué
Tu fais quoi comme taff ? Et t'as fait quoi comme études ?

Bac+3 dans l'écologie

Là j'ai un taf de fonctionnaire catégorie C alors que dans les faits je fais le boulot d'un catégorie B.

Faut absolument que je passe mon concours

C'est quoi ton job exactement ? Ça à l'air posé si c'est dans l'écologie

On peut séparer ça en 2 partie

• Entretien et création d'un réseau de bouclende randonnée sur le territoire

• soutien aux communes dans leurs projets environnementaux, recensement de mares,, cartographie sur la biodiversité, ect,..

Le taf est sympa excepté toute la partie administrative

[23:12:08] <The_Holiday>
Bordel les prix.

Dire que je regarde des 60m2 à 700 000 €...

En même temps Paris

Le 10 février 2021 à 23:12:08 The_Holiday a écrit :
Bordel les prix.

Dire que je regarde des 60m2 à 700 000 €...

Paris ?

Le 10 février 2021 à 23:12:08 The_Holiday a écrit :
Bordel les prix.

Dire que je regarde des 60m2 à 700 000 €...

Bienvenue au club

Bon jsuis plus sur du 30 - 40 m² moi ...

Je préfère large diviser mon salaire par deux ou trois et vivre comme l'auteur que de vivre à Paris

Au moins t'es posé dans ta petite maison au calme, tu fais ton petit jardin, ton petit 35h

Le 10 février 2021 à 23:14:36 JeSuisAuRSA42 a écrit :
Je préfère large diviser mon salaire par deux ou trois et vivre comme l'auteur que de vivre à Paris

Qui a parlé d'y vivre